国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

  聯(lián)商網(wǎng)聯(lián)商論壇 → 貼子
 主題:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎  
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738
有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 

聽說在招商,聽說9月份開業(yè)

不知道啥進(jìn)展

2008-09-02 15:56
編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

  和徐家匯匯金1個公司的?。。。9月份開張的話,現(xiàn)在應(yīng)該都在最后裝修和新柜進(jìn)場階段了吧。。。


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-02 16:24
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

和徐家匯匯金1個公司的?。。。9月份開張的話,現(xiàn)在應(yīng)該都在最后裝修和新柜進(jìn)場階段了吧。。。

你們都看好該項(xiàng)目嗎,我個人感覺建筑很不舒服,離虹橋又近,虹橋上海城正在進(jìn)行大擴(kuò)建還將引進(jìn)百盛和LVMH外的另外1家百貨(很能會是日資的?),正面硬拼肯定不是對手,能學(xué)華堂GMS最好,難度太高學(xué)不了就開大眾百貨吧,天山商廈正好把大眾百貨讓出來了


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-02 16:59
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

 

我不看好,那個物業(yè)硬件太差,位置還可以吧

那個路口整改后,現(xiàn)在人氣還不錯,不過天山商廈業(yè)績一般般

上海城旁邊那塊地聽說要走ISETAN吧

2008-09-02 17:01
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

  阿蘭算是掉GMS坑里了,言必稱GMS。。。8過,我也挺喜歡的,沒壓力。。。


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-02 17:02
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

  北北,關(guān)于天山路匯金,他們的人沒找過你嗎

2008-09-02 17:07
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

我不看好,那個物業(yè)硬件太差,位置還可以吧

那個路口整改后,現(xiàn)在人氣還不錯,不過天山商廈業(yè)績一般般

上海城旁邊那塊地聽說要走ISETAN吧

是啊,同感物業(yè)硬件太差,不知道為何浙江開發(fā)商在上海建的商業(yè)項(xiàng)目在上海大多都很差(四川北路的開發(fā)商多數(shù)也是浙商),感覺天山商廈現(xiàn)在的客人比升級前少了許多

上海城旁邊那塊地也是上海城的3期和4期還有5期呢,看了份英文資料,百盛好象將來要挪到3期位置,原來的位置要改造升級可能引入日資百貨-ISETAN和其他3家日本的都初談過??
ISETAN的可能大些吧


該帖于 2008-9-2 17:49:00 被修改過


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-02 17:48
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

阿蘭算是掉GMS坑里了,言必稱GMS。。。8過,我也挺喜歡的,沒壓力。。。
是的,誰讓堂堂上海目前竟然沒有1家GMS,多傷心啊,只能去家樂福和大潤發(fā)了,我要積極呼吁引進(jìn)GMS,國內(nèi)學(xué)的象的也可以


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-02 17:50
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

 

阿蘭好像對天山評價不錯嘛,好像改造后生意一般,不過比以前可是好多了,可以多說說你對這個項(xiàng)目的看法嗎,現(xiàn)在應(yīng)該叫長房國際廣場吧

至于匯金,那個物業(yè)原來是準(zhǔn)備拆散賣給小租戶的,后來被長寧區(qū)政府禁止了,后來談了國美還有很多百貨店轉(zhuǎn)讓,最后匯金接手。

2008-09-02 17:52
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

阿蘭好像對天山評價不錯嘛,好像改造后生意一般,不過比以前可是好多了,可以多說說你對這個項(xiàng)目的看法嗎,現(xiàn)在應(yīng)該叫長房國際廣場吧

至于匯金,那個物業(yè)原來是準(zhǔn)備拆散賣給小租戶的,后來被長寧區(qū)政府禁止了,后來談了國美還有很多百貨店轉(zhuǎn)讓,最后匯金接手。

長房國際廣場前身是天山商廈大眾化定位(母公司是區(qū)政府的新長寧房產(chǎn)集團(tuán)所以叫長房--真難聽),本來生意不錯3-4億1年吧面積也不大,最近2年修地鐵站生意下去很多很慘,今年擴(kuò)建加升級后開業(yè),不知道業(yè)績能有多少


