近年來，多種主題式商場(chǎng)、超市、百貨、購(gòu)物中心涌現(xiàn)【例如休閑主題：深圳歡樂海岸；體驗(yàn)式主題：湖南懷化匯豐家樂廣場(chǎng)；女性主題：東京維納斯城堡等等】，甚至是小小的一個(gè)餐飲店、美食店也學(xué)會(huì)了用主題體驗(yàn)式營(yíng)銷手段進(jìn)行攬客。這說明主題式已形成了一種市場(chǎng)新趨勢(shì)，受消費(fèi)大眾所喜愛。

何為主題體驗(yàn)式購(gòu)物中心？天霸設(shè)計(jì)認(rèn)為，是根據(jù)消費(fèi)客戶的興趣愛好、年齡階層、知識(shí)掌握程度、教育背景以及在社會(huì)所扮演的角色等多種因素，將購(gòu)物中心細(xì)分為相對(duì)應(yīng)的主題效果鮮明、個(gè)性獨(dú)特有創(chuàng)意的多元化購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所。

那么為何會(huì)形成如此的市場(chǎng)趨勢(shì)呢？這根本上就是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)物，只有在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能形成一定的差異化，避免嚴(yán)重的項(xiàng)目同質(zhì)化。現(xiàn)社會(huì)中打造的購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體、城市綜合體項(xiàng)目，無外乎都包含了百貨購(gòu)物、生活超市、商業(yè)步行街、餐飲美食、休閑娛樂場(chǎng)所、影視城、電子競(jìng)技城等等業(yè)態(tài)。但如果每個(gè)項(xiàng)目擁有不同主題，又會(huì)使消費(fèi)者得到不一樣的購(gòu)物體驗(yàn)，從而形成一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與差異化，推動(dòng)商場(chǎng)、購(gòu)物中心持續(xù)旺場(chǎng)。

下面為大家展示幾個(gè)典型的案例作品：

【休閑主題代表案例：深圳歡樂海岸】

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：深圳華僑城都市娛樂投資公司開發(fā)建設(shè)的"歡樂海岸"項(xiàng)目是深圳市"十一五"旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目和華僑城集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目地址：位于深圳灣商圈核心

項(xiàng)目面積與業(yè)態(tài)分布：占地面積約125萬平方米，其中購(gòu)物中心面積19.3萬方，SOHO辦公及公寓占地3.2萬方，華·會(huì)所占地1萬方，OCT創(chuàng)意展示中心占地4000平，曲水灣占地6.5萬方，曲水街占地5.7萬方，創(chuàng)意設(shè)計(jì)型酒店占地7000平，中影影城占地1.1萬方心湖占地90萬方

項(xiàng)目定位：集文化、生態(tài)、旅游、娛樂、購(gòu)物、餐飲、酒店、會(huì)所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂目的地。

主題展現(xiàn)：購(gòu)物中心擁有世界最大水母主題展示區(qū)和國(guó)內(nèi)最大活體珊瑚主題展示區(qū)的海洋奇夢(mèng)館，形成最具娛樂體驗(yàn)的商業(yè)空間。曲水灣以"找回深圳消失的漁村"為故事主線，形成小橋流水、庭院步道、綠樹簇?fù)怼⒈趟�環(huán)抱的現(xiàn)代嶺南文化漁村建筑風(fēng)格。【摘自行業(yè)門戶網(wǎng)周刊】

【體驗(yàn)式主題案例介紹：湖南懷化匯豐家樂廣場(chǎng)】

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：湖南懷化匯豐家樂廣場(chǎng)是懷化市匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，由廣東天霸設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司傾力打造的中高端購(gòu)物中心項(xiàng)目，項(xiàng)目位于紅星南路373號(hào)(原懷化汽車南站)。

項(xiàng)目面積：建筑面積近8萬平方米，購(gòu)物中心部分為2萬平方米

項(xiàng)目構(gòu)成：由2棟30層的綠色宜居空中大宅和1棟28層公寓與酒店及5層一站式體驗(yàn)型家庭購(gòu)物中心組成

項(xiàng)目定位：一站體驗(yàn)型家庭購(gòu)物中心，集生活超市、時(shí)尚餐飲、兒童娛樂、教育培訓(xùn)、婚禮策劃、電子競(jìng)技、數(shù)碼科技、室內(nèi)森林公園、愛情公寓、創(chuàng)客空間等于一體

【女性主題案例代表：東京維納斯城堡】

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：東京維納斯城堡是1999年8月誕生的日本第一個(gè)主題公園型大型購(gòu)物中心，在封閉的場(chǎng)館內(nèi)真實(shí)的再現(xiàn)了17、18世紀(jì)的歐洲街道。

項(xiàng)目面積：該項(xiàng)目占地44140平，總體量12.5萬方，主通道長(zhǎng)400米。

項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布：城堡內(nèi)設(shè)有170間商店及食店，商品玲瑯滿目，無論是服裝、化妝品、精品、食品均包羅萬象，近四成的商店更是首度于日本登場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：變幻無窮的天幕景色，隨時(shí)間不斷變化的天幕演繹"白天-黃昏-夜空"戲劇化的世界。

主題展現(xiàn)：維納斯城堡的主題鎖定在"女士的主題公園"，這里的大部分商家基本上是以經(jīng)營(yíng)女性消費(fèi)品類的商家。在商業(yè)營(yíng)銷推廣方面，更是將購(gòu)物中心的形象定位鎖定在"女性的購(gòu)物中心"。無論是商場(chǎng)海報(bào)、戶外廣告、還是其他公共媒體的傳播訴求都是以此為主要訴求元素。為了強(qiáng)化"女士的主題公園"主題元素，維納斯城堡購(gòu)物中心選擇了在羅馬神話中"愛與美的女神"維納斯作為其主題展現(xiàn)表現(xiàn)元素。【摘自行業(yè)門戶網(wǎng)周刊】