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主題:綠城別墅產品研究(2)

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綠城別墅產品研究(2)
   
        從“造房”到“造園”到“造生活”

 

杭州桃花源(南區)基本信息:

地理位置:杭州市余杭區鳳凰山南麓,距杭州市中心18公里

占地面積:1400余畝

開工時間:20049

開發期數:分兩期開發,分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類共570棟獨立別墅

交付時間:首批200712月交付

園區配套:多功能會所及現代化生活、休閑設施

綠城早期及第二代別墅,基本是一個園區一種建筑風格,而在第三代別墅桃花源(南區)中出現了在同一園區甚至同一組團內多種不同的建筑風格別墅,有法式別墅、英式別墅、意式別墅等的組合,通過規劃及景觀協調形成和諧、宜人的別墅園區或組團,而這種多建筑風格別墅的和諧共處,更“自然”地表達了別墅區應有的自然狀態,滿足了業主生活多樣化和個性化的需求。

第三代別墅對室內空間和功能進行細分,一方面增加西式廚房和早餐廳等功能空間,提供更多的起居生活空間,引導新的別墅生活方式。

在第三代別墅,單體設計時即考慮在地塊內的定位,協調與庭院的空間關系,有意識地增加諸如廊、陽臺、露臺等室內外的過渡空間。這些過渡空間能夠提高空間的可利用性與靈活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒適的室內外生活。

綠城別墅代表作之三:上海玫瑰園

上海·綠城玫瑰園為綠城第三代別墅的代表作品,在文化內涵、規劃手法和建筑裝飾上,上海玫瑰園傳承了三四十年代上海老洋房的藝術精髓,其產品品質與國際一流別墅社區對接,體現了營造國內頂級別墅社區的真正實力,再現當代美國豪宅生活方式。

上海玫瑰園基本信息:

地理位置:上海市閔行區馬橋鎮旗忠森林體育城中青路1555

占地面積:1205

建筑面積:約22萬平方米

總戶數:236棟獨立別墅

開工時間:200510

開發期數:分東西地塊、共四期開發

交付時間:一期20086

園區配套:高端會所

作為海派風格的別墅高端項目,上海玫瑰園以20世紀末的西方高級住區為藍本,以20世紀初的老洋房建筑為基礎,用大樹、高墻構筑出了典型的海派花園洋房的空間氛圍。

從海派建筑中吸收不惟中西、只求先進,時尚趨新、尊重個體的文化精髓。

精裝私家庭院,在沿襲了正統的歐洲風格之外,更強調了其私密性,賦予了別墅主人自有、自在的空間感受。同時,庭院內設置有戶外泳池、熱水SPA、燒烤區、種植區、精致的雕塑和小品以及豎向高差所產生的情趣空間等,讓生活充滿了藝術般的享受。

綠城別墅代表作之四:長沙青竹園

綠城·長沙青竹園是綠城的第一個高爾夫別墅項目,項目依托于青竹湖國際高爾夫球場,結合綠城山地別墅營造經驗,是繼桃花源(南區)和上海玫瑰園之后綠城第三代別墅代表作品之一。長沙青竹園榮獲“2006長沙最值得期待的品質別墅”(2006年唯一)。

長沙青竹園基本信息:

地理位置:湖南青竹湖國際高爾夫球場內

占地面積:1000

建筑面積:約14萬平方米

總戶數:286

開工時間:200512

開發期數:三期

交付時間:2010年左右

建筑形態:別墅

園區配套:高級會所、27洞高爾夫(18洞高爾夫及在建9洞燈光高爾夫)、游泳池等

長沙青竹園環約1800畝山地高爾夫球場與碧波蕩漾的約300畝青竹湖水面等稀缺原生態自然資源,周邊群山環繞,與太陽山森林公園、鵝羊山森林公園、長沙植物園、黑糜峰風景區等北部生態保護區抵足相擁,是目前長沙原生態自然景觀最豐富的居住區。

在青竹園上,意大利平頂、紅色窗、羅馬經典半圓、西班牙馬蹄形拱券、法式坡屋頂等這些不同風格建筑,在混搭中完成了最和諧出色的表現。

長沙青竹園項目在杭州桃花源西區、南區庭院精裝修基礎上,實施“先造園,后造房”的開發模式,平均庭院面積在1000平方米左右,是目前湖南別墅主力庭院面積最大、唯一進行全面庭院精裝修的別墅社區。

青竹園是一個在細節上特別關注的別墅。在這里,每一塊西班牙花磚,西班牙鐵藝,包括一個窨井蓋也要精心設計,以求能配得上建筑。石雕、水舌都量身定制,包括歐洲的鐵藝燈。從細部還原經典,才更有完整性,還原度高,還原到極致,也更純粹。

 

 

 

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