過(guò)去一周（8.09-8.15），江蘇省發(fā)布了關(guān)于完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃管理指導(dǎo)意見(jiàn)的重要通知，將嚴(yán)控大型商業(yè)綜合體建設(shè)；萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下萬(wàn)達(dá)傳媒正式宣布啟動(dòng)戰(zhàn)略升級(jí)，全面整合全國(guó)202個(gè)城市300多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的各類媒體資源；全國(guó)第十座奧特萊斯沈陽(yáng)杉杉奧特萊斯正式開(kāi)業(yè)；宋都、寶龍與祥生上演了一場(chǎng)杭州退地的“羅生門”；杭州商場(chǎng)七夕營(yíng)銷活動(dòng)豐富多彩......
江蘇嚴(yán)控大型商業(yè)綜合體建設(shè) 這些業(yè)態(tài)發(fā)展將受限制
近日，江蘇省人民政府發(fā)布了一則關(guān)于完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃管理指導(dǎo)意見(jiàn)的重要通知。
意見(jiàn)要求全省各地注重新建與改造、集中與分散、綜合與專業(yè)相結(jié)合，優(yōu)化提升現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，避免大拆大建和低水平重復(fù)建設(shè)，著力提升商業(yè)品質(zhì)，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，營(yíng)造良好消費(fèi)環(huán)境，更好滿足消費(fèi)升級(jí)需求。
合理規(guī)劃和建設(shè)商業(yè)綜合體，從嚴(yán)控制大型商業(yè)綜合體的規(guī)模和數(shù)量，避免出現(xiàn)商業(yè)過(guò)剩和同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。不得以商業(yè)綜合體作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的賣點(diǎn)，進(jìn)行虛假宣傳；建設(shè)單位不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商業(yè)綜合體，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商業(yè)綜合體。
萬(wàn)達(dá)整合旗下全消費(fèi)場(chǎng)景媒體資源 觸達(dá)300多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
8月11日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下萬(wàn)達(dá)傳媒正式宣布啟動(dòng)戰(zhàn)略升級(jí)：全面整合全國(guó)202個(gè)城市300多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的各類媒體資源，結(jié)合萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下電影、體育等多項(xiàng)營(yíng)銷資源，為廣告客戶提供覆蓋更廣、層級(jí)更高的融合營(yíng)銷服務(wù)。
全新升級(jí)的萬(wàn)達(dá)傳媒將以“商業(yè)的力量，品牌的高地”作為自己的品牌主張，完善以商業(yè)營(yíng)銷、電影營(yíng)銷、娛樂(lè)營(yíng)銷、體育營(yíng)銷、直播電商等為一體的整合營(yíng)銷體系，通過(guò)一站式融合營(yíng)銷解決方案，助力品牌搶占消費(fèi)者心智高地。
萬(wàn)達(dá)傳媒此次戰(zhàn)略升級(jí)，標(biāo)志著全國(guó)首個(gè)以規(guī)模化城市綜合體為運(yùn)營(yíng)主體的廣告?zhèn)鞑ツＪ秸Q生。
沈陽(yáng)杉杉奧特萊斯開(kāi)業(yè) 貴陽(yáng)項(xiàng)目也將于年底開(kāi)出
作為杉杉商業(yè)集團(tuán)在全國(guó)布局的第十座奧特萊斯，沈陽(yáng)杉杉奧特萊斯于2021年8月12日正式開(kāi)業(yè)。
據(jù)悉，沈陽(yáng)杉杉奧特萊斯位于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)二十五號(hào)路7號(hào)，占地面積10.97萬(wàn)平方米，總建筑面積13萬(wàn)平方米，停車位近2000個(gè)。
