北京通州將有通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、京東羅斯福廣場(chǎng)、樂(lè)天瑪特于年內(nèi)營(yíng)業(yè)。另外，富華置地在運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)南區(qū)的項(xiàng)目年底前將全部完工，預(yù)計(jì)明年6月交付使用；新北京中心、彩虹之門(mén)、通州運(yùn)河一號(hào)等新城核心區(qū)的地標(biāo)建筑也在加緊建設(shè)中。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前通州正在運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目多在10萬(wàn)平方米以內(nèi)。而新建的通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，新北京中心、通州運(yùn)河一號(hào)等，均可謂通州商業(yè)的“大塊頭”。

例如，將于今年11月開(kāi)業(yè)的通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于北苑，總建筑面積58萬(wàn)平方米，包括大型購(gòu)物中心、5A級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)步行街、酒樓、普通寫(xiě)字樓、住宅等多物業(yè)形態(tài)。

位于運(yùn)河核心區(qū)的新北京中心，已于2013年8月開(kāi)工，總建筑面積約80萬(wàn)平方米，包括約300米高的北京塔、5A級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)公館、五星級(jí)酒店和12萬(wàn)平方米藝術(shù)型商業(yè)中心。據(jù)該相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新北京中心的寫(xiě)字樓部分已經(jīng)從2013年下半年開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)預(yù)熱階段，目前正在與意向買(mǎi)家及商戶進(jìn)行洽談，并將于今年開(kāi)始銷(xiāo)售。

另外，位于運(yùn)河核心區(qū)的彩虹之門(mén)，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，也已開(kāi)工。通州運(yùn)河一號(hào)建筑規(guī)模約為51萬(wàn)平方米，目前正在進(jìn)行土方建設(shè)，將打造高端商務(wù)城市綜合體。

有市場(chǎng)分析人士表示，目前通州的商業(yè)消費(fèi)以偏中低端為主，通州商業(yè)氛圍尚待培育和提升。

（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）