過去一周（8.09-8.15），江蘇省發(fā)布了關于完善商業(yè)網點規(guī)劃管理指導意見的重要通知，將嚴控大型商業(yè)綜合體建設；萬達集團旗下萬達傳媒正式宣布啟動戰(zhàn)略升級，全面整合全國202個城市300多座萬達廣場的各類媒體資源；全國第十座奧特萊斯沈陽杉杉奧特萊斯正式開業(yè)；宋都、寶龍與祥生上演了一場杭州退地的“羅生門”；杭州商場七夕營銷活動豐富多彩......
江蘇嚴控大型商業(yè)綜合體建設 這些業(yè)態(tài)發(fā)展將受限制
近日，江蘇省人民政府發(fā)布了一則關于完善商業(yè)網點規(guī)劃管理指導意見的重要通知。
意見要求全省各地注重新建與改造、集中與分散、綜合與專業(yè)相結合，優(yōu)化提升現有商業(yè)網點，避免大拆大建和低水平重復建設，著力提升商業(yè)品質，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，營造良好消費環(huán)境，更好滿足消費升級需求。
合理規(guī)劃和建設商業(yè)綜合體，從嚴控制大型商業(yè)綜合體的規(guī)模和數量，避免出現商業(yè)過剩和同質化競爭。不得以商業(yè)綜合體作為房地產開發(fā)的賣點，進行虛假宣傳；建設單位不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商業(yè)綜合體，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商業(yè)綜合體。
8月11日，萬達集團旗下萬達傳媒正式宣布啟動戰(zhàn)略升級：全面整合全國202個城市300多座萬達廣場的各類媒體資源，結合萬達集團旗下電影、體育等多項營銷資源，為廣告客戶提供覆蓋更廣、層級更高的融合營銷服務。
全新升級的萬達傳媒將以“商業(yè)的力量，品牌的高地”作為自己的品牌主張，完善以商業(yè)營銷、電影營銷、娛樂營銷、體育營銷、直播電商等為一體的整合營銷體系，通過一站式融合營銷解決方案，助力品牌搶占消費者心智高地。
萬達傳媒此次戰(zhàn)略升級，標志著全國首個以規(guī)模化城市綜合體為運營主體的廣告?zhèn)鞑ツＪ秸Q生。
作為杉杉商業(yè)集團在全國布局的第十座奧特萊斯，沈陽杉杉奧特萊斯于2021年8月12日正式開業(yè)。
據悉，沈陽杉杉奧特萊斯位于沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)二十五號路7號，占地面積10.97萬平方米，總建筑面積13萬平方米，停車位近2000個。
沈陽杉杉奧特萊斯總投資40億元，擁有國際名品折扣店、國內精品折扣店、餐飲、兒童娛樂、跨境電商等業(yè)態(tài)，引入包括如Plante33（GUCCI、BOTTEGA VENETA、FERRAGAMO）、HUGO BOSS、BALLY、MICHAEL KORS、TOMMY HILFIGER等國際一線大牌；更有沈城首家Adidas全球旗艦店、Nike直營旗艦店、UA獨家直營店等在內200余家知名品牌折扣店，是東北地區(qū)檔次高、業(yè)態(tài)豐富，集購物、休閑、餐飲、娛樂、體驗一站式服務于一體的奧特萊斯綜合體。
九龍倉上半年收入123.37億港元，內地投資物業(yè)收入增45％
8月10日，九龍倉發(fā)布2021年上半年業(yè)績。
今年上半年，九龍倉實現收入123.37億港元，同比增長122%；營業(yè)盈利43.01億港元，同比增加71%；股東應占利潤10.38億港元，去年同期虧損17.4億港元。公告稱，收入增長的原因為出售發(fā)展物業(yè)，以及物流收入和投資營業(yè)盈利分別增長了13%和39%。
財報顯示，內地投資物業(yè)實現收入26.77億港元，同比增長45%；營業(yè)盈利17.8億港元，同比增長50%。業(yè)績增長的主要因為新冠疫情穩(wěn)定后商場租金有所增長。
新鴻基地產商業(yè)產品線解析及內地已開9座商場盤點
