▲ 改造前現(xiàn)場實景

于2015年底建成試業(yè)，斥巨資打造的常州天鵝湖音樂小鎮(zhèn)旨在成為全城文藝消費聚集地，然而卻收效甚微，文藝氛圍和人們的消費熱情似乎仍未被激活。

經(jīng)過詳細的現(xiàn)場勘查，空間印象的項目團隊為本案把脈診斷，發(fā)現(xiàn)問題癥結(jié)在于三點：

既然直擊痛處，那么就要對癥下藥了。策略師、規(guī)劃師、品牌師、設(shè)計師互相協(xié)同工作，超越簡單和割裂，專項專攻又統(tǒng)一高效，為天鵝湖音樂小鎮(zhèn)進行商業(yè)氛圍營造一體化設(shè)計。

接下來看看空間印象開了一張什么樣的“處方”吧…

A. 品牌定位及業(yè)態(tài)配置

處方1：合理的商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

通過對商業(yè)市場發(fā)展研究以及對項目所在區(qū)位地位、物業(yè)發(fā)展、潛在消費者、目標消費群、項目商圈格局進行分析，我們把天鵝湖音樂小鎮(zhèn)定位為：

國內(nèi)首個音樂主題互動式休閑聚落

——全客群、全天候、全生態(tài)、全業(yè)態(tài)

功能規(guī)劃及業(yè)態(tài)建議：

1、品牌休閑組團

具有良好展示形象及人流帶動作用的休閑業(yè)態(tài)品牌主力店商家為主，星巴克、COSTA等

2、音樂體驗組團

音樂培訓、樂器體驗店、聽音樂的水果、聽音樂的牛排等音樂主題相關(guān)的餐飲、教育、零售、休閑業(yè)態(tài)

3、創(chuàng)意文化組團

文創(chuàng)餐廳、創(chuàng)意零售、創(chuàng)意酒吧、文藝清吧、書吧、音樂吧等

4、社交互動組團

影院、4D劇場、VR體驗、桌游、健身休閑、輕餐飲等

以原創(chuàng)音樂品牌做為本項目業(yè)態(tài)亮點，達到

傳統(tǒng)業(yè)態(tài)音樂化

音樂業(yè)態(tài)主題化

全場景音樂化

處方2： 品牌形象系統(tǒng)創(chuàng)建

項目目前整體品牌形象系統(tǒng)是針對項目整體進行的設(shè)計，商業(yè)部分尚未有獨立的品牌形象系統(tǒng)，需要根據(jù)項目定位進行設(shè)計。

▼ 品牌調(diào)性

▼ 品牌形象VI

處方3： 各廣場、街道主題定位

項目原有的廣場和街道在規(guī)劃時未進行品牌化設(shè)計，我們結(jié)合商業(yè)定位及現(xiàn)有業(yè)態(tài)明確各廣場、街道主題定位及命名，根據(jù)主題進行裝飾美陳綠化設(shè)計。

從定位——音樂主題休閑聚落來說有著豐富的故事載體，同時一載體一設(shè)計，從建筑到景觀到美陳和平面一體化設(shè)計。

B.按流線進行一體化設(shè)計

處方4： 優(yōu)化動線設(shè)計

項目由多個裙樓組團組成，組團之間形成了多條街道動線，由于街區(qū)皆為室外動線，且缺乏防風擋雨設(shè)計，在冬季及雨季，人流難以在室外行走。

我們封閉北部部分出入口，減少冬季街區(qū)風量，部分街區(qū)采用玻璃頂棚的形式進行半封閉;增加部分構(gòu)筑物，作為街區(qū)景觀的同時提供遮陽擋雨的功能。

處方5：增加垂直動線設(shè)計

項目街區(qū)商鋪多為二層商鋪、部分三層，但缺少扶梯、垂直梯等人流引入手段，僅依靠一拖二、一拖三的銷售招商模式導致部分業(yè)態(tài)難以進入和經(jīng)營。

于是我們在改造中增加步梯、手扶電梯、觀光梯、商業(yè)連廊、外廊，強化二至三層商業(yè)動線，并增加二三層的美陳景觀廣告位等趣味性構(gòu)造物，引導人流向上探索。

處方6：加強人流節(jié)點功能層次規(guī)劃

項目在入口及動線交匯處形成了四處人流節(jié)點，為項目四個主要廣場。廣場未對各自所處的節(jié)點功能進行針對性設(shè)計，未達到人流引入、集聚、分流的作用。

于是，我們通過不同定位的廣場、街道的氛圍營造加強主要節(jié)點的匯聚人流功能——

1、主入口廣場 -- 天鵝湖廣場、高山流水廣場

目標——【看得見、進得來】

入口廣場是項目的主要展示面，彰顯“音樂小鎮(zhèn)”的文化特色，打造項目精神堡壘，并輔以大量氛圍營造美陳景觀，提高視覺吸引力，強化入口感，吸引過往人群進入進入。

▼ 高山流水廣場模型圖

▼ 天鵝湖、天籟街模型圖

2、活動廣場 -- 知音廣場

目標——【留得住、玩得嗨】

作為項目音樂節(jié)、主題活動、明星見面、促銷等活動主要舉辦場所，具備舞臺及一定半封閉半開放的活動空間，成為人們來到本項目的一個目的。

▼ 知音廣場、知音街模型圖

3、中心廣場 -- 星光廣場

目標——【停得下、逛得開】

作為項目中心廣場，是項目主次動線交匯處，承接項目人群集聚分流的功能，增加休閑座椅、趣味美陳、地面導視等設(shè)計，讓人們愿意停下來聚集，到想去的場所去。

4、親子廣場 – 歡樂頌廣場

以兒童業(yè)態(tài)為主的廣場、街道，讓孩子在濃濃的音樂氛圍中快樂游玩。

▼ 歡樂頌廣場模型圖

▼ 愛樂街模型圖

項目檔案

項目地址：江蘇，常州

項目面積：140000m2

服務(wù)范圍：定位策略+品牌形象創(chuàng)建+商業(yè)氛圍營造+外立面設(shè)計+景觀設(shè)計

項目類型：商業(yè)氛圍營造/商業(yè)街改造設(shè)計

改造設(shè)計：上海空間印象