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主題:走進蘇州工業(yè)園區(qū):從“鄰里中心”開始的故事

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中新網(wǎng)蘇州9月17日電:走進蘇州工業(yè)園區(qū):從“鄰里中心”開始的故事

  記者 周建琳



  走進蘇州工業(yè)園區(qū)采訪,“鄰里中心”是個點擊率很高的關(guān)鍵詞,可以說園區(qū)的商業(yè)故事正是從“鄰里中心”開始。















  “有了它,園區(qū)的馬路上看不到路邊店,不僅杜絕了底商的環(huán)境污染、噪音擾民等問題,更改善了人居環(huán)境和城市面貌;有了它,老百姓日常需要也就有保證。因為鄰里中心既是一個‘購物中心’,又是一個‘服務(wù)中心’,提供一站式服務(wù)的區(qū)域性商業(yè)服務(wù)中心。”



  鄰里中心公司總經(jīng)理于宙介紹說,每座鄰里中心都有12項必備功能,這里有超市、銀行、郵政所,也有餐飲店、洗衣房、美容美發(fā)店,還有藥店、文化用品店、維修店……人們可以在這里悠閑地試穿新款服裝,瀟灑地溜冰,投入地參加游藝活動,生活氣息極其濃厚。



  “鄰里中心”原版在新加坡。一九九七年,以新加坡“購物中心”為藍本的“鄰里中心”正式在中國和新加坡兩國政府合作建設(shè)的蘇州工業(yè)園區(qū)“克隆”。



  隨著園區(qū)的開發(fā),“鄰里中心”的建設(shè)規(guī)劃已列入商業(yè)網(wǎng)點布局,今年5月,第7座鄰里中心,南部科教創(chuàng)新區(qū)2余多平米的翰林大廈又拔地而起。“到2010年,鄰里中心總數(shù)達到10個,經(jīng)營面積約15萬平方米,服務(wù)約30萬園區(qū)人口”的計劃正在逐步實現(xiàn)。



  走進鄰里中心,每一座大廈里,店鋪鱗次櫛比,店面各具特色。新城鄰里中心,也是蘇州第一個鄰里中心。很多十年前來采訪過的記者都驚訝地發(fā)現(xiàn),這
個鄰里中心變了,變得時尚起來。曾經(jīng)的小面館成了小吃廣場,那個食品小賣部變成了星巴克咖啡屋,小小的理發(fā)店變成了時尚美容美發(fā)屋。用“升級換代”來形容
這個鄰里中心的變化是最恰當(dāng)不過的一個詞匯。



  “鄰里中心”品質(zhì)得到進一步提升。這是鄰里中心公司總經(jīng)理宇宙對“鄰里中心”的變化所作的總結(jié)。



  這一總結(jié)讓前來采訪記者突然發(fā)現(xiàn),園區(qū)的品質(zhì)生活,其實不僅體現(xiàn)在白領(lǐng)小資的淺酌低吟中,更體現(xiàn)在鄰家大嬸的日常生活中。在采訪中恰好碰到一位
正在買菜的老教師,她感嘆的說,園區(qū)生活質(zhì)量是從每天的買菜開始提高的!因為鄰里中心的“菜場”整潔干凈,鄰里生鮮超市更是顛覆了人們對“小菜場”的傳統(tǒng)
印象。在這里見不到提起褲管、踮起腳尖、小心翼翼走路背影,人們逛菜場感覺逛超市。



  “鄰里中心是蘇州工業(yè)園區(qū)商業(yè)空間中的一個重要層次,在過去的十年中,鄰里中心的建設(shè)取得了顯著成就,成為蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡管理經(jīng)驗成功
典范之一”。在題為《蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心消費實證調(diào)查與比較分析》的調(diào)研報告中,專家組一致分析了鄰里中心建立新型社區(qū)商業(yè)模式的嘗試,肯定了它“不是
傳統(tǒng)的社區(qū)內(nèi)的商業(yè),而是服務(wù)于社區(qū)的商業(yè)”。



  2006年2月,作為江蘇省2家單位之一,鄰里中心躋身首批“全國社區(qū)商業(yè)示范”。是當(dāng)年被認定的59家單位中唯一的一家企業(yè)引發(fā)了國家商務(wù)部的濃厚興趣,商改司、政研室等部門的領(lǐng)導(dǎo)多次來園區(qū)參觀“點名”考察鄰里中心。



  目前,“鄰里中心”已在全國遍地開花,特許加盟在中國范圍內(nèi)展開,已有遠至內(nèi)蒙古通遼、青海西寧,近及浙江溫州、江蘇南京、揚州等十多省市實現(xiàn)特許加盟,開始建設(shè)“鄰里中心”。



  “學(xué)貴心悟,守舊無功”,昔日端坐在教室聽老師諄諄教導(dǎo)的學(xué)生,如今可以將總結(jié)的經(jīng)驗授與他人了。“鄰里中心”用了十年的時間,完成了從借鑒到輸出的角色轉(zhuǎn)換。(完)

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