佳兆業(yè)：商業(yè)奇跡的締造者

大連，深圳，兩個(gè)雄踞中國南北海岸線的濱海之城，因?yàn)橛辛思颜讟I(yè)，兩顆城市的心臟有了同頻率跳動(dòng)。當(dāng)鵬城的速度延伸到美麗的大連，奇跡自然而然地誕生——

7年之淺   “9”月新發(fā)   商業(yè)大鱷進(jìn)駐大連

在美麗的濱海城市大連，有一個(gè)曾經(jīng)代表著繁華的名字——天津街，這是一條有著百年歷史的商業(yè)老街，承載著許多百年老店的興衰和幾代大連人的記憶。然而在近十幾年中，無可比肩的天津街卻漸漸的沉寂了下來。其中的VIVO百貨項(xiàng)目就擱淺長達(dá)7年之久！

沉默的七年孕育著奇跡，2011年3月，佳兆業(yè)集團(tuán)正式簽約接手VIVO百貨，僅僅9個(gè)月之后，嶄新的大連佳兆業(yè)廣場(chǎng)誕生了。

要完成一個(gè)占地八萬平方米的購物中心的設(shè)計(jì)、施工、招商、裝修以及開業(yè)籌備的工作，按照行業(yè)經(jīng)驗(yàn)來說，至少也得需要一年半到兩年的時(shí)間，而有“商業(yè)地產(chǎn)黑馬”之稱的佳兆業(yè)集團(tuán)卻不按老經(jīng)驗(yàn)出牌，雙軌齊發(fā)——不僅建筑設(shè)計(jì)與招商規(guī)劃同時(shí)做，而且樓體施工與商鋪裝修也同時(shí)做。連商戶都感嘆：“我們?nèi)腭v過許多場(chǎng)，但從來沒在鋪面裝修時(shí)，居然樓體還在裝幕墻玻璃，我們?cè)谧鲫惲袝r(shí)，玻璃穹頂正在封閉……”。佳兆業(yè)就用“內(nèi)外場(chǎng)深度交叉施工” 的方式，完成了“不可能完成的任務(wù)”，創(chuàng)造了業(yè)界奇跡。

2012年元旦，大連天津街長龍騰躍，中華鼓舞聲威震天。在一片禮炮齊鳴中，高達(dá)6米，翼展30米，寓意富貴花開的紅金色大門徐徐開啟。遼寧省委常委、大連市委書記唐軍，市長李萬才，市委常委、市委秘書長張世坤，副市長孫廣田，市相關(guān)委辦局領(lǐng)導(dǎo)以及中山區(qū)四大班子主要領(lǐng)導(dǎo)。香港佳兆業(yè)集團(tuán)主席郭英成、副主席孫越南，海昌集團(tuán)主席曲乃杰、王旭光及各界嘉賓共同參加了啟幕儀式。人們鼓掌互慶，翹首以盼。全城歡動(dòng)！

嶄新模式商機(jī)無限  百年老街重現(xiàn)輝煌

大連是一座倡導(dǎo)都市生活的城市，天津街更見證了當(dāng)年全國十大商業(yè)街的繁華。作為大連的百年老街，在過去的一段悠長歲月里，天津街曾承載了大連的商業(yè)龍脈，其名號(hào)足以媲美北京王府井和上海南京路。不過隨著年代變遷，天津街逐漸沒落。大連市政府希望再現(xiàn)當(dāng)年輝煌，遂引入香港上市企業(yè)佳兆業(yè)集團(tuán)，希望以后者雄厚實(shí)力為依托，將佳兆業(yè)先進(jìn)的商業(yè)管理理念引入大連。占地8萬多平方米的大連佳兆業(yè)廣場(chǎng)是天津街新商業(yè)地標(biāo)，正在以一種體驗(yàn)式消費(fèi)方式，開啟了大連購物中心新紀(jì)元。

在經(jīng)歷了第一代街鋪商業(yè)模式、第二代百貨公司商業(yè)模式、第三代傳統(tǒng)購物中心模式后，佳兆業(yè)廣場(chǎng)直接以“體驗(yàn)式消費(fèi)”為核心理念的第四代商業(yè)模式?jīng)_擊大連高端時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)。佳兆業(yè)廣場(chǎng)集飲餐、休閑、娛樂、購物及數(shù)碼等一站式的體驗(yàn)型購物中心，其建成填補(bǔ)了天津街商業(yè)綜合體的空白，其商鋪入住率高達(dá)99.4%。

