王府井首航超市首店將落戶河北燕郊，在扎根北京市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，意在搶占津冀市場(chǎng)。王府井首航超市有限公司日前宣布，已正式與河北三河燕郊泰達(dá)廣場(chǎng)簽訂入駐合約。
這是王府井百貨和首航超市戰(zhàn)略合作后在河北開(kāi)出的第一家門(mén)店，也是“王府井首航”這個(gè)超市品牌在全國(guó)開(kāi)出的第一家獨(dú)立門(mén)店。
近年來(lái)，通過(guò)不斷調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，王府井集團(tuán)多次嘗試走出北京市場(chǎng)，但僅就津冀市場(chǎng)來(lái)說(shuō)仍是影響有限。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，加強(qiáng)超市業(yè)務(wù)的發(fā)展，豐富企業(yè)產(chǎn)品線，是王府井集團(tuán)做大做強(qiáng)的重要途徑和手段。
首家王府井首航超市將落地
河北燕郊的泰達(dá)廣場(chǎng)將迎來(lái)一家名為“王府井首航”的超市，這是在北京深耕23年的首航超市第一次走出北京，也是王府井在超市領(lǐng)域展開(kāi)的新探索。據(jù)悉，該門(mén)店位于河北三河燕郊泰達(dá)廣場(chǎng)二層。王府井首航方面表示，該門(mén)店或有望于今年10月底或11月初正式營(yíng)業(yè)。
北京首航國(guó)力商貿(mào)有限公司、王府井首航超市有限公司營(yíng)運(yùn)總監(jiān)石君磊向北京商報(bào)記者介紹，按照去年底進(jìn)行的規(guī)劃，王府井首航在2018年有5家門(mén)店開(kāi)業(yè)，分別是內(nèi)蒙古2家、河北燕郊2家、江西南昌1家。除河北燕郊2家為獨(dú)立店，內(nèi)蒙古和江西南昌門(mén)店均是借助王府井已有的網(wǎng)點(diǎn)資源，將在王府井百貨內(nèi)開(kāi)設(shè)的門(mén)店。
資料顯示，首航超市創(chuàng)立于1995年，屬于北京市場(chǎng)上的老牌超市，但目前在北京僅有46家門(mén)店，拓展速度并不快。石君磊坦言，此前的首航超市在拓展門(mén)店方面確實(shí)遇到了瓶頸，但轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2017年。
北京商報(bào)此前報(bào)道，2017年9月王府井集團(tuán)股份有限公司和北京首航國(guó)力商貿(mào)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作并成立合資公司。雙方共同出資組建合資公司。在股權(quán)架構(gòu)上，王府井占48%、首航超市占35%、公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)占17%。合資公司將以“王府井首航”為品牌，主要布局社區(qū)生鮮超市、綜合超市和社區(qū)型購(gòu)物中心等，嘗試新零售模式。
在雙方成立合資公司后，開(kāi)店是合資公司的重點(diǎn)工作之一。據(jù)北京商報(bào)記者了解，“王府井首航”超市在不同地區(qū)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)由雙方人員共同組成。此外，在商品供應(yīng)鏈方面，目前首航超市在通州有一個(gè)臨時(shí)的配送中心，可以輻射北京及周邊地區(qū)。
根據(jù)當(dāng)時(shí)的合作協(xié)議，王府井和首航將新籌建一個(gè)大型現(xiàn)代物流及社區(qū)生鮮共配中心。石君磊透露，按照一個(gè)配送中心支持物流半徑260公里的范圍來(lái)看，日后在京津冀甚至內(nèi)蒙古門(mén)店的商品配送都可以由現(xiàn)代物流中心覆蓋。
老牌王府井尋求多元化發(fā)展
從北京“王府井商圈”起家的王府井集團(tuán)，實(shí)際上早已跳出北京市場(chǎng)，成為全國(guó)知名的百貨品牌，目前在全國(guó)30多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)55家大型零售門(mén)店。除百貨外，近年來(lái)王府井還向購(gòu)物中心、奧特萊斯、超市、便利店等多種商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)軍，王府井首航也正是王府井集團(tuán)在商超領(lǐng)域的試水項(xiàng)目。
王府井集團(tuán)副總裁周晴對(duì)北京商報(bào)記者表示，王府井和首航本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，雙方的合作意在發(fā)揮各自在經(jīng)營(yíng)管理上的優(yōu)勢(shì)�！霸诤腺Y公司成立的初期，從開(kāi)發(fā)到采購(gòu)、招商以及運(yùn)營(yíng)，都是依托首航團(tuán)隊(duì)，通過(guò)合資公司來(lái)拓展網(wǎng)點(diǎn)，在京津冀地區(qū)進(jìn)行發(fā)展�！敝芮绫硎�。
近幾年，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的深入開(kāi)展，作為京城零售業(yè)排頭兵的王府井集團(tuán)，也積極開(kāi)展了在天津、河北等地的商業(yè)拓展。前者已經(jīng)有緊鑼密鼓的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，而后者似乎一直沒(méi)有進(jìn)展。