沈陽(yáng)杉杉奧特萊斯總投資40億元，擁有國(guó)際名品折扣店、國(guó)內(nèi)精品折扣店、餐飲、兒童娛樂(lè)、跨境電商等業(yè)態(tài)，引入包括如Plante33（GUCCI、BOTTEGA VENETA、FERRAGAMO）、HUGO BOSS、BALLY、MICHAEL KORS、TOMMY HILFIGER等國(guó)際一線大牌；更有沈城首家Adidas全球旗艦店、Nike直營(yíng)旗艦店、UA獨(dú)家直營(yíng)店等在內(nèi)200余家知名品牌折扣店，是東北地區(qū)檔次高、業(yè)態(tài)豐富，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、體驗(yàn)一站式服務(wù)于一體的奧特萊斯綜合體。
九龍倉(cāng)上半年收入123.37億港元，內(nèi)地投資物業(yè)收入增45％
8月10日，九龍倉(cāng)發(fā)布2021年上半年業(yè)績(jī)。
今年上半年，九龍倉(cāng)實(shí)現(xiàn)收入123.37億港元，同比增長(zhǎng)122%；營(yíng)業(yè)盈利43.01億港元，同比增加71%；股東應(yīng)占利潤(rùn)10.38億港元，去年同期虧損17.4億港元。公告稱，收入增長(zhǎng)的原因?yàn)槌鍪郯l(fā)展物業(yè)，以及物流收入和投資營(yíng)業(yè)盈利分別增長(zhǎng)了13%和39%。
財(cái)報(bào)顯示，內(nèi)地投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)收入26.77億港元，同比增長(zhǎng)45%；營(yíng)業(yè)盈利17.8億港元，同比增長(zhǎng)50%。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要因?yàn)樾鹿谝咔榉�(wěn)定后商場(chǎng)租金有所增長(zhǎng)。
新鴻基地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線解析及內(nèi)地已開(kāi)9座商場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)
新鴻基地產(chǎn)是香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一，核心業(yè)務(wù)有住宅、辦公樓、商場(chǎng)。
在內(nèi)地，新鴻基主要從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)物業(yè)投資，憑借多年在香港興建大型綜合項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，新鴻基于內(nèi)地重點(diǎn)城市投資建設(shè)了多個(gè)地標(biāo)商業(yè)體，并形成了以國(guó)金中心、環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)為主的王牌商業(yè)產(chǎn)品線，于上海、南京、蘇州、成都等重點(diǎn)城市布局。主要代表作有上海國(guó)金中心IFC、上海iapm、上海One ITC、北京apm、廣州天環(huán)廣場(chǎng)等。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)特色方面，新鴻基內(nèi)地部分商場(chǎng)借鑒香港apm商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)模式，將“夜行消費(fèi)”的新購(gòu)物理念帶到內(nèi)地，上海iapm、北京apm商場(chǎng)均復(fù)刻該模式并取得了成功。
九龍倉(cāng)商業(yè)產(chǎn)品線解析及內(nèi)地已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目盤(pán)點(diǎn)
2000年，九龍倉(cāng)在上海開(kāi)出大上海時(shí)代廣場(chǎng)，正式進(jìn)軍大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)。20年來(lái)，九龍倉(cāng)聚焦大陸核心一二線城市，著力開(kāi)發(fā)投資型商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)，不斷打磨作品，也終于做出成都IFS這樣的商業(yè)標(biāo)桿，堪稱大陸版“海港城”。
