新鄉(xiāng)百貨店下月閉店 看看胖東來那些事兒

　　時光總是不急不慢，生活總是不溫不火，2015年的日歷，還有30多頁就翻過去了。但就在這時，在新鄉(xiāng)，胖東來關店的消息再次傳出，而且是有通知為證。其實早在一年前，河南胖東來商貿(mào)集團有限公司董事長于東來就發(fā)微博公開稱：接受新鄉(xiāng)市長、副市長的挽留，新鄉(xiāng)胖東來不關了！

　　但如今怎么又關了？胖東來遇到什么問題了？

　　關店通知再現(xiàn)網(wǎng)絡

　　到下個月，也就是12月26日，胖東來正式進駐新鄉(xiāng)剛滿10年。

　　但這兩天，一紙關于新鄉(xiāng)胖東來的“告知函”在網(wǎng)上流出，讓新鄉(xiāng)人乃至河南商界再次掀起了波瀾。核心內(nèi)容是新鄉(xiāng)市胖東來百貨有限公司物業(yè)使用期限2015年12月31日到期，平原路店將于2015年12月15日正式閉店停止經(jīng)營。

　　2005年胖東來進入新鄉(xiāng)市場，目前在新鄉(xiāng)擁有一家4萬多平方米的百貨店和2萬多平方米的生活廣場。前者定位中低端，主營超市、服裝、小家電，后者定位高端。

　　目前，新鄉(xiāng)胖東來百貨店一切照常。但新鄉(xiāng)當?shù)孛襟w刊登的廣告說，近期，這個店有多項酬賓優(yōu)惠活動，力度比較大。當?shù)厝藗鳎�這是清倉大處理。

　　可能要關，以公告為準

　　其實，胖東來新鄉(xiāng)關店的傳言從前年就開始了，只是中間經(jīng)歷了關店傳聞—政府挽留—于東來表態(tài)不走—再傳聞的過程，就像一個連續(xù)劇。

　　2013年4月30日，于東來突然在其個人微博發(fā)布消息：新鄉(xiāng)胖東來將在物業(yè)合同到期后(2015年)關閉。

　　此消息甫出，新鄉(xiāng)的網(wǎng)友一片沸騰。盡管于東來在隨后發(fā)布的微博中解釋，新鄉(xiāng)店閉店屬企業(yè)內(nèi)部的戰(zhàn)略調(diào)整，“縮減企業(yè)規(guī)模是因為現(xiàn)在的經(jīng)營管理能力達不到”，但在之后，撤出的消息，員工安置的消息，搬遷的消息，市長親自挽留的消息，鋪天蓋地而來。

　　2014年10月15日，于東來發(fā)微博稱，非常感謝新鄉(xiāng)市市長的真情挽留，新鄉(xiāng)胖東來不走了!于東來還說，他是個感性的人，新鄉(xiāng)的老百姓確確實實可能對胖東來也有了很深的感情，既然這樣，留就留下來吧，留下來也是為了這一份情。

　　但到了今年9月初，又有消息稱胖東來決定年底將撤出新鄉(xiāng)市場，關閉兩店。再到這次的告知函流出，看來，關店已經(jīng)不可避免。

　　昨天下午，胖東來總部有關人士說，可能是要關百貨店(平原路店)，以后新鄉(xiāng)就只剩下生活廣場一家店了。但具體情況，要以集團正式公告為準。

　　胖東來的新鄉(xiāng)十年

　　有網(wǎng)友表示，在許昌、在新鄉(xiāng)生活，都離不開胖東來，話雖有點離譜，但不無道理。

　　當初，也就是1995年，胖東來的前身——望月樓胖子店在許昌開業(yè)，營業(yè)面積不過40多平方米。那時，于東來是一名下崗職工，他帶領三名同伴創(chuàng)業(yè)。10年后，2005年12月26日，胖東來正式搭上了新鄉(xiāng)人民，營業(yè)面積翻了1000倍。十年來，胖東來早已融入新鄉(xiāng)市區(qū)百萬市民生活的一部分，或者說，早已融入了他們的骨子里和血脈中。

　　雖然胖東來市場僅限于許昌、新鄉(xiāng)兩地，規(guī)模與沃爾瑪、家樂福、丹尼斯都相去甚遠，但其在新鄉(xiāng)的商業(yè)地位其他企業(yè)是難以望其項背的。

　　胖東來在中國零售業(yè)乃至整個商界聲名鵲起。不僅僅因為它在許昌、新鄉(xiāng)市場戰(zhàn)勝甚至擠倒了實力雄厚的本土品牌和全國連鎖品牌，還因為它人性化的管理、服務而被業(yè)界譽為零售業(yè)的“海底撈”。中國連鎖協(xié)會會長郭戈平參觀完胖東來，甚至發(fā)出了“這絕對是中國最好的店”的感嘆。

　　胖東來的薪酬高出同行業(yè)水平不少。2012年4月開始實行“每周二閉店休息”的制度后，胖東來更是在國內(nèi)零售業(yè)掀起了一波輿論浪潮。有人認為這是對員工的愛護，有人認為這是壟斷市場的霸權，還有人認為這是胖東來一次成功的品牌卡位，由此也可以看出其戰(zhàn)略野心。

　　胖東來到底怎么了

　　胖東來怎么了？表面上看，胖東來的房租即將到期，所以才閉店停止經(jīng)營。有未經(jīng)證實的消息說，胖東來的物業(yè)房租費到期了，房東從原來每年800萬房租，要價到1500萬了。從此次流出的一紙“告知函”上，也似乎能窺探出胖東來關店跟“物業(yè)問題”不無關系。

　　當?shù)厝耸拷榻B，胖東來百貨位于新鄉(xiāng)市平原路，處于當?shù)睾诵纳倘Γ�與本土的新鄉(xiāng)百貨大樓、丹尼斯購物廣場等老牌商場在同一條街上。由于沒有地面停車場，商戶不愿意入駐這里。最后開發(fā)商找到胖東來，以較優(yōu)惠的租金簽了10年。如今該物業(yè)已被盤活，房租肯定會上漲。雖然當?shù)卣�府真心挽留，胖東來也在尋找新的物業(yè)，或者自建，但一直沒有結(jié)果。

　　其實，這兩年，胖東來一直在壓縮店面。

　　自2012年起，胖東來開始陸續(xù)關停其在許昌大街小巷的一些連鎖超市，數(shù)量達14家，涉及員工上千人。2014年9月15日，于東來發(fā)微博：未來三年只留一個店。

　　許多業(yè)界人士表示，在企業(yè)普遍追求做大做強的今天，尤其是在國家鼓勵消費擴大內(nèi)需的今天，在許昌、新鄉(xiāng)市場占有絕對優(yōu)勢地位的胖東來主動關店、讓出市場份額的做法確實讓人難以理解。

　　那么，胖東來到底為什么要關店呢？

　　是資金鏈出了問題，還是經(jīng)營不善？是電商的沖擊？是競爭太殘酷？或者是像于東來個人所說的，企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的正常調(diào)整？但不管怎么說，關店，留給人們的是惋惜和不舍！
　　（東方今報記者 李凌）

沒有瞎猜啊，就你說的，難道不是情況？