商圈，是一個城市歷史的活化石，也是城市發展變遷的承載者與見證者。
在普通人眼里，商圈是一個由吃、喝、玩、樂、購、行等消費功能齊全并有機組合而成的地帶，是一個城市中最主要的精華區與喧鬧區。
在地產領域，商圈是地產開發的一個概念。無商圈不商業，形象地說明了商圈對于城市商業發展的重要價值。從北京、上海到香港、臺北，還是從南京、杭州到武漢，中國的一二線城市均在近幾十年里繁榮著自己的經濟，每個城市各自的商圈也在隨著時間的變換或升級或遷移或新生，新老商圈之間在暗自博弈。
隨著國民經濟的高速發展以及城市化進程的快速發展,城市規模和人口規模迅速擴大，地鐵高鐵高架路高速路等現代交通體系的完善，新城區不斷興起，市區人口從聚集趨于分散。新商圈隨之不斷崛起，超級城市多商圈漸起各領風騷數年，部分老商圈被分流截留而漸趨暗淡，再到城市更新引發核心區域老商圈成功復興，大都市頭牌商圈的王冠之爭洗牌故事很精彩。
哪些商圈堪稱“日不落”的老牌商圈王?哪些黑馬商圈一躍成為新興商圈王?哪些商圈里的坐標商業一年一年書寫輝煌的業績史?商圈的分析對城市經濟研究、地產開發、商家選址等有著重要意義，搜鋪網商業地產研究院今起策劃有關商圈的系列主題研究，首秀為“中國大陸十二大店王商圈”(由于三大商圈并列第十，故實際為12大商圈)。
TIPS：身經百戰，成功躋身中國商圈王的各大選手均為廣域型的巨無霸級大都會商圈，都擁有無數大中型商場、專賣店和豐富的餐飲娛樂生活業態配套，動輒數十萬上百萬規模龐大的商業建筑體量，甚至連接融合多個相鄰商圈成為連綿不絕的超級商業區。
江湖地位 無以撼動
中國大陸十二大頂級店王商圈排行
最牛店王最集中的中國頂級商圈大陸有12個(其中3個并列)，港澳臺10個，搜鋪網商業地產研究院以商圈年營業額過百億人民幣(不含批發業務)，商圈主力店王年業績過60億(指年業績過20億的商場業績總和)，配套業態豐富的商圈為入選標準(由于不具可比性，故本榜單不含專業市場、奧特萊斯、免稅購物中心、休閑街區等特殊商圈)，我們將百貨店王、購物中心作為商圈的主力店，依據主力店營業額判斷商圈整體業績(擁有強大街鋪的商圈如上海南京西路和主力店王較少而績優次主力店眾多的商圈如成都春熙的序位因此有所下降，主力店強大的商圈如南京新街口則大為受益，而黃金珠寶年營業額超過百億的上海豫園商圈由于不具可比性而未入榜)，同時我們以商圈內的影院票房判斷商圈客流量。
統計結果顯示，12個中國大陸最牛商圈中4個為新興的CBD商圈(廣州天河、上海陸家嘴、北京國貿大望、深圳蔡屋圍，均集中在一線都市)，8個為市中心傳統商圈(南京新街口、杭州武林、北京西單、成都春熙、上海南京西路、北京王府井、石家莊中山路)含5條步行街，且幾乎都是百年歷史的商業名街。即便身為市中心核心商圈，杭州武林和上海浦西南西二十多年前也并非城市的頭牌商圈(當時商圈王為杭州延安路解放路和上海南京東路)，這12個商圈王主要得益于轄區內擁有多家強勢的主力店王和無數高等級辦公樓和賓館群落。另外入榜的商圈店王和地鐵均有密切關聯，商圈內的主力店王全部位于地鐵站上蓋或附近，除了排名最后的石家莊中山路地鐵站尚在建設過程中，其它11個商圈王都位于地鐵站附近，且大多是多線換乘站，且普遍連綿覆蓋2-3個相鄰地鐵站。
12強地區分布，富庶的華東和擁有強大帝都的華北各占4席，華南摘得2席，西南和華中各一席，東北西北缺席。就一二線城市占比來看，北上廣深一線城市占7家(北京三家上海二家，十強商圈也導致京滬兩大都會商業分流沒能有商圈位居冠亞軍)，1.5線城市占4席南京杭州成都武漢，僅石家莊一家為純二線省會城市。
TIPS：就商圈總營業額而言，南京新街口與廣州天河路、成都春熙鹽市口、上海東西南京路是難分高下平起平坐的大陸第一商圈。
附：港澳臺十大商圈排行榜
注：香港尖沙咀之所以名列第一，因為光海港城年營業額就近300億人民幣，海港城商場部分2013年的銷售總額創新紀錄，達338億港元。
以上商圈排名每年都會有所變動，所謂不進則退，即便目前大陸榜首的南京新街口也不排除未來由于南京由單一核商圈一家獨大向多商圈演變而出現商圈總業績不升反降的現象，就如同上海昔日商圈王淮海中路被后起的徐家匯南京西路中山公園虹橋莘莊十多個商圈分流截留遭遇。多商圈既便利了市民又增加了消費總量，是城市商業進步的表現，但對原先集萬千寵愛于一身的市中心單一核心商圈而言無疑卻是重大打擊。幸運的是，就總體而言，二線城市多商圈分流的速度慢于一線城市很多年。
Tips：就商圈營業總額而言，其排名前五的五家大陸商圈王，同時也能入圍大中華地區商圈，其中大陸第一的南京新街口僅次于香港尖沙咀和中環及銅鑼灣而僅排列大中華地區第四，但僅位于中日韓東亞商圈第十位，亞洲商圈第二十位(其他包括：東京新宿、大阪梅田、東京銀座、香港尖沙咀、曼谷SIAM、首爾明洞、橫濱火車站、大阪難波心齋橋、名古屋火車站、上海東西南京路等，排名未分先后)，大陸地區商圈規劃發展的細節改善任重而道遠。除了以上12大人氣商圈外，大陸其它重要商圈還包括：重慶觀音橋、昆明三市街正義路、無錫中山路、上海徐家匯、西安鐘樓、上海五角場、上海南京東路、沈陽中街、鄭州二七、大連青泥洼、重慶解放碑、沈陽太原路、北京翠微公主墳、上海淮海路新天地等……
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（搜鋪網商業地產研究院 郭歆曄、周松平/文，引用、轉載務必注明出處!違者必究!）
