主題：新小區(qū)門(mén)口100平，上下兩層，想開(kāi)便利店，請(qǐng)朋友支個(gè)招

發(fā)表于 2016-01-15 05:28 | 只看他 21樓

開(kāi)母嬰的啊

希夏木

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發(fā)表于 2016-01-16 00:16 | 只看他 22樓

RE:新小區(qū)門(mén)口100平，上下兩層，想開(kāi)便利店，請(qǐng)朋友支個(gè)招

引用“ ·樂(lè) ” 發(fā)表于 2016-01-15 05:28 的帖子:
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開(kāi)母嬰的啊

周?chē)且粋€(gè)批發(fā)市場(chǎng)。說(shuō)是批發(fā)市場(chǎng)，倒不如說(shuō)是零售市場(chǎng)，批發(fā)的不成規(guī)模。至于市場(chǎng)，什么都有賣(mài)的，吃的喝的用的都有，這個(gè)市場(chǎng)在這個(gè)小區(qū)的周?chē)?

至于母嬰用品，我感覺(jué)不太合適吧。這個(gè)小區(qū)有大部分人是市場(chǎng)上的商戶(hù)買(mǎi)的住房。

希夏木

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發(fā)表于 2016-01-16 00:18 | 只看他 23樓

RE:

謝謝大家的關(guān)心。我這個(gè)是100平方多點(diǎn)，上下兩層，一層四五十平方。房租75元一平/月，一年房租九萬(wàn)多。

友友們，不要搞錯(cuò)了。

[email protected] 該帖于 2016/1/16 0:17:00 被修改過(guò)

精點(diǎn)企劃

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發(fā)表于 2016-01-24 23:45 | 只看他 24樓

7500一個(gè)月?一個(gè)月明顯太高,600戶(hù)己全部入住這價(jià)格還算適中,沒(méi)入住的明顯支撐不住,還有那大門(mén)看起來(lái)不太像主出入口,倒像是個(gè)側(cè)門(mén)

二樓只能做個(gè)休閑區(qū)或娛樂(lè)區(qū),或者倉(cāng)庫(kù)之類(lèi)的,做營(yíng)業(yè)用沒(méi)有什么用處,一樓如果開(kāi)個(gè)生鮮店,二樓做個(gè)便利店這樣配套,如果周邊沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)的話(huà)倒還可行,但需要的引導(dǎo)成本和人員成本明顯就有點(diǎn)過(guò)高,特別是前期來(lái)說(shuō),壓力很大,換作是我,這樣的租金和地段,我不會(huì)去開(kāi)店

2016-08-02 16:55被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4

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話(huà)多嘴賤,如有說(shuō)錯(cuò),還望見(jiàn)諒.

設(shè)為最佳答案取消骨貼 | 刪除 | 編輯 | 引用回復(fù)

精點(diǎn)企劃

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發(fā)表于 2016-01-24 23:46 | 只看他 25樓

RE:
不建議入手專(zhuān)業(yè)打醬油的- 該帖于 2016/1/24 23:45:00 被修改過(guò)

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話(huà)多嘴賤,如有說(shuō)錯(cuò),還望見(jiàn)諒.

希夏木

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發(fā)表于 2016-01-25 21:27 | 只看他 26樓

RE:新小區(qū)門(mén)口100平，上下兩層，想開(kāi)便利店，請(qǐng)朋友支個(gè)招

引用“ 精點(diǎn)企劃 ” 發(fā)表于 2016-01-24 23:45 的帖子:
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7500一個(gè)月?一個(gè)月明顯太高,600戶(hù)己全部入住這價(jià)格還算適中,沒(méi)入住的明顯支撐不住,還有那大門(mén)看起來(lái)不太像主出入口,倒像是個(gè)側(cè)門(mén)
二樓只能做個(gè)休閑區(qū)或娛樂(lè)區(qū),或者倉(cāng)庫(kù)之類(lèi)的,做營(yíng)業(yè)用沒(méi)有什么用處,一樓如果開(kāi)個(gè)生鮮店,二樓做個(gè)便利店這樣配套,如果周邊沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)的話(huà)倒還可行,但需要的引導(dǎo)成本和人員成本明顯就有點(diǎn)過(guò)高,特別是前期來(lái)說(shuō),壓力很大,換作是我,這樣的租金和地段,我不會(huì)去開(kāi)店

謝謝精點(diǎn)兄的答復(fù)，不過(guò)木已成舟。店面已經(jīng)盤(pán)下，目前裝修中，二樓打算還是上一些日用百貨，主要是考慮的高額的房租，空著或者倉(cāng)庫(kù)實(shí)在是不忍心。

我自己感覺(jué)還行，不過(guò)看到大家的建議都是不看好，心里難免有些小桑心。那就試試看看吧

不倒翁

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發(fā)表于 2016-02-23 19:45 | 只看他 27樓

回復(fù) 希夏木：我也最近也考察了一個(gè)類(lèi)似面積類(lèi)似戶(hù)型的商鋪，小區(qū)大概1400戶(hù)，已入住近200戶(hù)，租金一年5萬(wàn)！但是感覺(jué)前倆年很難盈利！而且也糾結(jié)二樓的利用！想過(guò)做育嬰房，但需額外增加10萬(wàn)投入！而且沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)！需要另聘人員！毛胚房需要裝修！房租到期后會(huì)不會(huì)有變故！在猶豫！

疼你依舊

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發(fā)表于 2016-03-22 10:16 | 只看他 28樓

RE:新小區(qū)門(mén)口100平，上下兩層，想開(kāi)便利店，請(qǐng)朋友支個(gè)招

引用“ 希夏木 ” 發(fā)表于 2016-01-01 08:04 的帖子:
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第一間或者第二間。第一間租金75 第二間70 不過(guò)都要逐年漲。感覺(jué)租賃有點(diǎn)貴，一天三四千的營(yíng)業(yè)額吃力

你的超市營(yíng)業(yè)了嗎？照幾張圖片看一下？

希夏木

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發(fā)表于 2016-07-27 22:40 | 只看他 29樓

回復(fù) jade:老師，為什么這么說(shuō)？

來(lái)自：移動(dòng)客戶(hù)端

全速商務(wù)

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發(fā)表于 2016-07-30 23:02 | 只看他 30樓

...

商用冷柜制造廠家

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發(fā)表于 2016-08-23 17:13 | 只看他 31樓

我記得我之前有回復(fù)的啊

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提供便利店冷柜各種冰柜便利店貨架收銀臺(tái)煙酒柜等便利店一系列設(shè)備微信電話(huà)同步13027912086駱

snake1144

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發(fā)表于 2016-08-23 20:55 | 只看他 32樓

這個(gè)很簡(jiǎn)單的的,可以算出來(lái):

7800的租金,每天260的日租,如果加水電所有的費(fèi)用估計(jì)300一天,算你的便利店有20個(gè)點(diǎn)的毛利,這已經(jīng)高估了.每天要1500的銷(xiāo)售,才能回本,不算人工.但50平的一樓,頂多能做個(gè)2000到3000的銷(xiāo)售,很難賺錢(qián)的,而且又是個(gè)新小區(qū)...沒(méi)什么搞頭,一年到頭幫房東打工