２００６年以來，萊蕪的大商廈忽然多了起來：馨百大廈、十八樂超市、銀座城市廣場、泰山·盛世嘉園……你追我趕，如雨后春筍，成為市民關(guān)注的亮點和焦點。

這么多超市，萊蕪人消費得了？會不會像前幾年的百貨大樓和東方大世界、人民商場，你方唱罷我登場，最后落個紛紛敗落？
在十八樂超市進入前，在萊蕪，一說超市，就是指馨百超市。自從萊蕪百貨大樓在僵化的經(jīng)營服務(wù)模式中轟然倒塌后，馨百超市以嶄新的經(jīng)營方式迅速發(fā)展壯大起來，并痛快淋漓地賺了個缽滿盆盈。而今，嗅覺靈敏的外地商家紛紛搶灘萊蕪市場，欲分這塊誘人的“蛋糕”，形成了各大超市群雄逐鹿的競爭態(tài)勢。
馨百大廈挾馨百超市之雄風(fēng)，在同一地段建設(shè)一處集大型超市、星級酒店、休閑娛樂于一體的綜合性大型商貿(mào)中心。總建筑面積１０萬平方米、局部２８層是按四星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的酒店、休閑中心，計劃２００７年底全部建成并投入運營。
泰山·盛世嘉園在泰鋼娛樂城成功運作的基礎(chǔ)上，雄心勃勃，擬建設(shè)一個集購物、餐飲、休閑、文化、商務(wù)活動于一體的大型商業(yè)廣場，總面積（包括住宅）為１３萬平方米，計劃２００７年５月１日建成并投入運營。目標(biāo)是建成魯中地區(qū)目前功能最全、環(huán)境最美、服務(wù)最好的一站式消費中心。
三大超市中，只有位于文化路與魯中大街交會處的萊蕪銀座城市廣場是“新貴”，以其黃金地段和先入為主的名氣來勢洶洶。項目以銀座商城為中心，并規(guī)劃有四星級酒店、酒店式公寓及寫字樓，首創(chuàng)下沉式廣場，讓萊蕪人民體驗全新的休閑購物環(huán)境。計劃２００７年中秋節(jié)前開業(yè)。
商場如戰(zhàn)場。三家超市尚未建成，人們就聞到了競爭的火藥味。
國際著名的沃爾瑪超市有意進入萊蕪，在談判桌上，直言不諱地告訴萊蕪人：我們的進入，對萊蕪消費者是個福音，但對萊蕪現(xiàn)有超市是個災(zāi)難。
面對激烈的競爭，泰山·盛世嘉園不敢懈怠，２００６年１０月８日，泰山·盛世嘉園與山東省商業(yè)霸主——濟南貴和購物中心正式簽訂入駐合同。泰山·盛世嘉園負責(zé)人杜躍進說，泰山·盛世嘉園與濟南貴和強強聯(lián)手，既引進了貴和的品牌和服務(wù)，又引進了貴和的經(jīng)營和管理理念。此前，麥當(dāng)勞已經(jīng)搶占了泰山·盛世嘉園廣場的重要位置。泰山·盛世嘉園將組團沖擊萊蕪消費市場！
２００６年開業(yè)的十八樂、貴都商城等超市，加上原來的馨百超市、濟南人民商場等，許多人認為這些超市已經(jīng)夠萊蕪人消費的了。突然又冒出這么多大型超市，東西賣給誰？萊蕪滿打滿算就１２６萬人，消費的“蛋糕”就這么大，突然來了這么多大商廈，能活嗎？市經(jīng)貿(mào)委主任宋尊會卻說：“萊蕪超市不是多了，而是少了。萊蕪再建五個、八個大超市也不多！”
宋尊會認為，萊蕪超市的規(guī)模、檔次雖具備了一定基礎(chǔ)，但還是低層次的。下一步，要向高層次發(fā)展，成為白領(lǐng)階層、老板族、貴族的購物天堂。貴都商場總經(jīng)理張敬貴認為，萊蕪的消費潛力還沒有挖掘出來，超市的硬件、軟件都需要提高。
一個事實是：許多萊蕪人不在萊蕪買東西，尤其是貴重的東西。
據(jù)人民銀行萊蕪中心支行的統(tǒng)計分析：今年上半年我市有１２多億元的現(xiàn)金消費流到了市外。假如把１２億元平均分配到現(xiàn)有的三家超市，每家的營業(yè)額至少在４億元以上。而目前火爆的馨百超市的年營業(yè)額不到４億元。十八樂超市自開業(yè)以來，月營業(yè)額都在１０００萬元以上。由此看來，萊蕪的大商廈不是多了，而是少了，關(guān)鍵看如何經(jīng)營，經(jīng)營好了，再來幾家不多；經(jīng)營不好，一家超市也難以為繼。
大商廈相繼落戶萊蕪是“我花開后百花殺”，還是“萬紫千紅春滿園”？思路決定出路。我們的目標(biāo)是：做魯中的“消費之都”。
說起做商貿(mào)，萊蕪人有點底氣不足。
