1、800戶(hù),每戶(hù)平均4人,才3200人.有1/10的人每天在你店里消費(fèi)平均消息10元,每天的營(yíng)業(yè)額也才3200元.按毛利率18.5%來(lái)計(jì)算,每月30天,則每月的毛利:3200*18.5%*30=17760元.
2、每月的開(kāi)支=房屋租金（約2200元）+水電費(fèi)（約2500元）+員工工資（約4800元）+電話費(fèi)（約300元）+損耗（100元）+工商管理費(fèi)（約100元）+國(guó)稅（約360元）+地稅（約100元）+其它開(kāi)支（200元）=10660元/月。
3、每月盈利=每月毛利（17760元）-每月開(kāi)支（10660元）=7100元/月。

以上還是比較樂(lè)觀的估計(jì)，我認(rèn)為你如果開(kāi)，最多就掙這么多！你自己按實(shí)際情況再參考一下吧！

呵呵，我對(duì)風(fēng)的預(yù)算有點(diǎn)異議，可能是我離開(kāi)這個(gè)行業(yè)太久了吧

800戶(hù)的小區(qū)，這個(gè)800是什么概念，總戶(hù)數(shù)還是入住？這個(gè)其中有太大差別的。不能單純的以800*4來(lái)計(jì)算人口，畢竟這是個(gè)小區(qū)店，這個(gè)差異會(huì)影響很大的。

人均消費(fèi)10元，在我印象中好像在便利行業(yè)這個(gè)數(shù)值屬于很高了，如何保證這個(gè)值還有待商榷。

如果是老城區(qū), 800戶(hù)人家, 那消費(fèi)能力的確是非常大

但, 我們這里就事論事, 生意不是你一個(gè)人做, 大賣(mài)場(chǎng), 中型超市, 生鮮都會(huì)分走客源,  基本上最保守估計(jì), 800戶(hù)里, 在便利店消費(fèi)的客戶(hù), 不會(huì)超過(guò)50米的核心范圍

當(dāng)然如果是100M2以上的便利店, 加上果蔬, 糧油, 擴(kuò)大紙品以及廚衛(wèi)品類(lèi), 那生意會(huì)上一個(gè)臺(tái)階.

具體營(yíng)業(yè)額, 很不好說(shuō), 要分析太多因素,

但50M2左右的便利店, 要達(dá)到平均每日3000營(yíng)業(yè)額, 毛利15%以上, 很不容易啦.