隨著購(gòu)物中心時(shí)代的井噴發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已不再只是傳統(tǒng)模式的不斷復(fù)制粘貼，而是越來(lái)越重視“體驗(yàn)”。曾經(jīng)紅極一時(shí)的百貨零售開(kāi)始因?yàn)殡娚虥_擊、同質(zhì)化嚴(yán)重、體驗(yàn)感不強(qiáng)而出現(xiàn)疲軟。各個(gè)商家開(kāi)始將眼光放在優(yōu)化客戶(hù)體驗(yàn)的業(yè)態(tài)調(diào)整上，而兒童業(yè)態(tài)正逐漸成為新興購(gòu)物中心家庭式消費(fèi)的帶動(dòng)力量。為了在傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)中突圍，越來(lái)越多的購(gòu)物中心紛紛引入兒童業(yè)態(tài)，大打差異經(jīng)營(yíng)牌。
兒童消費(fèi)井噴 商家紛紛看好
兒童業(yè)態(tài)的魔力，就在于“一人帶動(dòng)全家”。兒童業(yè)態(tài)的虹吸效應(yīng)，讓購(gòu)物中心紛紛通過(guò)加大兒童業(yè)態(tài)占比，提高客流拉動(dòng)商場(chǎng)銷(xiāo)售，兒童業(yè)態(tài)也因此成為購(gòu)物中心爭(zhēng)相強(qiáng)化的重點(diǎn)。
據(jù)了解，目前我國(guó)的兒童消費(fèi)市場(chǎng)已成為不斷增長(zhǎng)的巨大市場(chǎng)。有公開(kāi)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至目前，國(guó)內(nèi)14歲以下兒童數(shù)量約有2.5億，其中城市兒童約9000萬(wàn)，兒童消費(fèi)約占家庭總收入的25%，并保持每年9%以上的速度遞增。
其中，單以每個(gè)家庭年收入10萬(wàn)元計(jì)算，每年用于兒童的直接消費(fèi)支出就超過(guò)2.5萬(wàn)元。“其實(shí)這與目前國(guó)內(nèi)家庭結(jié)構(gòu)也相關(guān)。”何偉堅(jiān)說(shuō)，國(guó)內(nèi)大多數(shù)均是獨(dú)生子女，家長(zhǎng)也更舍得在孩子身上花費(fèi)。
另外兒童是家庭的核心，抓住了兒童，就等于抓住了整個(gè)家庭，商場(chǎng)的人氣自然就上來(lái)了。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)一線(xiàn)城市購(gòu)物中心的消費(fèi)者中，二人世界、三口之家占到69%，70后占到47%，80后占到36%。傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)，人均停留時(shí)間1小時(shí);家庭購(gòu)物場(chǎng)所，人均停留時(shí)間則是4.3小時(shí)。
目前在部分一二線(xiàn)城市，僅兒童業(yè)態(tài)中的體驗(yàn)類(lèi)，新興購(gòu)物中心甚至?xí)_(kāi)辟超過(guò)10%的營(yíng)運(yùn)面積專(zhuān)供兒童娛樂(lè)。借助兒童業(yè)態(tài)的帶動(dòng)效應(yīng)，百貨乃至購(gòu)物中心還可延伸出餐飲、美容美發(fā)、書(shū)店、咖啡店等相關(guān)消費(fèi)。
相比餐飲、服裝等其他業(yè)態(tài)，兒童業(yè)態(tài)利潤(rùn)率也很高。來(lái)自重慶市零售商行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，兒童相關(guān)產(chǎn)品利潤(rùn)率相比傳統(tǒng)服飾、鞋類(lèi)商品就要高出10%~20%。“因此，在巨大的市場(chǎng)利益驅(qū)使下，兒童業(yè)態(tài)頗受購(gòu)物中心青睞。”何偉堅(jiān)表示。
適可而止
盡管西安購(gòu)物中心的兒童業(yè)態(tài)在隨著各個(gè)購(gòu)物中心不斷的新建而不斷增加，同時(shí)兒童業(yè)態(tài)在各大購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)占比中也是穩(wěn)步提高，但就目前的比例，業(yè)內(nèi)有專(zhuān)家表示，還有待進(jìn)一步提高。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)目前10-15萬(wàn)平方的購(gòu)物中心，兒童業(yè)態(tài)僅占比5-10%，而日本的購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)卻可以占到20%以上，超過(guò)餐飲在購(gòu)物中心的配比。
當(dāng)然，并不是所有的購(gòu)物中心都適合兒童業(yè)態(tài)，如果購(gòu)物中心要去調(diào)整兒童業(yè)態(tài)，也應(yīng)有的放矢。首先，需要一個(gè)鮮明的主題去吸引家庭到訪(fǎng)，并且應(yīng)該適當(dāng)加強(qiáng)兒童樂(lè)園及游樂(lè)，加強(qiáng)體驗(yàn)類(lèi)及早教類(lèi)的兒童業(yè)態(tài);其次，要將兒童專(zhuān)區(qū)做得更加舒適、培養(yǎng)穩(wěn)定消費(fèi)群體，安全、便利、室內(nèi)色彩等相關(guān)問(wèn)題需要考慮;最后，在業(yè)態(tài)的搭配里，一定需要有撬動(dòng)一家三口的聯(lián)動(dòng)消費(fèi)。
2013-12-24 09:41被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4
