記者了解到，此次拆遷的范圍主要是興寧路、民生路、朝陽路圍合的地塊。今后，這里將崛起一座新的商業(yè)城。根據(jù)南寧市的舊城改造新方案，此次拆遷只是序幕，整個步行街今年都將面臨拆遷。
商鋪打出“拆遷價”
7月20日，記者來到興寧路、民生路一帶的步行街，看到步行街上靠近朝陽路一側(cè)的不少鋪面已經(jīng)開始拆遷，許多曾經(jīng)熱鬧無比的商鋪已撤柜。在一些拆遷現(xiàn)
場，還拉起了安全警戒線，并豎起了“當(dāng)心落物”的警示牌。有工作人員不時在警戒線四周提醒路人不要過度靠近，以免被拆遷時的落物砸到。
在拆遷范圍之內(nèi)的一些商店雖然還在營業(yè)，但也已經(jīng)打出了“拆遷清貨”、“拆遷大降價”的告示牌，有的貨品甚至打到一折。一家服裝店將存貨全部搬了出來，
按1~3折的價格進(jìn)行清貨。老板說，幾天后拆遷“就輪到自己的店鋪了”，由于他沒有在其他地方找到好鋪面，只好將存貨賣完再從長計議。
一些已經(jīng)被拆掉的商鋪則貼出告示，提醒老顧客商鋪已搬遷到某個地方。在一家眼鏡店門前，一名正在張貼搬遷告示的員工告訴記者，按照政府的規(guī)劃，可能需要
兩年時間他們才能重返步行街。他們作為在步行街上經(jīng)營了多年的老店，最擔(dān)心好不容易培育起來的顧客群和市場會受到影響。
仍有商家在觀望
“要拆這里都說了好幾年，但一直不見拆，現(xiàn)在不知道怎么回事。”一名商家告訴記者，步行街的拆遷實際上一個月以前已經(jīng)開始了，但真正對建筑物的拆除是從上周六才開始的。他說，其實大家?guī)啄昵岸贾肋@里要拆，但一直不見有動靜，所以大家也不再在意。
記者走進(jìn)一家尚在營業(yè)的運動鞋專賣店，向店員了解拆遷的情況。一名店員告訴記者，她不知道這里為什么要拆，但拆遷似乎已成定局，這段時間老板都在猶豫不
決，不知道什么時候搬走合適。當(dāng)記者問及拆遷之后店鋪中的商品如何處理時，她說，他們在百盛商場有專柜，這邊拆了可將貨物搬到那邊去賣，影響不大。另一家
服裝店的老板則有些無奈地說，因為找不到新鋪面，他們只好繼續(xù)營業(yè)，能做多久是多久，“說不定不拆了呢”。
記者看到，雖然此次拆遷只是拆除步行街的部分建筑，但拆遷對其他還沒列入拆遷范圍的商家也有影響。“什么時候輪到我們，我們這里要不要拆？”在一家服裝店，老板不停向記者打聽，他說，現(xiàn)在他們還是會照常營業(yè)，但大伙看著別的商鋪在拆，心里七上八下的，都在觀望中。
市民關(guān)注拆遷
7月20日是周日，步行街商家的甩賣行為引來許多市民掃貨，因此步行街上的人流量仍然很多。一些事先不知道步行街要拆遷的市民，看到這里的拆遷場面，都
紛紛議論和感慨。市民閆小姐是土生土長的南寧人，聽說步行街拆遷，她特意背著相機來步行街拍照留念。她告訴記者，步行街的前身是南寧市的老商業(yè)街，建筑也
都是騎樓式的建筑，“這是南寧市的商業(yè)歷史，一定要留個紀(jì)念”。
記者發(fā)現(xiàn)，關(guān)注步行街拆遷的，還有廣大網(wǎng)民。南寧市的本地網(wǎng)絡(luò)，出現(xiàn)了關(guān)于步行街拆遷的帖子和照片，點擊量和回復(fù)率都很高。留言的帖子也很懷舊：“從小就在街上長大，真要拆了，還真的有點舍不得。”“以前逛南寧，肯定要到步行街轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，沒有了它，購物還有沒有樂趣？”
