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主題:對(duì)長(zhǎng)春百貨業(yè)感興趣的進(jìn)來(lái)聊一聊

老談?wù)?/h2>
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長(zhǎng)春百貨業(yè)的發(fā)展很快,有老牌的商場(chǎng)卓展/歐亞商都/國(guó)商/亞泰富苑/巴黎春天/新天地
聽(tīng)說(shuō)又要開(kāi)西武/賽德/晨宇/盛世/唯美/,最近好像又出了個(gè)東田青年城什么的,業(yè)界的朋友怎么看待長(zhǎng)春市場(chǎng)的發(fā)展,可以從各店的定位,選址,投資集團(tuán)的實(shí)力,廠商的反映等多方面討論.
還有一些更老牌的商場(chǎng),它們的發(fā)展之路在那?長(zhǎng)百/國(guó)貿(mào)/亞細(xì)亞/好望角/華聯(lián)

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北北金豬

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國(guó)貿(mào)實(shí)在可惜,當(dāng)年多火啊,10多年前,全國(guó)化妝品單柜能上10萬(wàn)都算牛的年代,高絲都30萬(wàn)了,可是,現(xiàn)在,唉。。。體制害人啊。。。人的欲望哪有止境啊。。。國(guó)商倒是全國(guó)挺稀有的靠近火車(chē)站還能混得8錯(cuò)的店之一。。。卓展8用說(shuō)了,品牌、硬件、地位都沒(méi)得說(shuō)。。。只是東北的數(shù)據(jù)實(shí)在太缺了。。。長(zhǎng)春?jiǎn)蔚昀洗蟮降资亲空惯是歐亞?。。。
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bigfoot0517

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2008年前4個(gè)月我省消費(fèi)品零售額同比增長(zhǎng)23.5%
發(fā)布時(shí)間:2008-05-21
 

  據(jù)省統(tǒng)計(jì)局初步統(tǒng)計(jì),今年前4個(gè)月,全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)742億元,同比增長(zhǎng)23.5%,增幅高于去年同期4.7個(gè)百分點(diǎn),高于全國(guó)平均水平2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,4月份當(dāng)月,社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)190.1億元,同比增長(zhǎng)24.7%,高于全國(guó)平均水平2.7個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)運(yùn)行的主要特點(diǎn):

  (一)農(nóng)村市場(chǎng)快速發(fā)展,銷售增幅快于城市。受我省農(nóng)村居民收入大幅增加,城鎮(zhèn)居民收入增速減緩影響,今年以來(lái)我省農(nóng)村市場(chǎng)銷售明顯快于城市。1-4月份,全省城市消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn)580.9億元,同比增長(zhǎng)22.8%;縣及縣以下農(nóng)村市場(chǎng)零售額實(shí)現(xiàn)161.1元,同比增長(zhǎng)26.3%。農(nóng)村市場(chǎng)銷售增速高于城市3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中, 4月份當(dāng)月,城市市場(chǎng)零售額實(shí)現(xiàn)151.3億元,同比增長(zhǎng)22.9%;農(nóng)村市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)38.8億元,同比增長(zhǎng)32%,農(nóng)村市場(chǎng)增速高于城市市場(chǎng)9.1個(gè)百分點(diǎn)。今年一季度,我省農(nóng)民人均現(xiàn)金收入同比增長(zhǎng)29.5%,增幅高于去年同期5.9個(gè)百分點(diǎn);城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比增長(zhǎng)10.2%,增幅低于去年同期12.77個(gè)百分點(diǎn)。

  (二)各行業(yè)零售額繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng),住宿、餐飲業(yè)銷售紅火。前4個(gè)月,全省批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)642億元,同比增長(zhǎng)23.2%;住宿和餐飲業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)99.2億元,同比增長(zhǎng)26.5%,增速快于全省批零貿(mào)易業(yè)零售額3.3個(gè)百分點(diǎn)。由于天氣轉(zhuǎn)暖,省內(nèi)短線游和外出就餐人員大量增多,4月份當(dāng)月住宿和餐飲業(yè)零售額同比增長(zhǎng)38.7%,高于批零貿(mào)易業(yè)零售額增幅15.9個(gè)百分點(diǎn),高于全省社會(huì)消費(fèi)品零售額增幅14個(gè)百分點(diǎn)。