不僅那個物業(yè)原來是準(zhǔn)備拆散賣給小租戶,天山路的新4大項(xiàng)目除了天山商廈都是準(zhǔn)備拆散賣給小租戶,怎么會搞得好呢,長寧政府同時發(fā)展天山虹橋中山公園也是有問題的,天山路雖然靠地鐵站但其北邊離蘇州河很近對岸的人不會過來消費(fèi)旁邊的居民也不多,其南邊居民雖然多,卻被更便利更近的虹橋商圈的虹橋友誼和百盛等截流,此外其西面的還有居民區(qū)中間的百聯(lián)西郊購物中心,東面有中山公園和徐家匯商圈把守,天山路開個GMS加餐廳娛樂中心就差不多了




---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-02 18:28
取消骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

至于匯金,那個物業(yè)原來是準(zhǔn)備拆散賣給小租戶的,后來被長寧區(qū)政府禁止了,后來談了國美還有很多百貨店轉(zhuǎn)讓,最后匯金接手。

我最痛恨商場拆散賣給小租戶的,除非開小商品市場的,我在2002/2003年時和東方早報的記者朋友一起寫了幾篇商場拆散賣給小租戶的嚴(yán)重弊端,最終搞黃了南京西路HK100計劃現(xiàn)在是金鷹百貨和淮海中路柳林大廈商場等多個分售計劃-區(qū)政府禁止了小面積分割銷售,也算救了許多將來必定會被套來的小業(yè)主


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-02 19:27
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

 

嗯,阿蘭分析得很透徹啊,果然專業(yè)

天山路婁山關(guān)路就是被包圍了

長寧區(qū)政府規(guī)劃有問題的

中山公園龍之夢現(xiàn)在不咋的,導(dǎo)致整個中山公園商圈退出市級商圈行列

長寧區(qū)的商業(yè)太分散了

2008-09-02 19:28
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

  找過我的,新店8能做啊


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-02 19:48
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

  龍之夢,交通好、物業(yè)好、消費(fèi)力好。。。就是沒生意,8知哪里出了問題。。。風(fēng)水?。。。


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-06 08:39
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

龍之夢,交通好、物業(yè)好、消費(fèi)力好。。。就是沒生意,8知哪里出了問題。。。風(fēng)水?。。。


龍之夢的問題就在于交通太好了-距離徐家匯靜安寺虹橋百聯(lián)中環(huán)都太近,所以除非能有超越附近這些商圈的特色不然只能吸引2-3公里范圍附近有限的客流,學(xué)習(xí)正大往餐廳娛樂作大還是沒有難度的,學(xué)習(xí)港匯就要再等5年了畢竟港匯正大當(dāng)年也都是苦敖了4到5年才發(fā)育起來的
倒是非傳統(tǒng)商業(yè)中心的百聯(lián)南方百聯(lián)西郊和大寧國際廣場這類社區(qū)摩爾由于周圍幾公里都沒有競爭對手發(fā)育速度很快-竟然2年都不錯了

另外物業(yè)雖大但外觀雜亂內(nèi)部動線也不是很合理1樓臨街又開了2家銀行,給人感覺就不舒服,也具有地下室情況好些


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-06 10:02
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736

  中山公園商圈缺少領(lǐng)頭羊


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-06 10:53
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

  是的,新寧也起8來,也奇怪的


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-06 12:33
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736

  中山公園商圈要吸引更多客流,就必須打周圍徐家匯靜安寺虹橋百聯(lián)中環(huán)商圈都沒有的公園休閑牌試試了,現(xiàn)在看來中山公園商圈幾乎成為日本秋夜原那樣的電子商圈了


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-06 12:54
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736

  龍之夢和正大最初都盲目追求在1樓設(shè)置奢侈品牌,并一直在開業(yè)2年多的時間內(nèi)還一相情愿地為國際一線大牌保留位置,人家就是不來,把整個場子都拖累了,后來又徹底放亂了,龍之夢的1樓現(xiàn)在幾乎是比百聯(lián)西郊的1樓都不如,亂出名了


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-06 13:00
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
北北金豬

   
   
   文章:317
   回帖:8564
   金幣:9628
   積分:20368

 

別說以前,就是現(xiàn)在1提起龍夢正大,我腦子里還是那個字:亂。。。


---------------------------------------------------
秋勁拒霜盛
峨冠錦羽雞
已知全五德
安逸勝鳧鷖
2008-09-06 14:39
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

