記者 周建琳

　　走進蘇州工業園區采訪，“鄰里中心”是個點擊率很高的關鍵詞，可以說園區的商業故事正是從“鄰里中心”開始。

　　“有了它，園區的馬路上看不到路邊店，不僅杜絕了底商的環境污染、噪音擾民等問題，更改善了人居環境和城市面貌；有了它，老百姓日常需要也就有保證。因為鄰里中心既是一個‘購物中心’，又是一個‘服務中心’，提供一站式服務的區域性商業服務中心。”

　　鄰里中心公司總經理于宙介紹說，每座鄰里中心都有12項必備功能，這里有超市、銀行、郵政所，也有餐飲店、洗衣房、美容美發店，還有藥店、文化用品店、維修店……人們可以在這里悠閑地試穿新款服裝，瀟灑地溜冰，投入地參加游藝活動，生活氣息極其濃厚。

　　“鄰里中心”原版在新加坡。一九九七年，以新加坡“購物中心”為藍本的“鄰里中心”正式在中國和新加坡兩國政府合作建設的蘇州工業園區“克隆”。

　　隨著園區的開發，“鄰里中心”的建設規劃已列入商業網點布局，今年5月，第7座鄰里中心，南部科教創新區2余多平米的翰林大廈又拔地而起。“到2010年，鄰里中心總數達到10個，經營面積約15萬平方米，服務約30萬園區人口”的計劃正在逐步實現。

　　走進鄰里中心，每一座大廈里，店鋪鱗次櫛比，店面各具特色。新城鄰里中心，也是蘇州第一個鄰里中心。很多十年前來采訪過的記者都驚訝地發現，這
個鄰里中心變了，變得時尚起來。曾經的小面館成了小吃廣場，那個食品小賣部變成了星巴克咖啡屋，小小的理發店變成了時尚美容美發屋。用“升級換代”來形容
這個鄰里中心的變化是最恰當不過的一個詞匯。

　　“鄰里中心”品質得到進一步提升。這是鄰里中心公司總經理宇宙對“鄰里中心”的變化所作的總結。

　　這一總結讓前來采訪記者突然發現，園區的品質生活，其實不僅體現在白領小資的淺酌低吟中，更體現在鄰家大嬸的日常生活中。在采訪中恰好碰到一位
正在買菜的老教師，她感嘆的說，園區生活質量是從每天的買菜開始提高的！因為鄰里中心的“菜場”整潔干凈，鄰里生鮮超市更是顛覆了人們對“小菜場”的傳統
印象。在這里見不到提起褲管、踮起腳尖、小心翼翼走路背影，人們逛菜場感覺逛超市。

　　“鄰里中心是蘇州工業園區商業空間中的一個重要層次，在過去的十年中，鄰里中心的建設取得了顯著成就，成為蘇州工業園區借鑒新加坡管理經驗成功
典范之一”。在題為《蘇州工業園區鄰里中心消費實證調查與比較分析》的調研報告中，專家組一致分析了鄰里中心建立新型社區商業模式的嘗試，肯定了它“不是
傳統的社區內的商業，而是服務于社區的商業”。

　　2006年2月，作為江蘇省2家單位之一，鄰里中心躋身首批“全國社區商業示范”。是當年被認定的59家單位中唯一的一家企業引發了國家商務部的濃厚興趣，商改司、政研室等部門的領導多次來園區參觀“點名”考察鄰里中心。

　　目前，“鄰里中心”已在全國遍地開花，特許加盟在中國范圍內展開，已有遠至內蒙古通遼、青海西寧，近及浙江溫州、江蘇南京、揚州等十多省市實現特許加盟，開始建設“鄰里中心”。

　　“學貴心悟，守舊無功”，昔日端坐在教室聽老師諄諄教導的學生，如今可以將總結的經驗授與他人了。“鄰里中心”用了十年的時間，完成了從借鑒到輸出的角色轉換。(完)