  (三)限額以上批零貿(mào)易業(yè)銷售活躍,大型商業(yè)零售企業(yè)拉動(dòng)消費(fèi)作用強(qiáng)勁。前4個(gè)月,全省限額以上批零貿(mào)易業(yè)企業(yè)零售額實(shí)現(xiàn)202.9億元,同比增長(zhǎng)37.4%,增幅高于全省平均水平13.9個(gè)百分點(diǎn),占全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額比重比上年提高了2.7個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)省商務(wù)廳對(duì)全省重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測(cè)顯示,前4個(gè)月,長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額42.6億元,同比增長(zhǎng)28.2%;長(zhǎng)春卓展時(shí)代廣場(chǎng)百貨有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額6億元,同比增長(zhǎng)24.3%;沃爾瑪深國(guó)投百貨有限公司長(zhǎng)春分公司實(shí)現(xiàn)銷售額3.2億元,同比增長(zhǎng)45.5%;吉林國(guó)美電器有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.7億元,同比增長(zhǎng)57.8%;吉林亞泰富苑購(gòu)物中心有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.6萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)42.6%;長(zhǎng)春蘇寧電器有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.37億元,同比增長(zhǎng)22.7%;吉林市吉潤(rùn)發(fā)超市有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.14萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)52.4%,充分顯示了大型商業(yè)零售企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

  (四)大型超市、百貨店、專業(yè)店、專賣(mài)店等零售業(yè)態(tài)商品銷售額繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。據(jù)省商務(wù)廳重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示:前4個(gè)月,我省各類專業(yè)店快速發(fā)展,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的32戶專業(yè)店銷售同比增長(zhǎng)41%;大型綜合超市和超級(jí)市場(chǎng)銷售大幅增長(zhǎng),重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21戶大型超市和11戶超級(jí)市場(chǎng)分別實(shí)現(xiàn)銷售額11.2億元和5.8億元,同比分別增長(zhǎng)41%和15%;傳統(tǒng)百貨服飾店繼續(xù)保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的44戶百貨店實(shí)現(xiàn)銷售額68.2億元,同比增長(zhǎng)22.08%;重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的5戶專賣(mài)店4月份實(shí)現(xiàn)銷售額123億元,同比增長(zhǎng)16.2%,累計(jì)為下降趨勢(shì)。

  (五)吃、穿、用類商品全面增長(zhǎng),建筑及裝潢材料、汽車(chē)等增長(zhǎng)較快。前4個(gè)月,從限額以上批零貿(mào)易業(yè)商品銷售類值情況看,吃、穿、用類商品銷售增幅均超過(guò)20%以上,同比分別增長(zhǎng)36.8%、27.8%和22.2%。銷售增幅較大的商品體現(xiàn)在:建筑及裝潢材料類商品銷售同比增長(zhǎng)4.8倍;五金、電料類商品銷售同比增長(zhǎng)1.2倍;體育、娛樂(lè)用品類銷售同比增長(zhǎng)87%;汽車(chē)類商品銷售同比增長(zhǎng)74.5%;糧油類商品銷售同比增長(zhǎng)73.1%;日用品類商品銷售同比增長(zhǎng)44.9%;煙酒類商品銷售同比增長(zhǎng)40.1%。

北北金豬

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據(jù)省商務(wù)廳對(duì)全省重點(diǎn)流通企業(yè)監(jiān)測(cè)顯示,前4個(gè)月,長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額42.6億元,同比增長(zhǎng)28.2%;長(zhǎng)春卓展時(shí)代廣場(chǎng)百貨有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額6億元,同比增長(zhǎng)24.3%;吉林亞泰富苑購(gòu)物中心有限公司實(shí)現(xiàn)銷售額1.6萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)42.6%;

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歐亞很厲害,但單店業(yè)績(jī)至今仍是謎。。。卓展4個(gè)月6億,1年能做近20億了,加把油就金鷹銀泰了。。。8知中興多少?咱給東北先排個(gè)序。。。國(guó)商國(guó)貿(mào)多少啊?。。。紅的萬(wàn)字應(yīng)該是億吧,問(wèn)題8大,但對(duì)于數(shù)字的真實(shí)性也陡然起了戒心。。。

