（聯營）租 賃 合 同
甲方：
乙方：
為實現雙贏和共同發展的目標，經雙方友好協商，達成下列協議：
一、甲方將其所屬__________________________租賃給乙方經營，經營范圍為¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬_______________________________________________ ___ __。
二、乙方銷售額的______________作為上繳給甲方的租費，但乙方必須完成全年銷售_____________萬。即乙方全年上繳甲方______________萬元的租賃費，此款按雙方確認的每月銷售指標從每月銷售款中按比例扣除。乙方完成任務后，超額銷售部分按___________扣點。
三、乙方需向甲方交納的耗材╱其他費用___________________。
四、貨源由乙方負責。為營造價格形象，乙方銷售價不得高于市場商超和各類專業零售店的同類商品價。否則，一經甲方確認，乙方必須下調售價，甲方將價格高出部分扣除作為乙方對甲方的賠償金，按確認的市場價正常執行合同扣點，并有權解除合同。
五、甲方承擔正常照明費用（區域特殊照明除外）、衛生費用，其余費用由乙方承擔。
六、有關經營商品的約定
1、乙方所銷售商品必須保證質量，符合國家的各項管理標準，并按國家標準提供售后服務。因乙方銷售產品的質量問題造成的經濟損失及各有關行政部門的沒收和罰款、顧客索賠等責任由乙方全部承擔。甲方并有權按“商譽損失補償”規定對乙方追索信譽補償；
2、乙方經營的商品，屬乙方按照國家相關標準自行生產的商品和從市場購進的蔬果、干果、蜜餞等無品牌散稱類商品，進行部類碼銷售；除此之外，所有品牌類商品（包括各類糖果、糕餅、果凍），必須報甲方采購部審批后方能進場，并進行單品管理；
3、乙方所有經營的商品進場時，必須按甲方的商品管理規定接受甲方的掃碼和質量檢查，不符合規定和質量要求的，甲方可拒絕商品進場。乙方在經營中，甲方有權隨時檢查乙方的商品是否符合質量要求。甲方一旦發現乙方經營的商品有假冒偽劣、過期、變質商品，乙方必須立即撤場，甲方有權根據甲方的管理規定對乙方進行處罰；
4、乙方派駐員工，負責乙方商品的保管和銷售，并承擔相應的保管和銷售責任。如乙方有要求，甲方管理人員可協助乙方對其派駐人員進行收貨監督，但不承擔相關責任。甲方協助乙方對商品進行防損管理；
5、乙方必須執行甲方的陳列規范，按甲方指定的位置進行商品的分品類和分區域陳列，并隨時接受甲方的商品陳列管理和因季節等原因而進行的賣場布局調整。
6、乙方須書面向甲方采購部和甲方賣場指定合法退貨人員，乙方有商品退貨業務時，報經甲方同意，并在甲方指派人員監督下由乙方書面委托的退貨人員辦理退貨手續，并由甲方人員簽字放行。如乙方不按此程序強行退貨，由乙方承擔違約責任和因此造成的所有損失；
7、乙方商品需粘貼店內碼的，乙方需向甲方支付條碼費。
七、甲方按合同規定從銷售合計中扣除租費后，向乙方付款。
八、商譽損失補償
1、乙方應保證其所銷售的商品符合《產品質量法》，且不存在任何危害人體健康和安全的瑕庇；
2、因乙方責任導致顧客投訴經查證屬實的，每次補償甲方投訴單品售價的十倍，由此發生的賠償責任由乙方承擔，且六個月內連續兩次出現因乙方責任的顧客投訴，甲方有權終止合同；
3、因乙方責任導致媒體曝光使甲方商譽受損，甲方有權停止支付全部款項，且乙方應每次根據曝光媒體級別給予需方不同的商譽補償：地方性媒體_______元/次，全國性媒體_______元/次，國家級部門_______元/次。并視情節輕重，甲方有權終止合同；
4、因乙方責任導致的執法部門查處使甲方商譽受損，除查處費用和處罰費用由乙方承擔外，甲方有權停止支付全部款項，且乙方應據執法部門的級別每次給予需方不同的商譽補償；區級及區級以下部門_______元/次，市級部門________元/次，國家級部門_______元/次，并視情節嚴重，需方有權終止合同；