別說以前,就是現(xiàn)在1提起龍夢正大,我腦子里還是那個字:亂。。。


正大現(xiàn)在人可多了,1樓雖然亂,但ZARA/PROMD/HM/BENETON/NEXT/MUJI等等之流全齊了


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-06 15:10
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
up2u

   
   
   文章:4
   回帖:273
   金幣:324
   積分:781

 

龍之夢關(guān)鍵在于招商方向一直在變,一會是精品商場,一會是時尚百貨,一會又是酒店物業(yè)。

業(yè)主忍不住,也聚不住人氣。

2008-09-06 15:43
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

 

中山公園其實(shí)有點(diǎn)散,各個店之間距離似乎不遠(yuǎn),但就讓人感覺很分散

沒有聚攏效應(yīng),壓根沒有商圈氛圍

另外,best buy開業(yè)了,整個商圈定位怪怪的,吃飯還可以吧

2008-09-08 15:14
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736
RE:有上海天山路匯金百貨新店的消息嗎
 
—— 以下是引用的內(nèi)容 ----------------

中山公園其實(shí)有點(diǎn)散,各個店之間距離似乎不遠(yuǎn),但就讓人感覺很分散

沒有聚攏效應(yīng),壓根沒有商圈氛圍

另外,best buy開業(yè)了,整個商圈定位怪怪的,吃飯還可以吧

成為上海的電子商圈--秋夜源?


---------------------------------------------------
ALAN
2008-09-08 23:38
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
南粵木木

   
   
   文章:13
   回帖:263
   金幣:314
   積分:738

  哈哈,我看可以啊,蘇寧,國美,best buy,氛圍還是不錯的

2008-09-09 10:56
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
別山草民

   
   
   文章:18
   回帖:274
   金幣:376
   積分:1017

  老帖重提,這點(diǎn)現(xiàn)在業(yè)績咋樣?有知道的不?

2011-06-24 15:32
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736

  不僅是該店沒有人氣,周圍的零售業(yè)人氣都不怎么樣,但餐廳的人氣上升了不小,匯金該店面積小,層高也偏低,難有大作為,隨著面積和物業(yè)情況好許多但定位相近的百盛搬到正對面,匯金天山店會更加困難的

2011-06-24 18:12
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
foreverkevin

   
   
   文章:0
   回帖:46
   金幣:52
   積分:112

 

和樓上看法有點(diǎn)不同,可能百盛過來后反而會好點(diǎn)。。。

2011-06-25 20:33
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
大 地

   
   
   文章:0
   回帖:34
   金幣:39
   積分:88

  我公司以前在里面有做,做得比較艱辛

2011-06-28 13:03
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯
alan66

   
   
   文章:8519
   回帖:10109
   金幣:9890
   積分:59736

  匯金該店建筑看上去不舒服,周圍的天都和宏鑫的建筑設(shè)計更糟糕

2011-06-28 16:21
設(shè)為骨貼 | 刪除 | 編輯

跟帖 30, 分頁: [1]   頂部


  快速回復(fù) 高級回復(fù)
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網(wǎng)站簡介 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 日本在线一区二区 | 免费在线成人网 | 日韩精品一区二区三区 | 久久av综合 | 亚洲成人精品在线观看 | 91在线播放视频 | 国产精品人人做人人爽人人添 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 美女超碰在线 | 亚洲精品片 | 欧美日韩在线不卡 | 观看av | 日韩成人在线播放 | 免费在线观看毛片网站 | 麻豆精品一区二区 | 国产美女自拍视频 | 亚洲视频自拍 | 日韩欧美在线播放视频 | 国产精品久久久久久久久久久新郎 | 日韩成人在线观看 | 欧美另类一区二区 | 一级片在线观看免费 | 精品一区免费 | 久久亚洲一区二区 | 综合激情久久 | 在线观看污片 | 国产97久久 | 国产亚洲一区二区三区在线 | 久久se精品一区精品二区 | 成人午夜免费视频 | 91高清在线| 亚洲免费a | 日本黄色毛片 | 成人99| 亚洲国产成人av好男人在线观看 | 在线观看国产 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 久久9视频 | 国产在线精品一区二区三区 | aaa黄色片| 综合久久综合久久 |