佳兆業：商業奇跡的締造者

大連，深圳，兩個雄踞中國南北海岸線的濱海之城，因為有了佳兆業，兩顆城市的心臟有了同頻率跳動。當鵬城的速度延伸到美麗的大連，奇跡自然而然地誕生——

7年之淺   “9”月新發   商業大鱷進駐大連

在美麗的濱海城市大連，有一個曾經代表著繁華的名字——天津街，這是一條有著百年歷史的商業老街，承載著許多百年老店的興衰和幾代大連人的記憶。然而在近十幾年中，無可比肩的天津街卻漸漸的沉寂了下來。其中的VIVO百貨項目就擱淺長達7年之久！

沉默的七年孕育著奇跡，2011年3月，佳兆業集團正式簽約接手VIVO百貨，僅僅9個月之后，嶄新的大連佳兆業廣場誕生了。

要完成一個占地八萬平方米的購物中心的設計、施工、招商、裝修以及開業籌備的工作，按照行業經驗來說，至少也得需要一年半到兩年的時間，而有“商業地產黑馬”之稱的佳兆業集團卻不按老經驗出牌，雙軌齊發——不僅建筑設計與招商規劃同時做，而且樓體施工與商鋪裝修也同時做。連商戶都感嘆：“我們入駐過許多場，但從來沒在鋪面裝修時，居然樓體還在裝幕墻玻璃，我們在做陳列時，玻璃穹頂正在封閉……”。佳兆業就用“內外場深度交叉施工” 的方式，完成了“不可能完成的任務”，創造了業界奇跡。

2012年元旦，大連天津街長龍騰躍，中華鼓舞聲威震天。在一片禮炮齊鳴中，高達6米，翼展30米，寓意富貴花開的紅金色大門徐徐開啟。遼寧省委常委、大連市委書記唐軍，市長李萬才，市委常委、市委秘書長張世坤，副市長孫廣田，市相關委辦局領導以及中山區四大班子主要領導。香港佳兆業集團主席郭英成、副主席孫越南，海昌集團主席曲乃杰、王旭光及各界嘉賓共同參加了啟幕儀式。人們鼓掌互慶，翹首以盼。全城歡動！

嶄新模式商機無限  百年老街重現輝煌

大連是一座倡導都市生活的城市，天津街更見證了當年全國十大商業街的繁華。作為大連的百年老街，在過去的一段悠長歲月里，天津街曾承載了大連的商業龍脈，其名號足以媲美北京王府井和上海南京路。不過隨著年代變遷，天津街逐漸沒落。大連市政府希望再現當年輝煌，遂引入香港上市企業佳兆業集團，希望以后者雄厚實力為依托，將佳兆業先進的商業管理理念引入大連。占地8萬多平方米的大連佳兆業廣場是天津街新商業地標，正在以一種體驗式消費方式，開啟了大連購物中心新紀元。

在經歷了第一代街鋪商業模式、第二代百貨公司商業模式、第三代傳統購物中心模式后，佳兆業廣場直接以“體驗式消費”為核心理念的第四代商業模式沖擊大連高端時尚消費市場。佳兆業廣場集飲餐、休閑、娛樂、購物及數碼等一站式的體驗型購物中心，其建成填補了天津街商業綜合體的空白，其商鋪入住率高達99.4%。

大連當地人士表示，大連佳兆業廣場不僅改善了項目所在區域的整體環境，對振興百年天津街發揮重要作用，可以推動高端餐飲娛樂服務業的發展；同時可以提高中山區的商貿業輻射帶動效應，催化商圈發展。

萬眾矚目天津街 全城體驗佳兆業 

大連佳兆業廣場以“創新”為規劃理念，以“體驗”為設計概念，兼顧美學建筑功能，充滿現代藝術氣息、時尚與品質感。通過大型落地玻璃，隱約可見商場內人流穿行、商鋪林立，處處體現人性化動線布局。運用國際先進商業設計理念，雙中庭加空中陽光連廊打造室內自然空間，加上雙首層設計，最大化提升閑逛樂趣，不僅是大連購物休閑的時尚基地，更是城市未來最精彩所在。

佳兆業廣場有別于大連其他購物中心的獨特之處在于其“最具動感時尚的體驗式”購物理念。所謂動感，即在業態上融入了最大的數碼電玩和金錢柜KTV。而引入風靡世界的兩大時尚品牌C&A、WE的進駐則在硬件上提升了其時尚定位。所謂體驗式，則是考慮到所處地段為大連心臟，融匯大連CBD核心，并匯集了天津商圈半數以上的城市精英，因而不拘泥于同質化的購物消費，更提供一種大眾休閑場所。在這種理念下，賽博數碼廣場、五星級星美影院、每克拉美鉆石商場等時尚旗艦店及升級店聯袂引入，引領了大連時尚生活潮流。

PS：佳兆業商業介紹

深圳市佳兆業商業管理有限公司為中國地產百強企業、香港聯交所上市企業——佳兆業集團（1638.HK）旗下全資控股公司，總部位于深圳。自2004年成立以來，佳兆業商業以文化內涵承載商業思想，伴隨佳兆業地產快速發展步伐縱深全國。以“佳兆業廣場”為核心品牌，專心致力于城市商業綜合體發展，踐行商業地產理念，立足華南，穩步擴張。

時至今日，佳兆業商業已進入全國五大最具成長力的區域：珠三角、長三角、環渤海、華中及成渝區域，相繼在深圳、廣州、惠州、中山、沈陽、大連、鞍山、盤錦、江陰等城市籌建佳兆業廣場。同時成立和完善自營星級影院、時尚百貨等綜合業態，進一步強化精品酒店及高端餐飲規模發展及建設步伐，使購物中心及城市綜合體發展實現快速資源整合，在所到之處無不以閃耀地標著寫城市商業傳奇。

截至2011年，佳兆業商業共持有運營及在建商業面積逾百萬平方米；并計劃到2013年，新增商業持有面積43萬平方米；到2016年，再新增商業持有面積33.5萬平方米，2017年之后每年新增商業持有面積不小于30萬平方米；截至2020年共計持有商業面積204萬平方米，運營面積200萬平方米以上；到成熟期，成為全國排名前十的商業地產品牌運營商。佳兆業，會在成長的路上，繼續創造一個又一個的奇跡。