近日，由綠地集團(tuán)發(fā)起設(shè)立的綠地建筑研究院、綠地金融控股集團(tuán)及綠地國際酒店管理集團(tuán)正式揭牌成立。這是綠地集團(tuán)實(shí)施“房地產(chǎn)一業(yè)特強(qiáng)，能源、金融等產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”戰(zhàn)略取得的重要成果。
建筑研究院 國內(nèi)大師擔(dān)綱
綠地集團(tuán)表示，綠地建筑研究院將聘任國內(nèi)外建筑領(lǐng)域頂級(jí)大師專家，打造全國行業(yè)內(nèi)權(quán)威的研究機(jī)構(gòu)。將每年確定一批具有前瞻性、基礎(chǔ)性、實(shí)效性的研發(fā)項(xiàng)目，在新技術(shù)趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)化研究、綠色建筑等領(lǐng)域開展專項(xiàng)研究，并積極參與各類國家級(jí)課題，取得的學(xué)術(shù)理論成果用以指導(dǎo)綠地的項(xiàng)目開發(fā)。
成立金融控股集團(tuán)
據(jù)了解，綠地金融控股集團(tuán)將全面整合現(xiàn)有金融板塊業(yè)務(wù)，并全面提升業(yè)務(wù)種類、規(guī)模和能級(jí)，力爭(zhēng)使其在三年內(nèi)形成擁有控股銀行、信托、融資擔(dān)保、小額貸款、典當(dāng)、產(chǎn)業(yè)基金等完整金融全業(yè)務(wù)鏈的金融集團(tuán)。2012年力爭(zhēng)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)300億元，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入翻一番，利潤總額達(dá)到5億元，三年內(nèi)力爭(zhēng)達(dá)到千億級(jí)資產(chǎn)規(guī)模。
至2015年 將建150家酒店
通過成立綠地國際酒店管理集團(tuán)，將全面加強(qiáng)酒店業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營管理和自主品牌建設(shè)，力爭(zhēng)到2015年發(fā)展成為擁有酒店150家（含自營、托管和輸出管理），客房5萬間，資產(chǎn)規(guī)模近450億元，并擁有國際化運(yùn)作能力的國際酒店管理集團(tuán)，從而有力促進(jìn)主業(yè)發(fā)展和綜合競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升。
有望闖進(jìn)“世界500強(qiáng)”
當(dāng)日，綠地集團(tuán)公布了其2011年度經(jīng)營業(yè)績(jī)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)受調(diào)控重壓持續(xù)下行之年，綠地實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過1830億元，較上年增長(zhǎng)32%，利稅近200億元，有望躋身2011世界企業(yè)500強(qiáng)。今年，綠地計(jì)劃保持20%以上增長(zhǎng)，經(jīng)營目標(biāo)直指2300億元。“過去的一年中，來自房地產(chǎn)行業(yè)、金融政策的一系列調(diào)控帶來巨大的挑戰(zhàn)，同時(shí)也成為考驗(yàn)企業(yè)內(nèi)功的試金石，我們更加深切地感受到，適者生存的市場(chǎng)中，思路更前瞻、應(yīng)變更迅速、決策更精準(zhǔn)、執(zhí)行更有效的企業(yè)將體現(xiàn)出更強(qiáng)的生存和發(fā)展能力。”綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示。
在一線城市市場(chǎng)整體受限的情況下，綠地2011年轉(zhuǎn)戰(zhàn)主攻二三線城市，在成都、吳江獲得超高層等大型城市綜合體，在遼寧、黑龍江、江蘇等地多點(diǎn)布局，儲(chǔ)備一批大型優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，目前房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國24個(gè)省60個(gè)城市。
首批自營酒店今年面世
綠地近年來逐步擴(kuò)大持有型商業(yè)規(guī)模，目前自有商業(yè)物業(yè)已超過300萬平方米，在建面積超過1000萬平方米。以轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營商為目標(biāo)，綠地著力加快商業(yè)地產(chǎn)資源整合及運(yùn)行能力提升，2011年與沃爾瑪、上影集團(tuán)等一批知名商家啟動(dòng)緊密型、捆綁型合作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)“訂單式”開發(fā)。同時(shí)，與正大、百盛、樂天等國際知名購物中心運(yùn)營商深化合作洽談。
酒店板塊實(shí)施自主經(jīng)營與委托管理“雙輪驅(qū)動(dòng)”，其中，綠地酒店自主品牌已完成籌備，第一批自營酒店將于今年初正式面世。此外，武漢、大連綠地中心與麗思卡爾頓酒店簽署管理合同。目前，綠地酒店集團(tuán)下屬各類運(yùn)營、在建及籌備酒店超過50家，客房近15000間，資產(chǎn)規(guī)模近150億元，項(xiàng)目遍及全國18個(gè)省30個(gè)城市，覆蓋高檔豪華、度假休閑、商務(wù)經(jīng)濟(jì)等全系列產(chǎn)品。南京綠地洲際酒店，上海綠地萬豪酒店，西安綠地假日酒店，江西前湖迎賓館等十余家酒店已投入運(yùn)營。
進(jìn)軍韓國市場(chǎng)
此外，綠地已成功實(shí)現(xiàn)“走出去”海外發(fā)展戰(zhàn)略。與韓國中央國營企業(yè)濟(jì)州國際自由城市開發(fā)中心簽署項(xiàng)目合作諒解備忘錄，擬投資9億美元開發(fā)濟(jì)州島健康醫(yī)療城項(xiàng)目，成為我國地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走向韓國的第一例，該項(xiàng)目力爭(zhēng)今年啟動(dòng)建設(shè)。
2012年，綠地表示將繼續(xù)密切關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，圍繞區(qū)域、區(qū)位、產(chǎn)品、價(jià)格等要素選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，重點(diǎn)關(guān)注市場(chǎng)空間大的區(qū)域及剛需支撐力強(qiáng)的區(qū)位和項(xiàng)目。
綠色建筑領(lǐng)先全國
綠地集團(tuán)一方面全面提升技術(shù)管理能級(jí)，充分整合國內(nèi)外一流規(guī)劃設(shè)計(jì)資源，在大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體、超高層、高星級(jí)酒店等產(chǎn)品領(lǐng)域保持領(lǐng)先地位。另一方面，深入推進(jìn)綠色低碳戰(zhàn)略，積極推行綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，2011年全部新建項(xiàng)目達(dá)到國家65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，全年共有15個(gè)項(xiàng)目通過住建部綠色建筑星級(jí)評(píng)定。其中，綠地總部大樓獲LEED金級(jí)認(rèn)證，南昌高新超高層獲LEED銀級(jí)預(yù)認(rèn)證，西安世園會(huì)綠地館廣受贊譽(yù)。龍華1960住宅、新江橋城分獲上海市建筑節(jié)能示范項(xiàng)目和住建部綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)。
（來源：生活報(bào)）
