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　　一、項目背景為進一步加快城市建設(shè)步伐，完善城市功能，為市民營造優(yōu)美的生活空間，擬在亳州市城市的中心地段，魏武大道與光明路交叉口西北角，建設(shè)新世紀廣場，該地塊地理位置十分優(yōu)越，用地東鄰南北交通主干道魏武大道，南側(cè)為城市主干道光明路，西側(cè)和北側(cè)分別是規(guī)劃城市支路。亳州市新世紀購物中心，是亳州市公共空間系統(tǒng)的重要組成部分，以廣場、休閑、居住、商場為一體的新型城市空間，廣場總用地面積11.3萬平方米,東西長326米，南北長319米。是目前市區(qū)內(nèi)面積最大的儲備用地。二、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項目擬






建設(shè)城市廣場33000㎡,其余80000㎡用地擬規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)。三、市場分析作為新成立的地級市,隨著城市的發(fā)展和人口的增長,住房需求和購物需求將進一步增加,項目的建成將滿足人們需求,項目具有良好的市場前景。四、投資估算及籌資方案項目總投資約2.2億元，固定資產(chǎn)投資約2.1億元,流動資金約1000萬元。企業(yè)自籌和招商引資。五、項目經(jīng)濟及社會效益分析項目的建成將進一步完善城市功能，提高城市品位，活躍流通市場，促進經(jīng)濟發(fā)展。預計項目建成后，銷售收入可達3億元，實現(xiàn)稅收2000萬元，利潤5000萬元。項目的建設(shè)不僅有良好的經(jīng)濟效益，社會效益也較為可觀，前景十分看好。六、項目建設(shè)條件及當前工作進展情況該項目位置優(yōu)越，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。項目已完成征地、拆遷，現(xiàn)正對規(guī)劃設(shè)計方案進行評審。七、對外合作設(shè)想合資、合作、項目轉(zhuǎn)讓等多種方式。八、項目承辦單位基本情況亳州建設(shè)投資有限責任公司是一家集投資和資產(chǎn)管理功能于一體的投資控股公司，成立于2002年5月，注冊資本金10億元，主要經(jīng)營范圍，包括城市道路、橋梁以及供水、污水處理、垃圾處理、信息管網(wǎng)和城市燃氣項目的投資和經(jīng)營，土地開發(fā)及房地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營，大型工業(yè)項目的投資與管理等。九、聯(lián)系方式單位：亳州建設(shè)投資有限責任公司地址：魏武大道檢察院八樓聯(lián)系人：魏 思、白曉林電 話：05585116429 傳真：05585121300

　　（信息來源：亳州市地方商務(wù)之窗）

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