海信廣場(chǎng)是青島政府為了08年奧運(yùn)水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目在青島舉辦，能展現(xiàn)出青島良好的商業(yè)氛圍，要求海信“趕制”的高端購(gòu)物中心，（據(jù)說(shuō)開(kāi)業(yè)之初，多個(gè)品牌的銷售排名均為全國(guó)倒數(shù)）2010年前后，海信曾對(duì)外尋求100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。估計(jì)后來(lái)銷售慢慢有了起色，海信撐了下來(lái)，去年還在天津開(kāi)設(shè)了分店。
怎么說(shuō)呢，青島人的消費(fèi)觀念比較特別，當(dāng)?shù)厝撕芎妹孀�，講究吃穿，這一點(diǎn)在山東省內(nèi)算是最突出的。但老百姓人均收入比起青島的物價(jià)來(lái)，顯然落后了一大截，不成正比。而能夠消費(fèi)高端商品的大多是少量的青島本地土豪和外來(lái)投資者，這部分人顯然有能力、且更喜歡去奢侈品種類多，價(jià)格相對(duì)便宜的港澳及歐美等地購(gòu)買，這就導(dǎo)致了到現(xiàn)在為止高端商業(yè)只有海信一家的現(xiàn)狀。說(shuō)的不太正確，天津海信廣場(chǎng)開(kāi)在青島海信廣場(chǎng)前面，07年的項(xiàng)目，08年青島海信廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。
青島這個(gè)城市確實(shí)有點(diǎn)扯淡，GUCCI來(lái)了海信就關(guān)了陽(yáng)光，LV\PRADA去了海信轉(zhuǎn)身立刻關(guān)了頤中皇冠，
你說(shuō)容量小吧。利群，麥凱樂(lè)甚至國(guó)貨一年購(gòu)物卡能達(dá)到10位數(shù)，
真是不可思議之城。最重要的還是覺(jué)得這個(gè)城市沒(méi)有真正意義上的好項(xiàng)目。
首先，海信廣場(chǎng)是天津先于青島開(kāi)店的，單單就品牌招商組合來(lái)說(shuō)還是能拿得出手的，在建二期，后期更能有一步發(fā)展。后期的主要看銀座和萬(wàn)象城的表現(xiàn)了，青島中心，遠(yuǎn)雄廣場(chǎng)什么的據(jù)說(shuō)要做商業(yè)，但整體很不看好。
另外青島整體來(lái)說(shuō)，本身就是個(gè)收入低消費(fèi)高的城市，全憑外地旅游及土豪們帶起來(lái)的消費(fèi)，本地人的時(shí)尚敏感度認(rèn)知度并不很高。傳統(tǒng)意識(shí)濃厚，特別鐘情于本地商業(yè)企業(yè)。
2013-12-14 14:32被設(shè)為骨貼，積分加20，金幣加4