截至目前，九龍倉(cāng)在大陸擁有10座商場(chǎng)項(xiàng)目，包括成都、重慶、長(zhǎng)沙三座IFS (無(wú)錫IFS為純寫(xiě)字樓，故未統(tǒng)計(jì)在內(nèi))，上海、武漢、大連、重慶等城市的四座時(shí)代廣場(chǎng)，成都和長(zhǎng)沙的兩座時(shí)代·奧特萊斯以及上海會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)。
太古地產(chǎn)商業(yè)產(chǎn)品線解析及內(nèi)地已開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目盤(pán)點(diǎn)
2008年，北京三里屯太古里投入運(yùn)營(yíng)，這也是太古地產(chǎn)首個(gè)在內(nèi)地落成的商業(yè)綜合體。隨后，廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠(yuǎn)洋太古里、上海興業(yè)太古匯相繼落地。
太古地產(chǎn)發(fā)布的2021年上半年財(cái)報(bào)顯示，營(yíng)收實(shí)現(xiàn)90.68億港元，同比增長(zhǎng)38%；基本溢利上升7.6億港幣至45.13億港幣;股東應(yīng)占綜合溢利為19.84億港幣，同比增長(zhǎng)92.8%。其中，內(nèi)地零售物業(yè)表現(xiàn)更為亮眼。
杭州商場(chǎng)七夕營(yíng)銷活動(dòng)來(lái)襲，七夕也能不“孤寡”
農(nóng)歷七月初七是中國(guó)傳統(tǒng)的情人節(jié)，也是情侶、愛(ài)人互相表達(dá)愛(ài)意的特殊日子，“七夕”、“七夕表白圖鑒”、“七夕孤寡青蛙”等相關(guān)熱詞紛紛登上熱搜榜。去年七夕時(shí)，“七夕青蛙”曾爆紅網(wǎng)絡(luò)。淘寶數(shù)據(jù)顯示，去年七夕一天就有35萬(wàn)人搜索了它。
不過(guò)，今年，“七夕牡丹”成為新的話題詞，引來(lái)網(wǎng)友們的吐槽。
對(duì)于商場(chǎng)營(yíng)銷而言，當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)特殊而又美好的日子，為此，《聯(lián)商網(wǎng)》特精選了杭城部分商場(chǎng)七夕營(yíng)銷活動(dòng)，一起來(lái)看看。
亞朵酒店再回應(yīng)：辦房卡得到阿里被侵害女員工確認(rèn)
近日，“阿里巴巴女員工出差期間遭灌酒、猥褻、性侵”事件經(jīng)曝光后引發(fā)強(qiáng)烈輿論震蕩，阿里巴巴也遭遇了前所未有的企業(yè)危機(jī)。涉事企業(yè)除了阿里巴巴、濟(jì)南華聯(lián)超市以外，還有事發(fā)地——亞朵某酒店。其中“酒店是否存在違規(guī)辦理房卡問(wèn)題”受到社會(huì)廣泛關(guān)注。
8月10日晚，亞朵集團(tuán)通過(guò)亞朵酒店官方微博@亞朵ATOUR就此事發(fā)布了一則聲明。亞朵方面表示，因事發(fā)亞朵旗下濟(jì)南西站國(guó)際會(huì)展中心亞朵輕居酒店，公司在事發(fā)后即成立工作小組，經(jīng)核查后，不存在違規(guī)制作房卡的情況。通告發(fā)出后，事件繼續(xù)得到了公眾的關(guān)注和討論，認(rèn)為酒店方并未將相關(guān)環(huán)節(jié)陳述清楚。
8月11日下午2點(diǎn)多，亞朵酒店官方再次發(fā)布了第二則聲明，指出前臺(tái)工作人員是在得到當(dāng)事人（受害者）確認(rèn)的情況下辦理了房卡。亞朵方面承認(rèn)，事件發(fā)生后輿論的發(fā)展對(duì)品牌形象造成了巨大傷害。
雖然杭州集中供地已過(guò)去數(shù)月，然而關(guān)于杭政儲(chǔ)出【2021】8號(hào)地塊的出讓風(fēng)波卻并未停歇，如今更是大有朝“羅生門”發(fā)展的趨勢(shì)。
事件的起因是7月26日上交所向宋都股份發(fā)出的一封監(jiān)管工作函。
在這封監(jiān)管函中，上交所針對(duì)宋都股份放棄前期競(jìng)得的杭政儲(chǔ)出【2021】8號(hào)地塊，相關(guān)部門不予返還公司繳納的5000萬(wàn)元保證金事宜，要求其落實(shí)核實(shí)及自查工作。
8月10日下午，宋都就上交所工作監(jiān)管函作出回復(fù)公告，將此次退地的矛頭直指杭政儲(chǔ)出【2021】8號(hào)的合作方祥生控股，和臨政儲(chǔ)出【2021】12號(hào)地塊的合作方寶龍地產(chǎn)。