萊蕪布鞋曾聞名神州，北埠糧油批發(fā)市場也曾雄心勃勃輻射中原，摩托車曾在濟南和海南之間上演全國大調(diào)換，魯中汽車城曾幻想濟南人到萊蕪來買汽車……然而，無論靠生產(chǎn)優(yōu)勢還是一時的操作技巧，我們都沒能玩轉(zhuǎn)市場.時至今日，仍然有萊蕪人去濟南貴和、泰安銀座買衣服，去臨沂批發(fā)低檔小商品。有關(guān)部門估計，２００６年萊蕪新增轎車超過１萬輛，至少有２０％以上是從外地購車。
但，這也給我們一個啟示：消費不受行政區(qū)劃的限制。萊蕪人能到外地買東西，外地人也應(yīng)該能到萊蕪來買東西，關(guān)鍵看萊蕪市場有沒有足夠的吸引力。
宋尊會說，將來的大型超市，并不是傳統(tǒng)意義上的日用消費品，商品將大大拓展。馨百大廈總經(jīng)理石強雄心勃勃地說：“我們計劃將汽車、家電、家具等大宗商品納入超市，將來的超市把人們的消費‘一網(wǎng)打盡’！”
萊蕪需要高檔商廈。如果萊蕪能引建一個填補山東消費空白、比銀座更好的高檔商廈，那吸引濟南、泰安、淄博等地的消費群體就不是空想。特別是濟萊青高速路開通以后，濟南到萊蕪購物，從時間和空間上說，和在濟南市里沒有多少區(qū)別。
分管財貿(mào)的副市長郭永利在接受記者采訪時說，萊蕪超市大有文章可做，關(guān)鍵是如何定位。定位不好，萊蕪人到外地買東西；定位好了，外地人到萊蕪來買東西。
萊蕪的大商廈不是僅面向萊蕪，而是要面向魯中、面向全省。我們不希望看到“我花開后百花殺”，我們更期盼“萬紫千紅春滿園”。

大商廈紛紛進駐萊蕪，有利于形成競爭，提升服務(wù)；有利于專業(yè)化市場的形成，讓萊蕪商場分類更細、更專業(yè)、更上檔次。
三產(chǎn)是一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的“體溫表”。三產(chǎn)所占ＧＤＰ的比重，山東低于全國，萊蕪低于全省，服務(wù)業(yè)已成為全市經(jīng)濟發(fā)展的“短腿”。目前我市已有較規(guī)范的連鎖企業(yè)３８家，經(jīng)營額達到１４．８億元。１００００平方米以上的商場超市７處，其中，馨百超市、濟南人民商場萊蕪購物中心、華聯(lián)商城、馨百超市鋼城分店等，年經(jīng)營額都在１億元左右。
加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是我市的潛力所在、后勁所在、希望所在。世界各國經(jīng)濟發(fā)展的歷程表明，當(dāng)一個國家或地區(qū)的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達到１０００美元以上時，將進入產(chǎn)業(yè)劇變時期，突出表現(xiàn)是第三產(chǎn)業(yè)的快速增長。我市人均國內(nèi)生產(chǎn)總值早在２０００年就突破了１０００美元，２００５年達到了２５５５美元，已經(jīng)具備了加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本條件。
最近召開的全市服務(wù)業(yè)暨旅游工作會議指出，服務(wù)業(yè)是一種流量經(jīng)濟，算一個地方的消費潛力賬，不能僅限于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民口袋里的錢，還要放眼區(qū)域大格局，爭取通過特色服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，把外地的消費群體也吸引來。
銀座、貴和、肯德基、麥當(dāng)勞……這些國內(nèi)、國際知名品牌的介入，不僅為萊蕪人提供高檔次的商品和優(yōu)雅舒適的購物環(huán)境，而且將極大沖擊萊蕪人長期積淀的傳統(tǒng)消費觀念。關(guān)鍵是我們?nèi)绾我龑?dǎo)，從業(yè)者以什么心態(tài)去參與競爭，準(zhǔn)備進入者選擇什么樣的空間成長。
萊蕪正緊鑼密鼓加快融入省會城市群經(jīng)濟圈，萊蕪這片紅色熱土正迸發(fā)出巨大活力和張力，傳統(tǒng)商業(yè)格局全面顛覆，萊蕪商業(yè)重新洗牌。我們不會再走過去百貨大樓和東方大世界、人民商場等你死我活的爭斗之路，畢竟人們的視野更開闊了，消費能力也強了。讓我們拭目以待，共同見證萊蕪三產(chǎn)繁榮的進程吧！