在奧帆基地的高檔百貨店買個(gè)世界名牌的箱包，到啤酒城去度過一個(gè)“不眠之夜”，到萬達(dá)商場住一下超五星級(jí)酒店，或者到城陽的寶龍城市廣場來一次世界名牌的超級(jí)大采購……今天，記者從全市發(fā)展和改革工作會(huì)議上了解到，本市在完善中山路、香港中路、臺(tái)東、李村、香江路5大市級(jí)和9個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)功能區(qū)的基礎(chǔ)上，規(guī)劃建設(shè)啤酒城、奧帆基地百麗廣場、市北CBD、城陽寶龍廣場、遼陽東路商貿(mào)中心5大新的商業(yè)中心功能區(qū)。
啤酒城周圍變成“不夜城”
記者從嶗山區(qū)相關(guān)部門了解到，啤酒城改造工程將在今年動(dòng)工。根據(jù)規(guī)劃，啤酒城將建成具有國際影響力的超大型現(xiàn)代化復(fù)合型商業(yè)群，改造項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積約24.5公頃，范圍北起苗嶺路，南至香港東路，西至海爾路，東至李山東路，地上總建筑面積約45萬平方米。
國內(nèi)知名的地產(chǎn)企業(yè)上實(shí)地產(chǎn)將注資70億元對(duì)啤酒城進(jìn)行整體改造，項(xiàng)目包括啤酒城不夜城、五星級(jí)酒店、公共藝術(shù)空間、節(jié)慶廣場、主題購物中心、各類零售商業(yè)、運(yùn)動(dòng)場所及配套商務(wù)公寓等功能的綜合體，預(yù)計(jì)在2011年投入使用。通過商業(yè)運(yùn)作，青島啤酒城將被打造成為集旅游、商務(wù)、餐飲、學(xué)習(xí)、住宿、娛樂于一體的綜合性場所，“以促進(jìn)青島旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升青島的整體城市形象�！�
百麗廣場托起奧運(yùn)商圈
建設(shè)中的百麗廣場位于青島市的黃金地段，南臨浮山灣，北靠澳門路，東依奧運(yùn)村，西臨澳門六路，系由青島市政府規(guī)劃的奧帆賽場附屬商業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約20萬平方米，分地上三層和地下三層，地下兩層停車場，有地下商業(yè)街向北連接到佳世客地下步行街；地上部分分為東西兩地塊，中間為市政府規(guī)劃的60米寬的奧運(yùn)大道，東地塊以商業(yè)為主，西地塊以餐飲為主。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2008年6月開業(yè)。
燕兒島路奧帆基地周邊目前已經(jīng)是商業(yè)“列強(qiáng)環(huán)伺”，像佳世客、銀海游艇俱樂部、陽光百貨等已經(jīng)相對(duì)成熟，同時(shí)小麥島開發(fā)、百麗廣場、海信國際購物中心等項(xiàng)目也在規(guī)劃建設(shè)。
萬達(dá)牽頭打造“城中城”
由大連萬達(dá)集團(tuán)投資30億元打造的青島中央商務(wù)區(qū)(CBD)萬達(dá)廣場已經(jīng)于本月開工建設(shè)，與2002年該集團(tuán)在臺(tái)東興建的萬達(dá)商城不同，當(dāng)天開建的新項(xiàng)目將是萬達(dá)商城的“升級(jí)版”，建成后將涵蓋超五星級(jí)酒店、購物中心、寫字樓、公寓、城市公共空間等城區(qū)功能要素，成為促使山東路商圈進(jìn)一步成型的“城中之城”，成為本市首個(gè)具有代表性的“城市綜合體”建筑。
新建的萬達(dá)廣場地塊位于延吉路112號(hào)，南側(cè)緊鄰延吉路、北依敦化路、東靠連云港路、西接徐州路，地處青島中央商務(wù)區(qū)(CBD)核心區(qū)內(nèi)，總占地面積4.4萬平方米，中央商務(wù)區(qū)萬達(dá)廣場建成后總建筑面積近40萬平方米。2008年萬達(dá)城市廣場項(xiàng)目開工后，中央商務(wù)區(qū)建設(shè)將進(jìn)入全面提速期，以山東路兩側(cè)為主軸的山東路商圈也將于2009年初現(xiàn)雛形。
遼陽東路拓展浮山商圈
遼陽東路地處黃金地段，周邊的海信地產(chǎn)、海爾地產(chǎn)、魯信地產(chǎn)等開發(fā)量近200萬平方米的房地產(chǎn)，正在如火如荼開發(fā)之中。遼陽東路作為青銀高速公路的入口路段，大量的人流車流將其把浮山商圈的“版圖”進(jìn)一步拓展。
去年8月，上海世茂集團(tuán)與市北區(qū)簽訂協(xié)議，投資約2億美元在浮山后建設(shè)大型商貿(mào)中心，初步選址在勁松五路附近，建成后將成為集購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店式公寓、SOHO辦公和高檔住宅為一體的大型綜合商貿(mào)區(qū)。據(jù)介紹，此項(xiàng)投資項(xiàng)目建成后，將成為一個(gè)惠及周邊居民、輻射市內(nèi)四區(qū)以及嶗山區(qū)的大型“商貿(mào)休閑游樂場”。
寶龍拉起城陽“高端商圈”
去年10月24日，青島寶龍城市廣場與來自世界500強(qiáng)企業(yè)的韓國樂天集團(tuán)、麥當(dāng)勞、肯德基、國美電器以及寶龍下屬四大商業(yè)產(chǎn)業(yè)(游樂、百貨、影院、美食)等國際國內(nèi)知名品牌正式簽約入駐。該廣場是由澳門寶龍集團(tuán)投資25億元開發(fā)的大型復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目，位于青島市城陽區(qū)核心位置新天地景觀長廊的兩側(cè)，由商業(yè)、游樂、五星級(jí)酒店、酒店式公寓、國際社區(qū)五大部分組成，總建筑面積70多萬平方米，建成后將成為青島北部最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。目前，青島寶龍城市廣場整體工程已開發(fā)建設(shè)完成70%左右，預(yù)計(jì)2008年正式開業(yè)納客。
發(fā)改委的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，新商圈的規(guī)劃建立，將有利于豐富新型業(yè)態(tài)，增強(qiáng)島城消費(fèi)、商務(wù)功能和集聚輻射能力。