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老談?wù)?/h2>
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單一的就業(yè)績(jī)來(lái)講,歐亞肯定是長(zhǎng)春第一的,但關(guān)鍵之處在這個(gè)第一中仍然處于虧損的邊緣,本身歐亞的隱患較多,最大的問(wèn)題在于贈(zèng)券的活動(dòng)過(guò)于頻繁,廠商基本處于4.1-4.7折回款,沒(méi)有利潤(rùn),70-80%在歐亞經(jīng)營(yíng)的廠商不賺錢(qián),實(shí)際上是一件挺恐怖的事情.
歐亞的水太深了,它涉及到國(guó)有到股份改制中的種種問(wèn)題,涉及到政府原省市領(lǐng)導(dǎo)和歐亞決策層的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,還涉及眾多政府公務(wù)員的家屬為歐亞管理層.
原卓展的呂新彥/于青云執(zhí)掌歐亞招商營(yíng)運(yùn)后雖有改進(jìn),難耐做事難呀!人際更難!
小道消息:最近省市雙規(guī)了N多原領(lǐng)導(dǎo),不知道會(huì)不會(huì)牽扯到歐亞呀!
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卓展現(xiàn)在屬于青黃不接
,07年原卓展張英率38名管理人員集體跳槽到新天地,卓展元?dú)獯笊?到現(xiàn)在都沒(méi)緩過(guò)來(lái)了.沈陽(yáng)店表面紅火難耐仍舊虧損,今年哈爾濱又要新店開(kāi)業(yè),最近聽(tīng)
說(shuō)庫(kù)管/內(nèi)勤/辦事員都提起來(lái)當(dāng)主管用了,何必呢?實(shí)際給主管加薪也不是大問(wèn)題,卓展企業(yè)最高端,但主管工資是最低的,好多干了7\8年的主管才1800
的薪水,能留人就怪了,都沒(méi)導(dǎo)購(gòu)員工資多,最差的卓展導(dǎo)購(gòu)也能1800-3000.

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  |   只看他 7樓
新天地處于轉(zhuǎn)型期,原來(lái)計(jì)劃的MALL恐怕難以為繼,業(yè)內(nèi)人士都用"四不象"來(lái)形容現(xiàn)在的新天地.
中東集團(tuán)的股東對(duì)現(xiàn)有的收益情況非常不滿意,決策層正在計(jì)劃部分轉(zhuǎn)為集團(tuán)比較擅長(zhǎng)的市場(chǎng)模式,按老話來(lái)講是進(jìn)退兩難.
管理層也比較鬧心,三派斗得很,"沈陽(yáng)\卓展\原有"相關(guān)問(wèn)題可以在網(wǎng)上與其有關(guān)的網(wǎng)站和論壇上看.
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  |   只看他 8樓
國(guó)商到是很穩(wěn),但同時(shí)也錯(cuò)過(guò)了企業(yè)發(fā)展的最好時(shí)機(jī),高峰期已過(guò),緩慢衰退中.
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  |   只看他 9樓
亞泰富苑各方面已上正軌,但難免集團(tuán)有卸磨殺驢意向,前期元老正慢慢的被集團(tuán)人員所替代.具體情況不明.
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于群

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長(zhǎng)春卓展不清楚,但是沈陽(yáng)卓展在業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)可是走上坡路,只要是聲譽(yù)卓展的招聘廣告1上報(bào),那應(yīng)聘者哇哇的!

難道是長(zhǎng)春和沈陽(yáng)店的員工待遇不一樣,還是?

