9月30日，位于杭州市城市新中心——錢江世紀(jì)城核心板塊的印力匯德隆·杭州奧體印象城正式開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)㎡，是印力聯(lián)合匯德隆集團(tuán)在杭州打造的單體體量最大的購(gòu)物中心，也是印力在杭州的第四座印象城。

作為今年杭州奧體板塊最受關(guān)注的商業(yè)體，印力匯德隆·杭州奧體印象城的開(kāi)業(yè)卷答得如何？

從開(kāi)業(yè)首日來(lái)看，項(xiàng)目整體開(kāi)業(yè)率尚可，僅有少數(shù)幾個(gè)品牌還在圍擋中，如點(diǎn)都德、大力士、松鶴樓，上名堂等。

項(xiàng)目亮點(diǎn)也比較突出，打卡點(diǎn)甚多，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、與一般商業(yè)體負(fù)一層因較低的層高導(dǎo)致的壓迫感不同，項(xiàng)目負(fù)一層呈現(xiàn)了杭州首個(gè)8m超高跨層商業(yè)空間，沿著扶梯下行，視線極為開(kāi)闊。這樣的層高為品牌門店擴(kuò)層設(shè)計(jì)提供了可能，也體現(xiàn)了項(xiàng)目在極大程度上挖掘空間價(jià)值、解決地下商業(yè)引流難這一痛點(diǎn)的思考。

如O2、代數(shù)學(xué)家Algebraist兩家飲品品牌均做了復(fù)式小二樓的形象設(shè)計(jì)。

2、印力集團(tuán)對(duì)大體量商業(yè)的空間場(chǎng)景打造頗有經(jīng)驗(yàn)和心得，這在奧體印象城這一項(xiàng)目上也得到了印證。橫跨L5-L6層、面積超2000+㎡的室內(nèi)雨林場(chǎng)景，是項(xiàng)目的看點(diǎn)之一，自然綠植、藤蔓攀爬、瀑布水景......體現(xiàn)了項(xiàng)目打造城市微度假生活目的地的態(tài)度。

3、屋頂空間也是奧體印象城傾注較多建筑巧思和場(chǎng)景構(gòu)想的板塊。天空之城、屋頂花園、天空野營(yíng)集、天空音樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)......這是開(kāi)業(yè)后屋頂空間首次呈現(xiàn)出來(lái)的面貌，集觀景、生活趣味、格調(diào)、休憩、社交于一體的全新空間，相信未來(lái)這里也將是項(xiàng)目打卡率只高不低的一個(gè)地標(biāo)。此外，L1-L3跨層戶外天梯和L3-L6層層景觀退臺(tái)設(shè)計(jì)，也是項(xiàng)目的主要建筑特色。

4、在業(yè)態(tài)品牌組合上，項(xiàng)目涵蓋了零售、餐飲、生活、社交、娛樂(lè)、親子、健康等全業(yè)態(tài)的品牌矩陣，并引入了多家首店和旗艦店。如Meland club杭州首店兼浙江首家形象旗艦店、2000平米的酒吞杭州城市旗艦店、Ume play逃脫藝術(shù)沉浸式游戲劇場(chǎng)杭州首店、好利來(lái)杭州店，還有山姆會(huì)員店杭州城東首店、CGV影城區(qū)域首店、上房火鍋區(qū)域首店，以及深井陳記燒鵝、壽司沼津港、厚貞牛舌、湊湊、星巴克、M stand、SeeSaw咖啡等人氣品牌悉數(shù)囊括。

亮點(diǎn)頗多，不足之處也有。

與多數(shù)新開(kāi)項(xiàng)目一樣，印力匯德隆·杭州奧體印象城內(nèi)部裝修氣味還未全部散盡，不少消費(fèi)者對(duì)此頗有微詞。

盡管引入了不少首店品牌，但整體來(lái)看，與項(xiàng)目此前宣傳“創(chuàng)新打造更符合新中產(chǎn)階級(jí)與高凈值家庭個(gè)性化、體驗(yàn)化、多元化的高端商業(yè)項(xiàng)目”的定位不符。

以一樓為例，除了由山姆會(huì)員店、優(yōu)衣庫(kù)、UR、TOP TOY組成的主力店陣營(yíng)，由喜茶、奈雪的茶、M Stand、SeeSaw Coffee、星巴克、好利來(lái)臻選組成的網(wǎng)紅人氣輕餐品牌外，其余乏善可陳。

但從加快蕭山城市品質(zhì)能級(jí)大躍升，推動(dòng)錢江世紀(jì)城“杭州城市新中心”的城市定位從概念逐漸落地到現(xiàn)實(shí)上來(lái)看，印力匯德隆·杭州奧體印象城做的努力有目共睹。未來(lái)，印力匯德隆·杭州奧體印象城想要以自身獨(dú)特的文化內(nèi)核和精神場(chǎng)域去吸引顧客，并逐漸勾勒出國(guó)際大都市商業(yè)的未來(lái)，需要的是更強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)實(shí)力。