青浦華壽商業(yè)廣場

項(xiàng)目信息

沿街商鋪

在售：5.5萬方（C區(qū)商業(yè)中心）

主力面積：20-100平左右

單價：均價4.5萬左右

總價：100–700萬左右

層高：1#5.8米、2#3#4.5米

物業(yè)費(fèi)：6.4元

車位：地下380個 地上1620個

交付時間：現(xiàn)房

銷售政策：十年統(tǒng)一運(yùn)營管理，第一年5%抵扣房款，后九年固定回報分別：5%/5%/6%/6%/6%/7%/7%/7%/7%

 入駐商家：漢庭酒店，格林豪泰，和頤酒店，六九純K,居樂湯，阿呆飯店，重慶火鍋，紅樓徽菜，華志菜場等。

產(chǎn)業(yè)支撐：北斗通訊、幾大物流華東總部、幗際醫(yī)學(xué)園區(qū)、國際會展服務(wù)、虹橋商務(wù)辦公、高端商業(yè)集群。

產(chǎn)品類型：通燃?xì)庑∶娣e公寓

單價：約2.5萬/平

主力面積：40平

總價：80-100萬

層高：3.3米

得房率：約65%

總套數(shù)：約300套

電費(fèi)：1.3元/度

水費(fèi)：6.98/噸

天然氣費(fèi)：3元/立方

交付標(biāo)準(zhǔn)：可精裝、可毛坯

首付比例：7成（剩余3成可免息分期兩年）

交房時間：自住：交易完成12個月后

投資：款清后收益

投資收益：十年統(tǒng)一運(yùn)營管理，第一年5%抵扣房款，后九年分別5-5-6-6-6-7-7-7-7%固定收益

交通配套

四條高速圍繞：G50、G42、G15、S26

軌交2號線徐涇東地鐵站約12公里，地鐵17號線直接接入虹橋樞紐13號延申到紀(jì)王，25號線（徐家匯到紀(jì)王）規(guī)劃中。

公交華新5路、華新3路、白徐線、74路等可到達(dá)青浦中心及市區(qū)

教育配套

華師大附中(規(guī)劃)、華新中心小學(xué)、華新中學(xué)、臺商子女學(xué)校、新加坡國際學(xué)校、嵩華小學(xué)、上海宋慶齡學(xué)校

商業(yè)配套

項(xiàng)目自帶16萬方商業(yè)廣場，規(guī)劃以品牌酒店、餐飲、生活配套、休閑語樂為一體的綜合性商業(yè)街

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中介勿擾