記者發(fā)現(xiàn)，許多熟知南寧步行街歷史的市民，大都支持拆遷。市民黃先生住在解放路，他說，雖然步行街上的鋪面裝修亮麗，外表光鮮，但是實際上很多樓房因年代過于久遠(yuǎn)，存在不少安全隱患，早應(yīng)該拆掉重建了。
計劃一年后回遷
當(dāng)天上午，記者來到負(fù)責(zé)拆遷協(xié)調(diào)的西南商都舊城改造項目拆遷辦公室。辦公室的一位工作人員告訴記者，這次拆遷任務(wù)屬于西南商都舊城改造的一個項目，朝陽
路、興寧路和民生路的部分鋪面都屬于拆遷范圍。拆掉重建后將建成9層高的時尚購物大樓。拆遷原計劃是要在7月底完成，但是由于部分商家沒有搬遷，導(dǎo)致拆遷
一直延遲。
步行街要拆了，住在這里的居民怎么辦？
家住興寧路
西二里8號的一位廖姓老人告訴記者，當(dāng)年步行街改造的時候，只是將臨街的門面進(jìn)行了裝修，對主要道路進(jìn)行了美化和修飾，而建筑主體并未做太多改變，經(jīng)過這
么多年，漂亮鋪面背后的建筑主體，已經(jīng)成了危房，應(yīng)該拆除了。而另一位唐姓老人則告訴記者，目前正在拆除的是公房，而他們的房子是私房，是同一時期的建
筑，也屬于危舊房的行列，她支持拆遷，但她希望拆遷前能得到合理的補償。
記者采訪了南寧市興寧區(qū)建設(shè)項目前
期工作管理辦公室副主任包海光。他說，按照規(guī)劃，原地建起來的西南商都，1～6樓是作商鋪，7樓是空中花園，8、9樓則是居住房。他們采取1∶1的安置方
式，即每個有產(chǎn)權(quán)的商鋪或民居，都可以換得同等面積商鋪和住房。在過渡期間，則支付臨時安置補償款。
包海光告訴記者，從今年4月底，一些居民和商鋪就開始陸續(xù)搬遷。大多數(shù)商鋪和居民都比較配合，到目前為止，只剩下一小部分私房住戶還沒有簽約。拆遷預(yù)計今年9月底結(jié)束，建設(shè)工期是一年，如果順利，居民和商鋪一年后就可以回遷。
步行街將陸續(xù)拆遷
記者了解到，由于產(chǎn)權(quán)復(fù)雜等原因，步行街的舊城改造項目一直停滯不前。作為步行街一帶的第一個舊城改造重點項目，西南商都項目從1996年就開始啟動，
2002年就開始發(fā)布拆遷公告，但因多方原因延續(xù)多年，其中包括開發(fā)商易主。2005年11月，在人大代表關(guān)注下，南寧市十一屆人大常委會第四十一次會議
上，西南商都舊城改造項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案以80％的通過率通過審議。
但之后的實施過程依然困難重重。直到2006年7月，西南商都舊城改造范圍內(nèi)的所有直管公房才開始拆除。私房則在住戶和開發(fā)商之間展開艱難的談判協(xié)商。
包海光告訴記者，西南商都項目只是步行街舊城改造的一部分。按照南寧市新的規(guī)劃，步行街以及周邊的其他片區(qū)也將陸續(xù)拆遷。目前，西關(guān)路片區(qū)的舊城改造已
經(jīng)啟動。而舊百貨大樓片區(qū)、金獅巷片區(qū)、南寧書城片區(qū)、新華路高峰路圍合片區(qū)等，也列入南寧市重點危舊房改造項目，將拆掉重建。
