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主題:[求助]深圳志健shopping mall,大家給點(diǎn)意見·!

power123

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深圳志健shopping mall,大家給點(diǎn)意見·!

一、公司背景

志健時代購物廣場由志健實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā),總投資1億元人民幣,是橫崗政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目之一。

二、購物廣場特色

它是一家以大型景觀體驗(yàn)式為主題的購物廣場,集購物、休閑、娛樂為一體,具有時代感的購物空間,是橫崗商業(yè)之巨艦。

三、地理位置

志健時代購物廣場位于深圳市龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)深惠路與茂盛路交匯南側(cè),地處橫崗城區(qū)商業(yè)中心,交通方便,深惠路、機(jī)菏高速、水官高速等眾多干線縱橫其間,即將開通的地鐵3號線,建成后也將通過志健時代購物廣場,連接于龍崗和市中心。

四、經(jīng)營理念

1、滿足于區(qū)域市民的衣、食、住、行、樂等全方面的需求,為提高區(qū)域市民的生活質(zhì)量作出明確的指引和不懈的努力。

2、我們不僅向顧客出售商品,同時還要把關(guān)心、溫暖以及流行信息傳遞給每一位顧客。

3、我們將創(chuàng)出商品的個性與服務(wù)的特色,讓消費(fèi)者感受到消費(fèi)的樂趣,認(rèn)定志健購物廣場正是他們最佳選擇的消費(fèi)場所。

4、努力為區(qū)域的商業(yè)繁榮作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

五、購物廣場定位

1、以時尚、流行為主導(dǎo),價(jià)格以中檔和中檔偏高的商品為主力商品。

2、以中等偏高收入(含中等收入)的市民為主力消費(fèi)層,滿足他們的多樣化和個性化的需求。

3、以20歲至40歲的客群為主力客層,以20歲以下和50歲以上的客群為次主力客層。

上個月剛剛開完招商會議, 有人去嗎? 知道的人能談?wù)勥@個店怎么樣嗎?

我去看了,里面很多牌子都倒閉了? 怎么回事?

能支撐下去嗎? 雖說是自己的地產(chǎn),但是招商、管理能跟得上嗎?

請大蝦們發(fā)表一下意見!!!


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- 該帖于 2008-8-26 12:08:00 被修改過

北北金豬

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位置很差嗎?為什么很多牌子倒閉?。。。如果是自己的物業(yè),沒有租金壓力,8妨放水養(yǎng)魚,初期把租金降低些,甚至免租若干時間。。。
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kenz

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遠(yuǎn)郊的商場不好做

北北金豬

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那是困難點(diǎn),都是低收入和外來打工者,生存都累,別提逛店了。。。
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power123

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4樓大哥說得確實(shí),沒有消費(fèi)群體,何來業(yè)績?

北北金豬

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能玩得起城鄉(xiāng)結(jié)合部的SHOPPINGMALL的也只有萬達(dá)的王健林了。。。這對資金、團(tuán)隊(duì)的要求很高,8是1般人玩得轉(zhuǎn)的。。。
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power123

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萬達(dá)的王健林? 怎么我沒聽過? 不是廣東省的吧?

好象嘉信茂 也經(jīng)常搞這些城鄉(xiāng)結(jié)合部的SHOPPINGMALL

北北金豬

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恩,萬達(dá)王健林名氣是8大。。。
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power123

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跑題了!  我是來請教志鍵那個地方能不能做的?  咋聊到別的去了?

北北金豬

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暈!真是的,趕緊拉回來。。。
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power123

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RE:[求助]深圳志健shopping mall,大家給點(diǎn)意見·!

豬兄!!! 你好象還沒給到我很好的建議喔!

 

北北金豬

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才疏學(xué)淺,沒啥好招,幫你頂頂吧。。。
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power123

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 惠州吉之島豬兄咋看啊?

coochin

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加興茂可不是開在城鄉(xiāng)結(jié)合帶哦。僑香路那里可是高收入人群的集中地哦。看看旁邊的山拇會員店的生意就知道了。。不過現(xiàn)階段的品牌組合倒也不是它想要的,后期還會有個整合過程。

志健聽過不太熟,應(yīng)該是在龍崗吧。現(xiàn)在龍崗整個百貨都不景氣,看看天虹開的幾個店的業(yè)績就知道了。

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深圳零售品牌商

power123

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收到!1

hansenp

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志健時代廣場MALL,深圳龍崗區(qū)橫崗的項(xiàng)目吧,該區(qū)域除了龍洲百貨以外還有一個私人的盛大百貨,對面的新世界/新世紀(jì)?旅游項(xiàng)目有橫崗園山旅游區(qū),總體來看,該區(qū)域消費(fèi)水平目前比較低點(diǎn)(以工廠為主,缺乏住宅社區(qū)支持),消費(fèi)營銷導(dǎo)向不夠,如果商業(yè)住宅起來后、行銷策劃方面多下點(diǎn)功夫,還是可以做起來的。
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hansenp

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最主要的一點(diǎn),該店的前期就是個錯誤,原本簽了華潤萬家做超市,后來好像反悔自己做了
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hansenp

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前期做招商的時候,好像是委托外面的管理公司做的,好像是陳生負(fù)責(zé),后來的管理層是差8多2月一換啊,再好的位置,換那么頻繁,能做好就是奇跡!
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hensenp  非常了解這個項(xiàng)目喔!厲害! 我也覺得整體管理什么都不行!

hansenp

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呵呵,機(jī)緣巧合,我在龍崗工作過一段時間,所以算是瞎貓裝上死耗子吧

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