圖為萬科運河外灘效果圖

　　日前，萬科集團已與淺深集團正式簽約，為其在無錫的商業項目 “運河外灘”帶來了首個主力店品牌——“淺深集團”。

　　知名品牌強強聯手 布局三線城市

　　作為國內地產界的龍頭企業，“曾嘗言決不做商業地產”的萬科也無法錯過“三線城市”與“商業地產”兩個熱門詞，并已體現在其布局版圖中。而中國首家服務范圍實現跨地域經營的水療品牌——淺深集團已在全國布點近20家，并且正在謀求長三角地區的市場占有，其首家淺深休閑會所在南京甫一開業即大受歡迎，在行業內具有極高的知名度以及雄厚的經營實力。與此同時，淺深休閑會所面向中高端白領、家庭的社交消費、友人消費之定位與運河外灘作為時尚生活社交場的定位十分契合。

　　作為運河外灘項目的招商承接方——九洲遠景商業管理機構正是把握住了兩者從戰略方向到項目定位的契合度，成功促成了此次合作。

　　高端藝術商務區 濃縮一城之脈

　　運河外灘作為無錫萬科金域藍灣項目所配套的商業項目，盡管踞守市中心核心區位，但由于身處梁溪河和京杭大運河交匯形成絕佳灣區位置，兩河交融隔絕城市的喧嘩。既可得自然之美，亦可享城市中心之繁華。

　　獨特的區位優勢使萬科將運河外灘定位為濱水高端藝術商務區，集藝術品位、商業休閑、商務社交等功能于一體。項目由國際頂尖建筑大師隈研吾傾力打造，將匯聚當代藝術中心、頂級酒店式公寓、高端餐飲及零售等多種業態。

　　萬科作為國內地產界的領軍企業，其地位不僅僅體現在自身的業績增長上，還體現在引領行業潮流之上。以藝術定位商業項目正是萬科在商業地產上的一次大膽嘗試，除了興建藝術館并自己運營外，未來運河外灘在招商過程中也將更注重引進業態的藝術氣質。

　　時尚生活社交場 打造城市地標

　　無錫作為新興商業城市，其市內商業項目的競爭也十分激烈。萬科獨辟蹊徑，立意將運河外灘以“時尚生活社交場 ”的形象打造為無錫城市地標。

　　目前城市人群消費更趨向個性，購物的同時也是社交的過程，購物并不再是人們前往商業項目的唯一目的，人們更加在意的是藉由購物這個行為保持與社會的聯絡、與人的交往。甚至可以說，社交目的是人們前往商業項目的重要動力。

　　因此，在運河外灘的布局中也充分考慮了“將購物作為社交手段”的需求，建筑設計、業態布局、動線設置將更有社交意味，關注空間，吸引人們在商業項目中走動。除了保留了許多公共空間外，運河外灘還計劃引入更多的休閑業態，供穿梭其中的人群休憩、娛樂。無論是悠閑地欣賞風景，還是商旅會晤，或者是朋友小聚都可以實現。

　　運河外灘，承載著無錫城市的歷史傳奇。作為該項目的全程合作伙伴，九洲遠景自2011年以來已為其提供了包括市場定位、商業談判、項目定型等服務。淺深集團的成功引入，為萬科運河外灘項目的招商工作打下了堅實的基礎和良好的開端，對運河外灘繼續朝著高端品牌前進、落實“無錫城市地標、時尚生活社交場”的項目定位起著關鍵作用。相信九洲在商業地產領域的深入研究和豐富的招商經驗會為該項目的后期招商提供更多。

（來源：搜鋪網）