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主題:蘇州百貨

yiwang622

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蘇州現在定位較高的百貨店有金鷹、美羅、泰華,由于蘇州市場有限,各百貨店之間競爭非常激烈。

先說金鷹,由于營業面積和定位的原因幾年來發展不大,而且地處觀前街東首,形單影只客流是個大問題。但他的優勢就是背后有個大集團,南京金鷹的規模化優勢是很大的,不論管理上還是業務上,蘇州金鷹都可以向集團要,這比單店掙扎要好的多。不過這也為蘇州金鷹帶來惰性和不思進取,總之什么事情都有兩面性,呵呵...

然后是美羅,經過2007年一年不停的裝修改造和品牌調整,美羅的檔次已經上了一個臺階,完成了奢侈品在一樓的全面布局。在定位高端的商場中,目前美羅算是最好的,不論男裝、女裝、運動、休閑都隨著奢侈品的入駐進行了優勝劣汰的調整。但他的劣勢就是沒有可以學習的榜樣,以后只能摸著石頭過河,而其他商家則可以模仿他,領跑者總是最累的。

最后是泰華,也是一家蘇州本土商場,由于不在觀前商圈之內所以他的營業面積、停車場等都比較寬裕。幾年前是蘇州定位最高的商場,但現在被美羅甩在了后面。從去年下半年開始,泰華也啟動了整體的賣場改造和品牌優化工程,尤其是LV確定入駐,現在消費者對他的期望很高。不過LV也是一柄雙刃劍,泰華要將化妝品全部清場,化妝品的撤場對他的女性顧客群體肯定有不小的打擊,進而會使女裝疲軟,怎樣正面利用LV的影響力將是泰華現在面臨的最重要的課題。

alan66

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美羅擴建開始了嗎?

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ALAN

北北金豬

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泰華尷尬啊。。。
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zqy0125jy91

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RE:蘇州百貨

你不是很了解,

美羅在學杭州大夏,而且計劃在新區開分店

泰華化妝品只撤部分,不會全撤~但08年調整會很大~一樓部分品牌會搬到四樓

alan66

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RE:蘇州百貨
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你不是很了解,

美羅在學杭州大夏,而且計劃在新區開分店

泰華化妝品只撤部分,不會全撤~但08年調整會很大~一樓部分品牌會搬到四樓

  泰華新區分店已經開業,業績如何啊?離美羅籌劃的新區分店近嗎?

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ALAN

北北金豬

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對,泰華新店怎樣?還沒去看過,叫什么金雞湖好象,有沒有大巴車去?必須開車去?。。。
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yiwang622

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泰華的新店好像叫“綠寶”,沒去過,定位因該沒有人民路店高。

lly602

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泰華在蘇州新區綠寶廣場內好象只拿了4千左右的面積,從二樓開始,一樓全部是綠寶的。去年開業后去看過一次,人氣嚴重不足,所進品牌與泰華總店相差蠻大的,綠寶廣場本身招商情況不算特別糟,不過就這個項目所處區域,基本上沒有三年時間的培養期起不來,個人感覺有點難度。

fuyan201

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RE:蘇州百貨

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對,泰華新店怎樣?還沒去看過,叫什么金雞湖好象,有沒有大巴車去?必須開車去?。。。

金雞湖在園區咯,泰華新店在新區咯。

北北金豬

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那就是美羅新店在那個什么雞湖了,我反正是聽他們說起過的。。。
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alan66

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RE:蘇州百貨

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那就是美羅新店在那個什么雞湖了,我反正是聽他們說起過的。。。

美羅新店在那個金雞湖,在SOGO久光百貨附近嗎?

泰華新店據說是有2期的嗎?

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ALAN

芒果和橙子

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真真假假,大家真是太神奇了.

北北金豬

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對了,差點忘了還有個搜狗。。。可是近年以來,蘇州模式飽受抨擊,很多臺資日資廠已開始去越南了。。。這些新區、園區、特曲。。。還有那么大的吸引力和吸金力嗎?
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lly602

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周六去看了下金雞湖商業廣場,從蘇州人民路大洋百貨出發,走干將路轉到現代大道,感覺沒有多久就到了,大概是周六的關系,一路過來不堵車,15分鐘左右就到了,事先做了功課,找到項目所在地,怎一個慘字!目前只開了新島咖啡和一個海鮮酒店,從項目的定位來看,開發商原來想拷貝上海大寧國際購物中心,不過此項目緊靠蘇州現代休閑廣場(主力店蘇州久光百貨),一條馬路之隔,金雞湖現狀有點糟,感覺招商定位上碰到較大的困難,如果大家想進一步了解這個項目,我可以把這個項目的招商資料貼上來,呵呵

alan66

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RE:蘇州百貨

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周六去看了下金雞湖商業廣場,從蘇州人民路大洋百貨出發,走干將路轉到現代大道,感覺沒有多久就到了,大概是周六的關系,一路過來不堵車,15分鐘左右就到了,事先做了功課,找到項目所在地,怎一個慘字!目前只開了新島咖啡和一個海鮮酒店,從項目的定位來看,開發商原來想拷貝上海大寧國際購物中心,不過此項目緊靠蘇州現代休閑廣場(主力店蘇州久光百貨),一條馬路之隔,金雞湖現狀有點糟,感覺招商定位上碰到較大的困難,如果大家想進一步了解這個項目,我可以把這個項目的招商資料貼上來,呵呵

蘇州現代休閑廣場(主力店蘇州久光百貨)?是不是就是圓融商業廣場嗎?

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ALAN

lly602

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暈,我好象搞錯了,久光不在蘇州現代休閑廣場內,在圓融時代商業廣場內,也是在金雞湖東,這么多的商業項目,金雞湖,哈哈難啦!

北北金豬

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蘇州1大堆的世界500強騙了8少人。。。GDP是高,和老百姓關系8大啊。。。相比之下,杭州的實力強勁得8是1點點啊。。。
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好名難取

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發帖心情

周六去看了下金雞湖商業廣場,從蘇州人民路大洋百貨出發,走干將路轉到現代大道,感覺沒有多久就到了,大概是周六的關系,一路過來不堵車,15分鐘左右就到了,事先做了功課,找到項目所在地,怎一個慘字!目前只開了新島咖啡和一個海鮮酒店,從項目的定位來看,開發商原來想拷貝上海大寧國際購物中心,不過此項目緊靠蘇州現代休閑廣場(主力店蘇州久光百貨),一條馬路之隔,金雞湖現狀有點糟,感覺招商定位上碰到較大的困難,如果大家想進一步了解這個項目,我可以把這個項目的招商資料貼上來,呵呵

發來看看!感覺湖東商機應該很有潛力啊

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壯志在我胸,自信填平庸..
不管成與敗,一笑人平生..
待到狹路處,吾乃人中龍!

lly602

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樓上的,你前幾天發的帖子里談到的你公司在蘇州的項目,不會就是金雞湖商業廣場這個吧?

北北金豬

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從美羅去泰華,再車行10分鐘,要上1個新百貨:新蘇。大家關注1下。

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