5、為確保甲方賣場的整體經營效果，保證及時上貨，保證乙方所供商品質量和價格，確保乙方所售商品的售后服務，確保國家要求實行“三包”商品的維修服務，乙方在簽定合同時一次交付給甲方保證金人民幣_______元。如違約給甲方造成損失以及乙方反欠甲方款項，乙方同意甲方從保證金中扣除。如保證金不夠，甲方有權追回欠款。合同正常終止，無遺留問題，退還供方；如乙方經營的為國家要求“三包”的商品，合同解除后，在乙方最后售出的商品超過三包期后，甲方按照維修保證金的實際結存金額退還乙方。
九、乙方須按甲方的管理標準確保貨架商品豐滿，并按甲方的商品管理要求及時淘汰舊品引進適銷新品。對連續兩個月未有銷售或銷售業績極差的商品，甲方有權通知乙方撤柜。
十、為共同創造良好的銷售業績，乙方應積極配合甲方進行各項促銷活動，并共同分擔場地、DM單、POP等宣傳費用。乙方向甲方提供每季度不少于_______次特價或買贈等促銷活動。
十一、乙方同意承擔甲方節日期間（包括大宗商品）因購物券等優惠而產生的_______%節日扣點，承擔甲方會員積分卡優惠（以甲方會員優惠明細為準）。
十二、反商業賄賂
1、在業務來往中，乙方為從甲方獲取較其他合作單位更多商業利益或特殊商業待遇而給甲方員工個人的回扣、費用、購物折扣、禮品、饋贈、旅游、娛樂、招待、報銷票據、贈送現金及其他任何方式給予的好處或利益價值超過50元的視為商業賄賂；
2、乙方給甲方員工實施商業賄賂任一行為，一經查實，甲方有權停止乙方一切商業合作，乙方并應按甲方查實的賄賂金額的_ _倍向甲方支付賠償金；
3、乙方舉報甲方員工索賄、受賄，經查實的，甲方按查實金額的_______%獎勵乙方有功人員并在同等條件下給予乙方更多的商業機會和優惠政策。
十三、人員管理
1、乙方派駐的人員屬乙方雇聘員工，必須遵守甲方所有的規章制度，統一穿著服裝，服從甲方管理，維護甲方賣場形象。如給甲方造成損失，乙方承擔賠償責任；
2、乙方派駐人員若有偷盜、破壞甲方商品、財物的行為，經發現核實后，乙方承擔賠償責任，并承擔_______元的罰金。對情節嚴重者，甲方有權移送當地公安機關；
3、乙方派駐人員，倘有因不當使用甲方各項設備造成損失時，乙方承擔賠償責任；
4、乙方派駐人員，對甲方商業秘密不得泄漏，否則除承擔相應責任外，因此造成的甲方損失，全部由乙方賠償；
5、乙方負責其派駐員工工資、勞動部門要求的各項勞動保險等各項費用，并承擔派駐員工在工作期間因員工個人原因所造成的各類意外責任。乙方派駐人員造成甲方或第三方損失或傷害的，乙方承擔應負的法律責任。
十四、任何一方違反本合同條款，應根據法律及本合同的約定承擔違約所造成的經濟損失，另承擔違約金_______元。
十五、合同變更解除
1、本合同雙方簽字，甲方加蓋法人印章后生效；
2、租賃期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；
3、本合同雙方協商一致可變更或解除。如發生爭議，經協商不成，提交全州仲裁委員會仲裁；
4、因發生不可抗力事件致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除合同，發生不可抗力一方應以書面形式及時通知對方；
5、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。附件具有同等法律效力。附件包括：報價單、授權書、同意書及任何雙方確認的有效附件。
十六、乙方須交納###店進場費_________元，新品費_________元／個。
十七、本合同簽訂后，收取合同履行保證金_________元，如乙方按約定上貨，此保證金可轉為雙方約定的贊助費用或退回乙方。
十八、其他約定：________________________________________ __。
甲方： 乙方：

采購經理（印章簽字）： 委托代理人（印章簽字）：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：