聯(lián)商快訊：今日，爆破撤除已久的南坪汽車站板塊傳出消息，正式官宣龍湖重磅出擊拿下該地塊。重慶市民期待已久的天街將布局重慶南坪，這是龍湖集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)布局的第100座商場(chǎng)，也是龍湖天街首次進(jìn)入重慶南部區(qū)域，標(biāo)志著龍湖的網(wǎng)格化布局又進(jìn)一步。

天街首進(jìn)重慶南區(qū)

雖為主城核心商圈，但近年來(lái)，南岸商圈的發(fā)展卻略顯尷尬。

2019年智博會(huì)上，《中國(guó)消費(fèi)大數(shù)據(jù)指數(shù)研究報(bào)告》發(fā)布了重慶市商圈人流量TOP10排名，數(shù)據(jù)顯示，解放碑商圈位居第一，觀音橋商圈緊隨其后，屬于重慶主城傳統(tǒng)五大商圈之一的南坪商圈卻落于萬(wàn)州萬(wàn)達(dá)商圈之后。

究其原因，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為主要是南坪區(qū)域消費(fèi)內(nèi)化，而且很多客人外流，商業(yè)轉(zhuǎn)型太慢，傳統(tǒng)商業(yè)逐漸沒(méi)落，品牌影響力有限等等，造成了南坪商圈這樣的尷尬現(xiàn)狀。今日，龍湖拿下南坪汽車站地塊，天街首進(jìn)南區(qū)，能否憑借著它的品牌號(hào)召力及影響力，改變南坪商圈目前的商業(yè)格局？

據(jù)了解，2003年，龍湖首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目“重慶北城天街”開(kāi)業(yè) ，將曾經(jīng)臟亂差的城鄉(xiāng)結(jié)合部變成重慶第二座百億商圈，而北城天街也在全國(guó)開(kāi)創(chuàng)了以一座購(gòu)物中心命名整條街的先例。

2012年開(kāi)業(yè)的時(shí)代天街，更是憑一己之力把大坪這個(gè)曾經(jīng)的“過(guò)路站”打造成亞洲最大的商業(yè)購(gòu)物中心，從無(wú)到有的建立了一個(gè)新商圈。

▲開(kāi)業(yè)17年，北城天街已成為重慶知名打卡地

而最近開(kāi)業(yè)的禮嘉天街，作為兩江新區(qū)禮嘉板塊的首個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，16萬(wàn)客流、1400萬(wàn)的銷售業(yè)績(jī)也再次印證了龍湖商業(yè)的城市影響力。

從北城天街開(kāi)始，天街系商業(yè)便未曾停下腳步：西城天街、時(shí)代天街，U城天街、源著天街、禮嘉天街，以及待開(kāi)業(yè)的金沙天街、公園天街、高新天街、龍興天街、云領(lǐng)天街，再加上今天拿下的南坪地塊，天街在重慶已達(dá)12座。

可以說(shuō)，一座天街，改變了一座城。

業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為，南坪汽車站地塊，不僅處于南坪商圈黃金位置，而且還是雙軌道交匯換乘站點(diǎn)，已投入運(yùn)營(yíng)的3號(hào)線和正在修建中的10號(hào)線（預(yù)計(jì)2021年建成運(yùn)營(yíng)），從南到北，串聯(lián)起了重慶多個(gè)區(qū)域。

據(jù)2019年全國(guó)軌道交通每日客運(yùn)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，僅軌道3號(hào)線，每日客運(yùn)量就已突破百萬(wàn)人次。有著強(qiáng)大的交通和客流稟賦，再加上重慶南部區(qū)域巨大消費(fèi)潛力，項(xiàng)目未來(lái)商業(yè)前景十分可觀。

天街入駐南坪，有望帶動(dòng)整個(gè)南部區(qū)域的消費(fèi)人流，同時(shí)提升該區(qū)域的消費(fèi)水平。

龍湖商業(yè)網(wǎng)格化布局再提速

隨著中國(guó)城市裂變式飛速發(fā)展及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，中國(guó)商業(yè)項(xiàng)目的選址問(wèn)題，成了不同開(kāi)發(fā)企業(yè)所面臨的最迫切的新課題。

依托于自身特有的城市地圖體系，龍湖聚焦最核心與最有潛力的城市群與城市進(jìn)行網(wǎng)格化布局。

截至目前，龍湖商業(yè)已布局全國(guó)26城，覆蓋華西、華東、環(huán)渤海、華南、華中五大區(qū)域，在手項(xiàng)目100個(gè)。每一步落子都一擊到位，網(wǎng)格化布局成果顯著。

而其中，優(yōu)選軌道交通節(jié)點(diǎn)布局TOD項(xiàng)目，是龍湖的一大顯著特色。

重慶最具標(biāo)志性意義的TOD項(xiàng)目，當(dāng)數(shù)位于沙坪壩的龍湖重慶金沙天街，這里不僅是沙坪壩核心商圈，更是高鐵、環(huán)線和一號(hào)線的交匯點(diǎn)，以公共交通為導(dǎo)向的商業(yè)區(qū)，在公共交通進(jìn)行高效接駁的同時(shí)，同時(shí)也帶動(dòng)自身消費(fèi)發(fā)展。

▲即將于12月30日開(kāi)業(yè)的金沙天街

此次，龍湖天街入駐南坪汽車站地塊，是繼金沙天街后，在重慶大本營(yíng)成功獲取的另一重磅級(jí)TOD項(xiàng)目，將推動(dòng)龍湖網(wǎng)格化布局及深耕高能級(jí)城市的商業(yè)戰(zhàn)略穩(wěn)步發(fā)展。