萬達(dá)集團(tuán)開始沖刺年初制定的經(jīng)營目標(biāo)。

5月6日，根據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)披露信息，該集團(tuán)董事長王健林主持召開了集團(tuán)工作會議，要求集團(tuán)各公司未來8個月要加倍努力工作，力爭完成年初確定的年度經(jīng)營目標(biāo)，特別強(qiáng)調(diào)各公司今年開店目標(biāo)不變。據(jù)了解，萬達(dá)集團(tuán)2020年計劃開業(yè)的萬達(dá)廣場有50座。

公開資料顯示，截至2019年末，萬達(dá)集團(tuán)共擁有及運(yùn)營管理已開業(yè)商業(yè)廣場323個。其中，自持項目241個，輕資產(chǎn)項目30個，合作項目52個，總可租面積達(dá)到約3209.97萬平方米，規(guī)模位居國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)首位。2019年內(nèi)，該集團(tuán)新開業(yè)萬達(dá)廣場共43座。

作為受疫情影響最大的企業(yè)之一，萬達(dá)集團(tuán)也是目前行業(yè)內(nèi)最早明確2020年經(jīng)營目標(biāo)不受疫情影響，力爭完成既定目標(biāo)的大型企業(yè)。在外界看來，在疫情依然沒有完全過去、諸多企業(yè)調(diào)低全年經(jīng)營目標(biāo)的現(xiàn)實情況下，萬達(dá)廣場消費(fèi)的迅速回暖，給了該集團(tuán)維持原定年度計劃的底氣。

據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)5月6日披露信息，5月1日到5月5日，在影院、健身、線下培訓(xùn)、兒童娛樂業(yè)態(tài)沒有復(fù)業(yè)的情況下，全國萬達(dá)廣場實現(xiàn)客流和銷售的大幅回升，和去年同期比，萬達(dá)廣場累計客流回升度達(dá)到93%，累計銷售回升度達(dá)到95%。

從地域分布看，消費(fèi)復(fù)蘇，南方好過北方。其中，華北區(qū)域消費(fèi)復(fù)蘇最為顯著，其客流回升度達(dá)103%，銷售回升度達(dá)95%；華東區(qū)域客流回升度101%，銷售回升度達(dá)101%。西北、西南、中南、東北四大區(qū)域中，客流及銷售回升度最低區(qū)域為東北，在上述兩個指標(biāo)上的數(shù)據(jù)均為75%。

在萬達(dá)集團(tuán)方面看來，93%的客流和95%的銷售，標(biāo)志著中國經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)復(fù)蘇已經(jīng)拉開序幕，如果加上影院、健身、培訓(xùn)業(yè)態(tài)的開業(yè)，萬達(dá)廣場的完全恢復(fù)指日可待。

在對外披露五一假期全國萬達(dá)廣場的客流、消費(fèi)情況的同時，萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)還掛出了旗下酒店的最新情況說明。據(jù)介紹，五一假期，萬達(dá)多地酒店連續(xù)多日滿房，部分酒店實現(xiàn)今年首次滿房。其中，丹寨萬達(dá)美華酒店連續(xù)四日滿房；成都萬達(dá)瑞華酒店和上海青浦萬達(dá)美華酒店連續(xù)三日滿房；成都萬達(dá)瑞華酒店和丹寨萬達(dá)美華酒店實現(xiàn)今年首次滿房。

在地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)看來，從萬達(dá)集團(tuán)維持年初確定的年度經(jīng)營目標(biāo)，特別強(qiáng)調(diào)各公司今年開店目標(biāo)不變的表態(tài)來看，疫情對于該集團(tuán)的沖擊正在逐步緩解。加之當(dāng)前國內(nèi)消費(fèi)需求還是很強(qiáng)，萬達(dá)廣場作為標(biāo)桿性的商業(yè)地產(chǎn)項目還是能夠帶來很多需求，像萬達(dá)集團(tuán)這樣的大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)逐漸從疫情陰霾下“走出來”。

不過，業(yè)內(nèi)也有聲音表示，因疫情影響已經(jīng)過去了三分之一的2020年，萬達(dá)要力爭年度經(jīng)營目標(biāo)，不是一個簡單的任務(wù)。對此，嚴(yán)躍進(jìn)指出，整體經(jīng)濟(jì)大勢變化以及疫情沖擊所帶來的不確定性，是萬達(dá)集團(tuán)接下來還須注意防范的。

值得一提的是，從近期萬達(dá)方面的動作來看，該集團(tuán)正在為“力爭完成年初確定的年度經(jīng)營目標(biāo)”而發(fā)力。首先，在發(fā)債方面，該集團(tuán)多項融資計劃相繼獲批。

上交所4月17日披露，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)擬公開發(fā)行2020年公司債券獲得通過，其總規(guī)模近百億；萬達(dá)電影也在4月21日晚發(fā)布定增預(yù)案，將募集總額不超過43.5億元，而其募資的主要用途，就是繼續(xù)新建影院。

5月6日的上交所債券項目信息顯示，萬達(dá)發(fā)行的“華泰佳越-萬達(dá)廣場一期資產(chǎn)支持專項計劃”項目（31億元ABS債券），狀態(tài)更新為“已受理”。此前的3月16日，萬達(dá)一宗39億元的資產(chǎn)支持專項計劃ABS也已獲得深交所通過。

此外，近期萬達(dá)集團(tuán)在土地市場身影頻現(xiàn)。4月28日，在青島即墨區(qū)出讓的3宗地塊中，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以底價摘得其中兩宗，土地出讓價款合計9.57億元。這也是自2017年出售包括東方影都在內(nèi)13個文旅項目后，王健林重返青島拿地。在此之前，于4月23日，萬達(dá)還斥資7.23億摘得江蘇鹽城一純住宅地塊。

（來源：北京商報 記者 盧揚(yáng) 榮蕾）