7月12日，余政儲出[2021]20號余杭組團77號地塊以7億元底價成交，競得入選人為杭州字節跳動科技有限公司。

不過，字節跳動的拿地并不意外。

其實早在2019年1月8日，未來科技城與北京字節跳動科技有限公司就已簽訂合作協議，并宣布字節跳動將在未來科技城落地杭州研發中心、中小客戶直營中心和創作空間，積極發揮聚核作用和輻射功能，著力打造區域中心。

據悉，此次字節跳動拿下的地塊占地37畝，容積率5.8，總建面達14萬㎡。

該地塊位于未來科技城核心區，東至思凱路、南至愛橙街、西至景興路、北至永興路，距離地鐵5號線葛巷站約600米，北面緊鄰西溪永樂城，東面為西溪藍海小區，西南角就是在建的VIVO全球AI研發中心，北面不遠是OPPO全球移動終端開發總部，東南面則是已經拿地的釘釘總部，所處地理位置優越。

根據土地出讓時的監管協議要求：

首先，該地塊的產業定位非常明確——互聯網、短視頻媒體等行業。

其次，拿地后至項目完成竣工備案后一年內，項目固定資產投資（含地價）不少于20億人民幣（或等額外資）。

第三，競得土地后，承諾在土地交付后4年內營收和納稅由乙方和乙方實際控制人所控股公司（注冊地址和稅務登記地均在杭州未來科技城）共同完成并應合并計算，按年考核；并承諾在土地交付后10年內，該項目累計納稅超過7.42億元，其中前4年完成稅收5.6億元。

字節跳動杭州研發中心主要負責新增業務板塊的研發，以及研發成果和產品的就地產業轉化。中小客戶直營中心面向浙江及周邊區域的中小客戶，同時還將打造字節跳動杭州創作空間，打造本地內容生態。