在美國相當(dāng)普及的BIM技術(shù)，終于來到了浙江。杭州錢江新城的來福士，則是第一個應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行整體工程管控的項(xiàng)目。
12月11日，凱德杭州公司在錢江新城洲際酒店舉辦“杭州來福士BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)布會”，凱德杭州公司總經(jīng)理錢翌、荷蘭UNS建筑師事務(wù)所的創(chuàng)始人兼首席建筑師本·范·貝爾克爾、中國聯(lián)合工程第一設(shè)計(jì)院院長徐磊等業(yè)界人士，就杭州來福士的整體定位、設(shè)計(jì)理念，以及BIM技術(shù)的深度應(yīng)用等進(jìn)行了廣泛探討。
據(jù)凱德杭州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，高度近250米的杭州來福士無論是設(shè)計(jì)理念還是整體工程建造預(yù)計(jì)都將超越其他同類產(chǎn)品，杭州來福士或?qū)⒂?015年正式開業(yè)。
“智慧建造時代”的BIM來到了杭州
BIM，建筑信息模型，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模型整合各種項(xiàng)目的相關(guān)信息，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)的全生命周期過程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對。
BIM技術(shù)最大的特點(diǎn)，推動工程建設(shè)進(jìn)入智慧建造時代。徐磊表示，這好比是一張建筑上的google地圖，能夠?qū)崿F(xiàn)基于模型的工作融入到項(xiàng)目各參與方的生產(chǎn)、管理工作流程本身。
在美國，這一技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)普及，但在我國因?yàn)槠鸩捷^晚，只有在極少數(shù)超高難度地標(biāo)項(xiàng)目上才應(yīng)用，而在浙江，杭州來福士是第一個應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行整體工程管控的項(xiàng)目。
凱德來福士，是杭州的又一地標(biāo)性建筑。2007年10月19日，凱德中國斥資10.2億元，拿下錢江新城核心區(qū)近40萬平方米建筑面積的商用地塊，并著手打造凱德中國旗下最具典范性的綜合體品牌來福士。
“時間造就精品”，在商業(yè)地產(chǎn)圈，來福士是世界級城市綜合體中的奢侈品。來福士是凱德集團(tuán)旗下綜合體品牌。從北京、上海、深圳、重慶、成都、寧波到杭州，來福士在中國一直選擇門戶城市的黃金地段，并以城市地標(biāo)的高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造。這一次地產(chǎn)大鱷為杭州帶來的來福士中心，必將開啟這座美麗城市的全新地標(biāo)模式。
錢塘江畔“涌潮”建筑或?qū)⒃?015年開業(yè)
杭州來福士，是凱德繼新加坡、上海、北京、成都、寧波之后的世界第六座來福士，也是凱德在中國已開業(yè)的來福士里規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的一座。杭州來福士匯集國際甲級寫字樓、時尚購物中心、希爾頓康萊德酒店、雅詩閣服務(wù)式公寓、行政公館和精品公寓。六大商務(wù)業(yè)態(tài)即垂直交錯，又自成體系。建成開業(yè)后，杭州來福士中心將成為浙江省首個空中交互式商業(yè)綜合體。
“我們會結(jié)合杭州本地的實(shí)際情況，融入集團(tuán)20余年打造‘來福士’品牌的成功經(jīng)驗(yàn)，給杭州一個驚喜。”凱德集團(tuán)總裁林明彥曾表示。
為杭州來福士擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)的是荷蘭UNS建筑師事務(wù)所的創(chuàng)始人兼首席建筑師本·范·貝爾克爾，這位以超級現(xiàn)代主義的風(fēng)格聞名世界的設(shè)計(jì)師，將每年中秋時節(jié)錢塘江雄偉壯觀的涌潮現(xiàn)象融入了杭州來福士，兩座超高層流線式塔樓和基座裙房的優(yōu)美曲線、層層相疊的自然形態(tài)，設(shè)計(jì)師用現(xiàn)代美學(xué)表現(xiàn)手法展現(xiàn)了建筑上的錢塘江涌潮。
杭州來福士的每一層都絕無僅有，大小和形態(tài)各異。普通項(xiàng)目的所謂“標(biāo)準(zhǔn)層”的概念，在這座超級項(xiàng)目上已然不合時宜。為了完美呈現(xiàn)杭州來福士的曲線風(fēng)格，凱德公司選擇與曾經(jīng)承包建造世博會中國館的上海四建合作，并運(yùn)用BIM技術(shù)為整體工程管控，同時參照美國綠色建筑委員會LEED金獎的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。
“杭州來福士一定會給杭州市場一個最驚艷的亮相。”凱德中國杭州總經(jīng)理錢翌表示，建成后的杭州來福士將成為錢江新城乃至杭州的新地標(biāo)。據(jù)透露，高度近250米的杭州來福士或?qū)⒂?015年正式開業(yè)。
（杭州日報 胡靈波）
