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主題:銀座取消西安開店計劃 合同解約損失1000萬

p111

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  |   只看他 樓主

  銀座集團股份有限公司發布公告稱根據市場形勢變化,銀座集團股份有限公司(以下簡稱“公司”)擬解除陜西西安項目的租賃,而解除合同將損失1000萬元,具體情況公告如下:

  一、事項概述

  經公司第九屆董事會2010年第三次臨時會議、2010年度股東大會審議通過,公司向陜西中貿房地產開發有限公司(以下簡稱“陜西中貿”)租賃其欲在西安市長安北路投資興建的大型購物中心的商業房屋南區商業主樓部分區域,租賃期限為20年,20年租金總額約為78660.8萬元。有關事項見2010年7月1日、2011年4月9日的《上海證券報》、《中國證券報》及上海證券交易所網站。根據雙方簽訂的《租賃合同》及其補充協議,公司已支付陜西中貿500萬元定金。截至目前,該項租賃物業尚未交付。 考慮到近兩年我國經濟形勢、消費環境及該項目所在地競爭格局等發生較大變化,經公司審慎研究,擬與對方友好協商解除該項租賃,并授權經理層辦理解除協議磋商、簽署及履行等相關事項。 公司第十屆董事會第五次會議審議通過了《關于解除租賃合同的議案》。該事項將提交公司股東大會審議。

  二、解約主要內容

  1.同意解除雙方簽訂的《租賃合同》及補充協議,終止履行。就《租賃合同》及其補充協議談判、簽署及履行過程中出現的違約責任互不追究,雙方均不需承擔《租賃合同》及其補充協議所產生的任何法律責任和賠償義務。 2.由于陜西中貿按租賃合同約定對租賃標的建設是應公司要求進行設計施工,租賃合同的解除將對陜西中貿造成經濟損失。公司擬總計向陜西中貿支付人民幣1000萬元整作為全部補償,公司已經支付陜西中貿的定金500萬元等額抵頂上述補償款。

  三、解約對公司的影響

  由于市場形勢的變化,公司若繼續推進該項目,招商及運營難以達到預期的效果,一定程度上會影響銀座在該區域的品牌形象樹立,同時開業成本增大、投資回收期變長。

guxianyu

古城清風

積分:6554  聯商幣:2984
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解約西安南門外項目是明智之舉。

艾子

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西安金鷹北城店不知目前進度如何?

古城清風

積分:6554  聯商幣:2984
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2013年年底前開業

北北金豬

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金鷹這店各位怎么看?能延續高新輝煌嗎?至少不會弄成小寨那樣吧?

藍邂

積分:3302  聯商幣:1396
  |   只看他 6樓
體量好像比高新要大的多,如果招商和運營做的好,空間還是很大,應該不會走小寨的路吧

北北金豬

積分:72784  聯商幣:36790
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西安害怕啊~

teon

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  |   只看他 8樓

好多年沒去西安了,

古城清風

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金鷹北郊(鳳城四路)店的位置不甚理想。

2013-10-29 13:47被設為骨貼,積分加20,金幣加4

zgb917

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西安小寨的賽格廣場不錯啊,各位大仙談談西安唄

古城清風

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賽格國慶七天是異常的火爆。

北北金豬

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小寨軍人服務社新館怎么樣?以前老館倒是很紅火,開了新館貌似一般啊,品牌也沒有升級

古城清風

積分:6554  聯商幣:2984
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服務的客人還是那樣,聽說業績還行。

北北金豬

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固定階層的消費力還是厲害啊~

alan66

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RE:銀座取消西安開店計劃 合同解約損失1000萬
------ 以下是引用的內容 -----------------
古城清風 發表于 2013-11-4 9:16:00
賽格國慶七天是異常的火爆。

2013年10月1日,位于西安小寨十字東北角的賽格國際購物中心開業。http://news.cnwest.com/content/2013-10/01/content_10122041.htm

世界最大室內瀑布、西北最大空中停車場、1層直達6層的心跳飛天梯、西安最大體量的兒童娛樂中心、西安最大的美食街區等等世界、西北、西安之最,讓逛賽格國際購物中心的市民感受到了新的商業氣息。

賽格國際購物中心總建筑面積25萬平米,商業面積20萬平米,是目前中國西部地區最大的單體購物中心,它匯聚了眾多知名品牌,集購物、游樂、美食、停車于一體,提升了小寨商圈的便捷和品質,使小寨成了西安最繁華最時尚的商圈。

rxj8205

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  |   只看他 16樓
RE:銀座取消西安開店計劃 合同解約損失1000萬
------ 以下是引用的內容 -----------------
古城清風 發表于 2013-10-28 13:50:00

解約西安南門外項目是明智之舉。

“該項目所在地競爭格局等發生較大變化”,到底發生了什么變化導致說是明智之舉?賠款1千萬,對市場形勢變化的信息掌握不到位......只怕是當時簽定這個項目的負責人日子要難過了

古城清風

積分:6554  聯商幣:2984
  |   只看他 17樓
這個項目的開發商到處找接盤的商家,目前尚無進展。

利劍

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  |   只看他 18樓
無語

空白

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  |   只看他 19樓

本來是開發商拖延工期賠償銀座,搞成了銀座賠償1000萬,店沒開損失1000萬

鐵血大旗

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  |   只看他 20樓
沒開是明智的
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