世紀匯不只是定位那么簡單，租給君尚或者君尚請租都是錯誤，品牌只是其次的，不是你品牌牛就會好，再說協(xié)同，不同的公司和人怎么協(xié)同？九方操作能力很強嗎？也只是中學(xué)生階段吧，世紀匯就是龍頭，他沒搞好，后面的九方很難翻身，再說了最近幾年開業(yè)的MALL有幾個好的？寶能、海雅繽紛城、皇庭、西鄉(xiāng)天虹、龍崗COCO、龍崗萬科、沙井京基、卓越等等，皇庭本身存在歷史問題，開業(yè)前開業(yè)后都是悲哀，不談也罷，重點吐槽下 海雅繽紛城、西鄉(xiāng)天虹，這兩個完全就是瞎扯淡，奇葩中的戰(zhàn)斗機。

判斷好壞的標準要動態(tài)來看，同時出發(fā)點不一樣或者角度不一樣，結(jié)果就不一樣。海岸城、金光華、COCO park開業(yè)前幾年怎么樣，都很慘淡，這些商業(yè)項目不都培育個三五年才起來，給些時間，除了皇庭、歡樂海岸在定位上糾結(jié)外，其他項目都有機會在當?shù)鬲氄荐楊^。西鄉(xiāng)天虹購物中心我聽說開業(yè)第一年就接近盈虧點了。

有些項目可能盈利能力不行，生意不一定好，但它給地產(chǎn)或酒店帶來其他價值，或者其他附加價值，對于零售商來說又是另一個角度。很多茂業(yè)店不就是，通過商業(yè)拿地、現(xiàn)金流、資本運作等。