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銅鑼灣百貨即將重張,將專注發展MALL ?
因受總部資金鏈危機影響而閉店的銅鑼灣百貨巴南店有望今年10月重張。昨日，記者從深圳銅鑼灣集團獲悉，幾天前，印尼力寶集團首期注資1億元入主銅鑼灣百貨后，雙方共同出資成立的銅鑼灣投資控股公司目前已開始對深圳的店面進行重新招商，隨后，包括重慶地區在內的各百貨店也將進入調整，有望10月重張。
昨日，銅鑼灣集團副總裁周文勝接受記者采訪時稱，深圳地區店面首先完成交接，因此最先進行調整。西南地區一直被集團視為極具發展潛力的市場，重慶巴南店肯定會重張，10月會是預期開店時間。考慮到當地消費實力，賣場定位可能仍會沿襲原來的中高檔百貨路線。周文勝透露，不排除再在重慶選址建SHOPPING MALL(大型購物中心)的可能。
深圳銅鑼灣集團過去兩年主要依靠自有資金強勢擴張，目前在全國58個城市有48家SHOPPING MALL，15家左右的百貨店。快速擴張導致了銅鑼灣集團資金緊張，截止今年上半年，已有80%的百貨店暫停營業。
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來源:民營經濟報
作為東南亞地區最大的金融集團之一的印尼力寶集團，擁有200多億美元的資產，旗下控有印尼、新加坡、中國香港等地的21家上市公司，分布于金融、房地產、零售業等行業，投資區域遍及亞洲地區及美國、澳大利亞等地。該財團老板李文正是著名的愛國華人與銀行家，號稱“印尼錢王”。
據了解，在上月30日晚上22時的深圳華僑城銅鑼灣廣場的百貨店中，深圳市銅鑼灣百貨集團有限公司(下稱銅鑼灣百貨)和印尼第一大財團———力寶集團進行了一場低調的交接儀式，此舉宣告著力寶集團正式入主銅鑼灣百貨。周文勝介紹，此前6月29日，華僑城銅鑼灣百貨的管理層交接工作已經完成。此前，還完成了銅鑼灣陽江店的所有交接工作。
談判過程一波三折
事實上，銅鑼灣與力寶集團一開始的溝通并不順利。據知情人士透露，之前傳聞已久的新加坡財團正是力寶集團在新加坡的子公司，力寶集團在今年4月開始通過新加坡子公司實施對銅鑼灣百貨的收購談判。“當時銅鑼灣的開價7億元。但是這個價格對于力寶來說顯然風險太大。”該人士稱。因為在外資看來，銅鑼灣百貨的網絡并非十分理想，其前期投入也相對沒那么高，并且還有大量的欠款需要填補。與此同時，銅鑼灣資金鏈問題凸顯，對資金的需求也愈加急切。
據悉，為了配合運作與銅鑼灣的合作，力寶旗下的香港上市公司在內地專門注冊了一個子公司———華利佳投資有限公司。5月下旬，確定由華利佳來接盤銅鑼灣百貨，并提出了合作框架，即先期注入部分資金，獲得控股權；經過一段時間對現有百貨店的調整后，再分期投資銅鑼灣百貨業務，加速全國布點。
據悉，華利佳將與銅鑼灣再合資成立銅鑼灣百貨投資控股有限公司，此公司正在著手注冊。華利佳將以1億元人民幣現金注入；銅鑼灣則以現有百貨店面資產注入。按銅鑼灣的慣例，華利佳的持股量應該是在51%到55%之間。
據悉，在零售業方面，力寶集團擁有印尼第一大百貨連鎖品牌“瑪泰哈利”，目前有82家連鎖店。據知情人士透露，該百貨公司多年前便覬覦中國市場，尤其是中國二三線市場。但到目前為止，瑪泰哈利百貨還只在深圳寶安區簽下一家總面積2萬平方米，經營中、高檔百貨的商場。不過，據消息人士透露，該合約已于6月27日因故取消。因為，這樣的擴展速度對資金雄厚的力寶集團顯然太慢。
目前，力寶對已經交接的店面著手調整，陽江店、華僑城店和東莞店都進入重新招商程序。記者在華僑城銅鑼灣百貨了解到，該店各商戶于6月底收到商場的通知函，7月1日到7月15日，商場開始陸續給各商戶結清欠款，在貨柜空空的鱷魚恤柜臺掛著即將重新開業的公告牌。
銅鑼灣將專注發展SHOPPINGMALL
今年初起，銅鑼灣將其業務劃分為SHOPPINGMALL、百貨、商業地產三大板塊，然后將百貨業態控股權出讓給力寶集團。今后，銅鑼灣計劃將發展重點定在SHOPPINGMALL業態。在未來3年內，京基集團將與銅鑼灣聯手投入10億元共同開發內地商業地產項目，雙方計劃將在5年內自建30家大中型SHOP－PINGMALL。
談及為何要將銅鑼灣百貨大部分股權進行轉讓，陳智曾表示，這主要是因為相對以品牌管理輸出為主要運營方式的SHOP鄄PINGMALL而言，10多家自營百貨店的資金需求量明顯較大，若要實現全國連鎖，需要更強大的資金背景支持。他表示，“力寶集團控股銅鑼灣百貨之后，銅鑼灣集團今后將專心于SHOP鄄PINGMALL業態的發展。”
事實上，即使在百貨業遭到嚴峻挑戰的時候，陳智依然沒有動搖沖刺100家Mall的決心。他表示，“我們的目標是，到2008年，要開到100家店，嚴格地說是100家ShoppingMall。”
銅鑼灣集團某負責人則透露，銅鑼灣集團在今年年初還成立了商業地產事業部。
http://finance.sina.com.cn/roll/20060706/1133784295.shtml
金羊網-民營經濟報
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