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主題:樂天百貨拓店尋物業(yè)ZT

北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 樓主

 公司簡(jiǎn)介

    樂天百貨店是韓國(guó)第一大百貨店,目前在韓國(guó)已擁有22家店。自1979年開業(yè) 以來,不論是銷售業(yè)績(jī)還是商場(chǎng)規(guī)模,都已發(fā)展成為在韓國(guó)商業(yè)流通領(lǐng)域中最具代表性的知名企業(yè)。樂天百貨計(jì)劃從2009年開始每年開出2家以上百貨或超市門店,至2019年在中國(guó)共開設(shè)15-20家門店。

    選址標(biāo)準(zhǔn):

    ●城市要求 :1、省會(huì)城市或中心城市; 2、城區(qū)常住人口100萬以上,年人均消費(fèi)支出9000元以上。

    ●商圈要求:城市中心或繁華商業(yè)街,可以輻射全市人口,緊鄰城市主干道,有12條以上公交線,店面日均人流量20萬以上。

    ●物業(yè)條件:

    1、 使用壽命:結(jié)構(gòu)使用年限>租賃期限。

    2、層高:5.1米。3.柱距:8米 8米。 4.樓面載荷:百貨3.5千牛/平方米,庫(kù)房5千牛/平方米。5.建筑面積:5000平方米/層,以4層為宜。6.卸貨平臺(tái):高度0.8米,面寬:15米,進(jìn)深:20米。 7.卸貨通道(消防通道)寬幅:5米。8.地下室防水:混凝土剛性自防水加卷材柔性防水。9.能源供應(yīng):經(jīng)營(yíng)方獨(dú)立開戶,用電量0.2千伏安/平方米,其他根據(jù)規(guī)范可滿足經(jīng)營(yíng)需要。

    ● 地面停車場(chǎng)面積:3000平方米。2.地下停車場(chǎng)面積:10000平方米。

    ● 合作方式: 租賃,期限20年。

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北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 2樓
活到老,學(xué)到老。。。壇子里的各位商產(chǎn)達(dá)人,8要忽略你們的社會(huì)責(zé)任啊。。。
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故做矜持

積分:346    金幣:130
  |   只看他 3樓

層高:5.1米。3.柱距:8米 8米。 4.樓面載荷:百貨3.5千牛/平方米,庫(kù)房5千牛/平方米。5.建筑面積:5000平方米/層,以4層為宜。6.卸貨平臺(tái):高度0.8米,面寬:15米,進(jìn)深:20米。

難啊!這樣的物業(yè)好難找啊

北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 4樓
難在哪里?細(xì)說說。。。
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vincent891121

積分:4423    金幣:1759
  |   只看他 5樓

為什么是4層?

北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 6樓
社區(qū)百貨的定位?。。。
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@田天@

積分:268    金幣:26
  |   只看他 7樓

基本不準(zhǔn)確,我怎么不知道樂天百貨還有這樣的物業(yè)要求

無論是需求的面積還是基本的物業(yè)條件,都與實(shí)際選址要求有很大出入的,不知道樓主從何渠道得知的消息.

如果都按照以上的物業(yè)條件來作的話,相信只有自建才能符合要求,現(xiàn)有物業(yè)可能都不必作了.

感謝北北的支持,謝謝協(xié)助推廣,田天QQ249131889

北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 8樓
轉(zhuǎn)帖自華南商業(yè)網(wǎng)。。。有沒有朋友能說說問題出在哪?。。。8懂的,俺都想學(xué)學(xué)。。。
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星河灣商業(yè)

積分:2340    金幣:850
  |   只看他 9樓

說你了吧,以后別亂轉(zhuǎn)達(dá)了啊,田天才是正蹤啊!你問問他吧!

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星河灣商業(yè)地產(chǎn)(北方:遼/吉/黑/蒙)顧問機(jī)構(gòu)(www:86cxw.cn)QQ:66509511 歡迎東北人加入東北商業(yè)地產(chǎn)招商策劃第一群:90313139

北北金豬

積分:60832    金幣:31474
  |   只看他 10樓
樓上的,2樓俺那句話沒看懂?。。。這個(gè)行業(yè)我8懂,想學(xué),所以發(fā)這個(gè)帖子求教。。。正宗的,也得說啊。。。8說,無法感受正宗的美是吧?。。。
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