北京商報(bào)記者了解到，早于2016年9月20日，王府井創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目和王府井購(gòu)物中心項(xiàng)目就已在天津西青區(qū)精武鎮(zhèn)完成簽約；王府井購(gòu)物中心也宣布落戶天津西青，目前建設(shè)工程正在持續(xù)推進(jìn)中。但在河北省范圍內(nèi)，從2006年王府井百貨撤出石家莊以后，王府井集團(tuán)似乎并無(wú)建樹(shù)，甚至在官網(wǎng)商場(chǎng)名錄上，都沒(méi)有“華北區(qū)”的分類。
首家王府井首航超市獨(dú)立門(mén)店在河北的落地或?qū)浹a(bǔ)此前的布局空缺。中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心委員會(huì)主任郭增利稱，“王府井本身在走一個(gè)多元化、多業(yè)態(tài)的發(fā)展戰(zhàn)略，但在超市方面相對(duì)來(lái)說(shuō)比較薄弱，通過(guò)與首航的并購(gòu)，其實(shí)是延伸了超市的業(yè)務(wù)”。
周晴表示，從公司的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃來(lái)看，未來(lái)王府井仍將繼續(xù)發(fā)展百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯和超市四大主力業(yè)態(tài)，從之前以“百貨”為主到現(xiàn)在的四大業(yè)態(tài)齊頭并進(jìn)�！斑@也是我們轉(zhuǎn)型的一部分，是全零售業(yè)態(tài)的一個(gè)發(fā)展方向。目前，在內(nèi)蒙古有三家王府井超市，我們也會(huì)陸續(xù)將這個(gè)交給王府井首航來(lái)經(jīng)營(yíng)。此外，在內(nèi)蒙古可能也會(huì)建立分物流中心�！�
提前布局京津冀市場(chǎng)
除泰達(dá)廣場(chǎng)店，王府井首航在河北規(guī)劃中的另一家門(mén)店同樣位于燕郊，但目前正在談判中。實(shí)際上，因?yàn)榫o鄰北京，從北京來(lái)此購(gòu)房置業(yè)的人數(shù)達(dá)到三、四十萬(wàn)人，這也是該地區(qū)主要的人口構(gòu)成。這類人群白天在北京，夜晚在燕郊，因此燕郊也被冠以北京身邊“睡城”之名。不過(guò)，隨著京津冀一體化的推進(jìn)及北京周邊地區(qū)對(duì)非首都核心功能的承接，燕郊的人口結(jié)構(gòu)正在改變。據(jù)北京商報(bào)記者了解，已有不少北京零售企業(yè)在京津冀地區(qū)布局，如京客隆、物美、永輝等，京津冀門(mén)店可以共享物流配送資源，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，將京津冀的供應(yīng)鏈資源打通不僅不會(huì)讓成本大幅增加，同時(shí)，京外門(mén)店的租金成本也會(huì)明顯低于北京。
在近兩個(gè)月中，物美便利店在燕郊也新開(kāi)設(shè)了三家門(mén)店。物美便利店總經(jīng)理董崗?fù)嘎�，物美便利店還將在燕郊市區(qū)開(kāi)設(shè)15家便利店。在董崗看來(lái)，盡管當(dāng)前燕郊的市場(chǎng)環(huán)境還不能與北京市場(chǎng)相比，但種種有利因素決定了燕郊未來(lái)將有很大的市場(chǎng)前景，這就需要企業(yè)提前占位。
董崗還表示，根據(jù)北京副中心的建設(shè)進(jìn)度，燕郊對(duì)北京大紅門(mén)、動(dòng)批等批發(fā)商戶的承接等使得燕郊在大商圈建設(shè)的硬件上已經(jīng)基本就位，隨之而來(lái)的將是人口結(jié)構(gòu)的變化。他認(rèn)為，不管是對(duì)于批發(fā)商戶來(lái)說(shuō)，還是工作在北京住在燕郊的人來(lái)說(shuō)，這些人對(duì)北京零售品牌認(rèn)可度很高，這會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)燕郊消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變。
郭增利表示，京津冀一體化作為國(guó)家的一個(gè)重要的發(fā)展戰(zhàn)略，具有強(qiáng)大動(dòng)力。京津冀一體化之后，推動(dòng)的是整個(gè)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的提升，意味著人口會(huì)有一定的聚合效應(yīng)。未來(lái)，購(gòu)物中心和社區(qū)超市尤其是社區(qū)超市將來(lái)布局力度更大，發(fā)展前景是最好的�！皯�(yīng)當(dāng)承認(rèn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展，但是和珠三角長(zhǎng)三角相比，京津冀地區(qū)是落后的，這種背景下，應(yīng)當(dāng)充分把劣勢(shì)轉(zhuǎn)化為后發(fā)的優(yōu)勢(shì)，學(xué)習(xí)好的經(jīng)驗(yàn)，避免舊的錯(cuò)誤�！�
（來(lái)源：北京商報(bào) 記者 邵藍(lán)潔 王瑩瑩 李烝/制表）