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于群

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  |   只看他 11樓

看來(lái)中國(guó)零售業(yè)還是地域區(qū)別的,我將本帖轉(zhuǎn)發(fā)到了我們論壇,參與的還真不少,o(∩_∩)o...哈哈。

http://www.86db.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=9&Id=4235&page=1&star=2

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  |   只看他 12樓
卓展主管級(jí)待遇不高是長(zhǎng)春業(yè)界眾所周知的事實(shí),很難突破兩千元,否則也不會(huì)有那么多主管離開(kāi)卓展.最少我認(rèn)識(shí)的十幾個(gè)從卓展出來(lái)的主管是這種情況.卓展的路是寬了但風(fēng)險(xiǎn)也不小,哈爾濱店是合作經(jīng)營(yíng)的,位置也不好,很難說(shuō)下一步會(huì)怎么樣,希望它一切順利!
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  |   只看他 13樓
長(zhǎng)春西武的消息有一點(diǎn),招商已經(jīng)收尾,60多個(gè)品牌以新進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的歐洲品牌為主,好與卓展錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),但一直沒(méi)開(kāi)業(yè)的主要原因是物業(yè)方物業(yè)資金出現(xiàn)問(wèn)題一直未完工,所以08年恐怕很難開(kāi)業(yè).
順便提一句,西武還是比較仁慈的,如果它就只進(jìn)20-30各頂級(jí)品牌店,恐怕卓展就會(huì)很實(shí)際的感受到什么是高端百貨.
"高端不意味著最大,最全!"
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孤星寒月

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  |   只看他 14樓
了解中,看來(lái)離開(kāi)長(zhǎng)春商業(yè)一年,發(fā)生的事還是很多的

北北金豬

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  |   只看他 15樓
非常感謝樓主慷慨分享這么多寶貴的信息。。。
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我是迪迪豬

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  |   只看他 16樓
歐亞聽(tīng)說(shuō)最近在提檔,開(kāi)始進(jìn)高檔化妝品了,再加上西武,化妝品大牌店一下子上升到三個(gè)
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暫時(shí)沒(méi)有

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  |   只看他 17樓
近期聽(tīng)說(shuō)長(zhǎng)春巴黎春天內(nèi)部也出現(xiàn)問(wèn)題了,很多主管離職,其中很大一部分是因?yàn)楣べY低和公司決策的變化不定,08業(yè)績(jī)比07大幅下滑.今年促銷活動(dòng)不斷廠商4.3折返款,已經(jīng)有撤柜的動(dòng)向了.
據(jù)說(shuō)巴黎春天主管待遇全國(guó)都不好,不知道真的假的,但其加班補(bǔ)假的政策到是滿好的,好多商場(chǎng)基本是白加班,夜間跟商裝第二天也要正常上班.
巴黎春天壓力很大,聽(tīng)廠商反饋,長(zhǎng)春巴黎春天除每年固定的租金要付給物業(yè)方外,每檔活動(dòng)還要給物業(yè)方銷售額的7%,我聽(tīng)到很差異,哇!還有這么簽約的,如果我是巴黎春天的老總,我一定會(huì)把當(dāng)時(shí)談判的負(fù)責(zé)人拿刀跺了喂狗,可惜俺不是呀!只能贊嘆物業(yè)方的談判經(jīng)理很有能力,這種合同條款也能簽下來(lái),
佩服,佩服.

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  |   只看他 18樓
就是不知道賽德的進(jìn)展怎么樣了,聽(tīng)說(shuō)是遠(yuǎn)東的老板娘在掌控大權(quán),其兒子是副總經(jīng)理,臺(tái)灣老候是總經(jīng)理,家族企業(yè)的發(fā)展是福,是禍?難以評(píng)價(jià),不過(guò)真的是沒(méi)接觸過(guò)那個(gè)圈子里的人.也許過(guò)幾天就能了解一些,到時(shí)候告訴大家.
不過(guò)20萬(wàn)平方米的MALL不是說(shuō)開(kāi)業(yè)就能開(kāi)業(yè)的,位置太偏了,向南步行20分鐘中東大市場(chǎng),北邊有晨宇,在北有中東新天地,門(mén)前就那么兩趟公交車(chē),別的車(chē)下車(chē)還要步行,周邊平房還沒(méi)改造完,恐怕問(wèn)題會(huì)很多呀.
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北北金豬

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  |   只看他 19樓
歐亞進(jìn)大牌?那倒算是開(kāi)始走正道了。。。以前是8是已經(jīng)進(jìn)了資生堂,記8清楚了。。。
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