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alan66 
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銅鑼灣百貨即將重張,將專注發(fā)展MALL ?
因受總部資金鏈危機(jī)影響而閉店的銅鑼灣百貨巴南店有望今年10月重張。昨日，記者從深圳銅鑼灣集團(tuán)獲悉，幾天前，印尼力寶集團(tuán)首期注資1億元入主銅鑼灣百貨后，雙方共同出資成立的銅鑼灣投資控股公司目前已開(kāi)始對(duì)深圳的店面進(jìn)行重新招商，隨后，包括重慶地區(qū)在內(nèi)的各百貨店也將進(jìn)入調(diào)整，有望10月重張。
昨日，銅鑼灣集團(tuán)副總裁周文勝接受記者采訪時(shí)稱，深圳地區(qū)店面首先完成交接，因此最先進(jìn)行調(diào)整。西南地區(qū)一直被集團(tuán)視為極具發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)，重慶巴南店肯定會(huì)重張，10月會(huì)是預(yù)期開(kāi)店時(shí)間。考慮到當(dāng)?shù)叵M(fèi)實(shí)力，賣場(chǎng)定位可能仍會(huì)沿襲原來(lái)的中高檔百貨路線。周文勝透露，不排除再在重慶選址建SHOPPING MALL(大型購(gòu)物中心)的可能。
深圳銅鑼灣集團(tuán)過(guò)去兩年主要依靠自有資金強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張，目前在全國(guó)58個(gè)城市有48家SHOPPING MALL，15家左右的百貨店。快速擴(kuò)張導(dǎo)致了銅鑼灣集團(tuán)資金緊張，截止今年上半年，已有80%的百貨店暫停營(yíng)業(yè)。
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來(lái)源:民營(yíng)經(jīng)濟(jì)報(bào)
作為東南亞地區(qū)最大的金融集團(tuán)之一的印尼力寶集團(tuán)，擁有200多億美元的資產(chǎn)，旗下控有印尼、新加坡、中國(guó)香港等地的21家上市公司，分布于金融、房地產(chǎn)、零售業(yè)等行業(yè)，投資區(qū)域遍及亞洲地區(qū)及美國(guó)、澳大利亞等地。該財(cái)團(tuán)老板李文正是著名的愛(ài)國(guó)華人與銀行家，號(hào)稱“印尼錢王”。
據(jù)了解，在上月30日晚上22時(shí)的深圳華僑城銅鑼灣廣場(chǎng)的百貨店中，深圳市銅鑼灣百貨集團(tuán)有限公司(下稱銅鑼灣百貨)和印尼第一大財(cái)團(tuán)———力寶集團(tuán)進(jìn)行了一場(chǎng)低調(diào)的交接儀式，此舉宣告著力寶集團(tuán)正式入主銅鑼灣百貨。周文勝介紹，此前6月29日，華僑城銅鑼灣百貨的管理層交接工作已經(jīng)完成。此前，還完成了銅鑼灣陽(yáng)江店的所有交接工作。
談判過(guò)程一波三折
事實(shí)上，銅鑼灣與力寶集團(tuán)一開(kāi)始的溝通并不順利。據(jù)知情人士透露，之前傳聞已久的新加坡財(cái)團(tuán)正是力寶集團(tuán)在新加坡的子公司，力寶集團(tuán)在今年4月開(kāi)始通過(guò)新加坡子公司實(shí)施對(duì)銅鑼灣百貨的收購(gòu)談判。“當(dāng)時(shí)銅鑼灣的開(kāi)價(jià)7億元。但是這個(gè)價(jià)格對(duì)于力寶來(lái)說(shuō)顯然風(fēng)險(xiǎn)太大。”該人士稱。因?yàn)樵谕赓Y看來(lái)，銅鑼灣百貨的網(wǎng)絡(luò)并非十分理想，其前期投入也相對(duì)沒(méi)那么高，并且還有大量的欠款需要填補(bǔ)。與此同時(shí)，銅鑼灣資金鏈問(wèn)題凸顯，對(duì)資金的需求也愈加急切。
據(jù)悉，為了配合運(yùn)作與銅鑼灣的合作，力寶旗下的香港上市公司在內(nèi)地專門注冊(cè)了一個(gè)子公司———華利佳投資有限公司。5月下旬，確定由華利佳來(lái)接盤銅鑼灣百貨，并提出了合作框架，即先期注入部分資金，獲得控股權(quán)；經(jīng)過(guò)一段時(shí)間對(duì)現(xiàn)有百貨店的調(diào)整后，再分期投資銅鑼灣百貨業(yè)務(wù)，加速全國(guó)布點(diǎn)。
據(jù)悉，華利佳將與銅鑼灣再合資成立銅鑼灣百貨投資控股有限公司，此公司正在著手注冊(cè)。華利佳將以1億元人民幣現(xiàn)金注入；銅鑼灣則以現(xiàn)有百貨店面資產(chǎn)注入。按銅鑼灣的慣例，華利佳的持股量應(yīng)該是在51%到55%之間。