新鴻基地產是香港最大地產發(fā)展商之一，核心業(yè)務有住宅、辦公樓、商場。
在內地，新鴻基主要從事地產開發(fā)和商業(yè)物業(yè)投資，憑借多年在香港興建大型綜合項目的經驗，新鴻基于內地重點城市投資建設了多個地標商業(yè)體，并形成了以國金中心、環(huán)貿廣場為主的王牌商業(yè)產品線，于上海、南京、蘇州、成都等重點城市布局。主要代表作有上海國金中心IFC、上海iapm、上海One ITC、北京apm、廣州天環(huán)廣場等。
商業(yè)運營特色方面，新鴻基內地部分商場借鑒香港apm商場的營運模式，將“夜行消費”的新購物理念帶到內地，上海iapm、北京apm商場均復刻該模式并取得了成功。
2000年，九龍倉在上海開出大上海時代廣場，正式進軍大陸房地產市場。20年來，九龍倉聚焦大陸核心一二線城市，著力開發(fā)投資型商業(yè)地產物業(yè)，不斷打磨作品，也終于做出成都IFS這樣的商業(yè)標桿，堪稱大陸版“海港城”。
截至目前，九龍倉在大陸擁有10座商場項目，包括成都、重慶、長沙三座IFS (無錫IFS為純寫字樓，故未統(tǒng)計在內)，上海、武漢、大連、重慶等城市的四座時代廣場，成都和長沙的兩座時代·奧特萊斯以及上海會德豐國際廣場。
太古地產商業(yè)產品線解析及內地已開商業(yè)項目盤點
2008年，北京三里屯太古里投入運營，這也是太古地產首個在內地落成的商業(yè)綜合體。隨后，廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠洋太古里、上海興業(yè)太古匯相繼落地。
太古地產發(fā)布的2021年上半年財報顯示，營收實現90.68億港元，同比增長38%；基本溢利上升7.6億港幣至45.13億港幣;股東應占綜合溢利為19.84億港幣，同比增長92.8%。其中，內地零售物業(yè)表現更為亮眼。
農歷七月初七是中國傳統(tǒng)的情人節(jié)，也是情侶、愛人互相表達愛意的特殊日子，“七夕”、“七夕表白圖鑒”、“七夕孤寡青蛙”等相關熱詞紛紛登上熱搜榜。去年七夕時，“七夕青蛙”曾爆紅網絡。淘寶數據顯示，去年七夕一天就有35萬人搜索了它。
不過，今年，“七夕牡丹”成為新的話題詞，引來網友們的吐槽。
對于商場營銷而言，當然不會錯過這個特殊而又美好的日子，為此，《聯商網》特精選了杭城部分商場七夕營銷活動，一起來看看。
近日，“阿里巴巴女員工出差期間遭灌酒、猥褻、性侵”事件經曝光后引發(fā)強烈輿論震蕩，阿里巴巴也遭遇了前所未有的企業(yè)危機。涉事企業(yè)除了阿里巴巴、濟南華聯超市以外，還有事發(fā)地——亞朵某酒店。其中“酒店是否存在違規(guī)辦理房卡問題”受到社會廣泛關注。
8月10日晚，亞朵集團通過亞朵酒店官方微博@亞朵ATOUR就此事發(fā)布了一則聲明。亞朵方面表示，因事發(fā)亞朵旗下濟南西站國際會展中心亞朵輕居酒店，公司在事發(fā)后即成立工作小組，經核查后，不存在違規(guī)制作房卡的情況。通告發(fā)出后，事件繼續(xù)得到了公眾的關注和討論，認為酒店方并未將相關環(huán)節(jié)陳述清楚。
8月11日下午2點多，亞朵酒店官方再次發(fā)布了第二則聲明，指出前臺工作人員是在得到當事人（受害者）確認的情況下辦理了房卡。亞朵方面承認，事件發(fā)生后輿論的發(fā)展對品牌形象造成了巨大傷害。
雖然杭州集中供地已過去數月，然而關于杭政儲出【2021】8號地塊的出讓風波卻并未停歇，如今更是大有朝“羅生門”發(fā)展的趨勢。
事件的起因是7月26日上交所向宋都股份發(fā)出的一封監(jiān)管工作函。
在這封監(jiān)管函中，上交所針對宋都股份放棄前期競得的杭政儲出【2021】8號地塊，相關部門不予返還公司繳納的5000萬元保證金事宜，要求其落實核實及自查工作。
8月10日下午，宋都就上交所工作監(jiān)管函作出回復公告，將此次退地的矛頭直指杭政儲出【2021】8號的合作方祥生控股，和臨政儲出【2021】12號地塊的合作方寶龍地產。