大連當(dāng)?shù)厝耸勘硎荆�大連佳兆業(yè)廣場(chǎng)不僅改善了項(xiàng)目所在區(qū)域的整體環(huán)境，對(duì)振興百年天津街發(fā)揮重要作用，可以推動(dòng)高端餐飲娛樂服務(wù)業(yè)的發(fā)展；同時(shí)可以提高中山區(qū)的商貿(mào)業(yè)輻射帶動(dòng)效應(yīng)，催化商圈發(fā)展。

萬眾矚目天津街 全城體驗(yàn)佳兆業(yè) 

大連佳兆業(yè)廣場(chǎng)以“創(chuàng)新”為規(guī)劃理念，以“體驗(yàn)”為設(shè)計(jì)概念，兼顧美學(xué)建筑功能，充滿現(xiàn)代藝術(shù)氣息、時(shí)尚與品質(zhì)感。通過大型落地玻璃，隱約可見商場(chǎng)內(nèi)人流穿行、商鋪林立，處處體現(xiàn)人性化動(dòng)線布局。運(yùn)用國際先進(jìn)商業(yè)設(shè)計(jì)理念，雙中庭加空中陽光連廊打造室內(nèi)自然空間，加上雙首層設(shè)計(jì)，最大化提升閑逛樂趣，不僅是大連購物休閑的時(shí)尚基地，更是城市未來最精彩所在。

佳兆業(yè)廣場(chǎng)有別于大連其他購物中心的獨(dú)特之處在于其“最具動(dòng)感時(shí)尚的體驗(yàn)式”購物理念。所謂動(dòng)感，即在業(yè)態(tài)上融入了最大的數(shù)碼電玩和金錢柜KTV。而引入風(fēng)靡世界的兩大時(shí)尚品牌C&A、WE的進(jìn)駐則在硬件上提升了其時(shí)尚定位。所謂體驗(yàn)式，則是考慮到所處地段為大連心臟，融匯大連CBD核心，并匯集了天津商圈半數(shù)以上的城市精英，因而不拘泥于同質(zhì)化的購物消費(fèi)，更提供一種大眾休閑場(chǎng)所。在這種理念下，賽博數(shù)碼廣場(chǎng)、五星級(jí)星美影院、每克拉美鉆石商場(chǎng)等時(shí)尚旗艦店及升級(jí)店聯(lián)袂引入，引領(lǐng)了大連時(shí)尚生活潮流。

PS：佳兆業(yè)商業(yè)介紹

深圳市佳兆業(yè)商業(yè)管理有限公司為中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、香港聯(lián)交所上市企業(yè)——佳兆業(yè)集團(tuán)（1638.HK）旗下全資控股公司，總部位于深圳。自2004年成立以來，佳兆業(yè)商業(yè)以文化內(nèi)涵承載商業(yè)思想，伴隨佳兆業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展步伐縱深全國。以“佳兆業(yè)廣場(chǎng)”為核心品牌，專心致力于城市商業(yè)綜合體發(fā)展，踐行商業(yè)地產(chǎn)理念，立足華南，穩(wěn)步擴(kuò)張。

時(shí)至今日，佳兆業(yè)商業(yè)已進(jìn)入全國五大最具成長力的區(qū)域：珠三角、長三角、環(huán)渤海、華中及成渝區(qū)域，相繼在深圳、廣州、惠州、中山、沈陽、大連、鞍山、盤錦、江陰等城市籌建佳兆業(yè)廣場(chǎng)。同時(shí)成立和完善自營星級(jí)影院、時(shí)尚百貨等綜合業(yè)態(tài)，進(jìn)一步強(qiáng)化精品酒店及高端餐飲規(guī)模發(fā)展及建設(shè)步伐，使購物中心及城市綜合體發(fā)展實(shí)現(xiàn)快速資源整合，在所到之處無不以閃耀地標(biāo)著寫城市商業(yè)傳奇。

截至2011年，佳兆業(yè)商業(yè)共持有運(yùn)營及在建商業(yè)面積逾百萬平方米；并計(jì)劃到2013年，新增商業(yè)持有面積43萬平方米；到2016年，再新增商業(yè)持有面積33.5萬平方米，2017年之后每年新增商業(yè)持有面積不小于30萬平方米；截至2020年共計(jì)持有商業(yè)面積204萬平方米，運(yùn)營面積200萬平方米以上；到成熟期，成為全國排名前十的商業(yè)地產(chǎn)品牌運(yùn)營商。佳兆業(yè)，會(huì)在成長的路上，繼續(xù)創(chuàng)造一個(gè)又一個(gè)的奇跡。