據(jù)悉，在零售業(yè)方面，力寶集團(tuán)擁有印尼第一大百貨連鎖品牌“瑪泰哈利”，目前有82家連鎖店。據(jù)知情人士透露，該百貨公司多年前便覬覦中國(guó)市場(chǎng)，尤其是中國(guó)二三線市場(chǎng)。但到目前為止，瑪泰哈利百貨還只在深圳寶安區(qū)簽下一家總面積2萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)中、高檔百貨的商場(chǎng)。不過(guò)，據(jù)消息人士透露，該合約已于6月27日因故取消。因?yàn)椋@樣的擴(kuò)展速度對(duì)資金雄厚的力寶集團(tuán)顯然太慢。
目前，力寶對(duì)已經(jīng)交接的店面著手調(diào)整，陽(yáng)江店、華僑城店和東莞店都進(jìn)入重新招商程序。記者在華僑城銅鑼灣百貨了解到，該店各商戶于6月底收到商場(chǎng)的通知函，7月1日到7月15日，商場(chǎng)開(kāi)始陸續(xù)給各商戶結(jié)清欠款，在貨柜空空的鱷魚(yú)恤柜臺(tái)掛著即將重新開(kāi)業(yè)的公告牌。
銅鑼灣將專注發(fā)展SHOPPINGMALL
今年初起，銅鑼灣將其業(yè)務(wù)劃分為SHOPPINGMALL、百貨、商業(yè)地產(chǎn)三大板塊，然后將百貨業(yè)態(tài)控股權(quán)出讓給力寶集團(tuán)。今后，銅鑼灣計(jì)劃將發(fā)展重點(diǎn)定在SHOPPINGMALL業(yè)態(tài)。在未來(lái)3年內(nèi)，京基集團(tuán)將與銅鑼灣聯(lián)手投入10億元共同開(kāi)發(fā)內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方計(jì)劃將在5年內(nèi)自建30家大中型SHOP－PINGMALL。
談及為何要將銅鑼灣百貨大部分股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，陳智曾表示，這主要是因?yàn)橄鄬?duì)以品牌管理輸出為主要運(yùn)營(yíng)方式的SHOP鄄PINGMALL而言，10多家自營(yíng)百貨店的資金需求量明顯較大，若要實(shí)現(xiàn)全國(guó)連鎖，需要更強(qiáng)大的資金背景支持。他表示，“力寶集團(tuán)控股銅鑼灣百貨之后，銅鑼灣集團(tuán)今后將專心于SHOP鄄PINGMALL業(yè)態(tài)的發(fā)展。”
事實(shí)上，即使在百貨業(yè)遭到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的時(shí)候，陳智依然沒(méi)有動(dòng)搖沖刺100家Mall的決心。他表示，“我們的目標(biāo)是，到2008年，要開(kāi)到100家店，嚴(yán)格地說(shuō)是100家ShoppingMall。”
銅鑼灣集團(tuán)某負(fù)責(zé)人則透露，銅鑼灣集團(tuán)在今年年初還成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部。
http://finance.sina.com.cn/roll/20060706/1133784295.shtml
金羊網(wǎng)-民營(yíng)經(jīng)濟(jì)報(bào)
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ALAN |
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| 2006-07-06 21:06 |
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李輕舟 
文章：2008 回帖：3944 金幣：1863 積分：14994
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力寶牛啊
放著新店不去做
非要?jiǎng)?chuàng)造咸魚(yú)翻生的奇跡
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不為五斗米折腰。
沒(méi)錯(cuò)，這話就是寫給那些曾經(jīng)的同行、現(xiàn)在的走狗們看的。 |
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| 2006-07-07 02:45 |
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