記者 周建琳

　　走進(jìn)蘇州工業(yè)園區(qū)采訪，“鄰里中心”是個(gè)點(diǎn)擊率很高的關(guān)鍵詞，可以說園區(qū)的商業(yè)故事正是從“鄰里中心”開始。

　　“有了它，園區(qū)的馬路上看不到路邊店，不僅杜絕了底商的環(huán)境污染、噪音擾民等問題，更改善了人居環(huán)境和城市面貌；有了它，老百姓日常需要也就有保證。因?yàn)猷徖镏行募仁且粋�(gè)‘購(gòu)物中心’，又是一個(gè)‘服務(wù)中心’，提供一站式服務(wù)的區(qū)域性商業(yè)服務(wù)中心。”

　　鄰里中心公司總經(jīng)理于宙介紹說，每座鄰里中心都有12項(xiàng)必備功能，這里有超市、銀行、郵政所，也有餐飲店、洗衣房、美容美發(fā)店，還有藥店、文化用品店、維修店……人們可以在這里悠閑地試穿新款服裝，瀟灑地溜冰，投入地參加游藝活動(dòng)，生活氣息極其濃厚。

　　“鄰里中心”原版在新加坡。一九九七年，以新加坡“購(gòu)物中心”為藍(lán)本的“鄰里中心”正式在中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府合作建設(shè)的蘇州工業(yè)園區(qū)“克隆”。

　　隨著園區(qū)的開發(fā)，“鄰里中心”的建設(shè)規(guī)劃已列入商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，今年5月，第7座鄰里中心，南部科教創(chuàng)新區(qū)2余多平米的翰林大廈又拔地而起。“到2010年，鄰里中心總數(shù)達(dá)到10個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積約15萬平方米，服務(wù)約30萬園區(qū)人口”的計(jì)劃正在逐步實(shí)現(xiàn)。

　　走進(jìn)鄰里中心，每一座大廈里，店鋪鱗次櫛比，店面各具特色。新城鄰里中心，也是蘇州第一個(gè)鄰里中心。很多十年前來采訪過的記者都驚訝地發(fā)現(xiàn)，這
個(gè)鄰里中心變了，變得時(shí)尚起來。曾經(jīng)的小面館成了小吃廣場(chǎng)，那個(gè)食品小賣部變成了星巴克咖啡屋，小小的理發(fā)店變成了時(shí)尚美容美發(fā)屋。用“升級(jí)換代”來形容
這個(gè)鄰里中心的變化是最恰當(dāng)不過的一個(gè)詞匯。

　　“鄰里中心”品質(zhì)得到進(jìn)一步提升。這是鄰里中心公司總經(jīng)理宇宙對(duì)“鄰里中心”的變化所作的總結(jié)。

　　這一總結(jié)讓前來采訪記者突然發(fā)現(xiàn)，園區(qū)的品質(zhì)生活，其實(shí)不僅體現(xiàn)在白領(lǐng)小資的淺酌低吟中，更體現(xiàn)在鄰家大嬸的日常生活中。在采訪中恰好碰到一位
正在買菜的老教師，她感嘆的說，園區(qū)生活質(zhì)量是從每天的買菜開始提高的！因?yàn)猷徖镏行牡摹安藞?chǎng)”整潔干凈，鄰里生鮮超市更是顛覆了人們對(duì)“小菜場(chǎng)”的傳統(tǒng)
印象。在這里見不到提起褲管、踮起腳尖、小心翼翼走路背影，人們逛菜場(chǎng)感覺逛超市。

　　“鄰里中心是蘇州工業(yè)園區(qū)商業(yè)空間中的一個(gè)重要層次，在過去的十年中，鄰里中心的建設(shè)取得了顯著成就，成為蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡管理經(jīng)驗(yàn)成功
典范之一”。在題為《蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心消費(fèi)實(shí)證調(diào)查與比較分析》的調(diào)研報(bào)告中，專家組一致分析了鄰里中心建立新型社區(qū)商業(yè)模式的嘗試，肯定了它“不是
傳統(tǒng)的社區(qū)內(nèi)的商業(yè)，而是服務(wù)于社區(qū)的商業(yè)”。

　　2006年2月，作為江蘇省2家單位之一，鄰里中心躋身首批“全國(guó)社區(qū)商業(yè)示范”。是當(dāng)年被認(rèn)定的59家單位中唯一的一家企業(yè)引發(fā)了國(guó)家商務(wù)部的濃厚興趣，商改司、政研室等部門的領(lǐng)導(dǎo)多次來園區(qū)參觀“點(diǎn)名”考察鄰里中心。

　　目前，“鄰里中心”已在全國(guó)遍地開花，特許加盟在中國(guó)范圍內(nèi)展開，已有遠(yuǎn)至內(nèi)蒙古通遼、青海西寧，近及浙江溫州、江蘇南京、揚(yáng)州等十多省市實(shí)現(xiàn)特許加盟，開始建設(shè)“鄰里中心”。

　　“學(xué)貴心悟，守舊無功”，昔日端坐在教室聽老師諄諄教導(dǎo)的學(xué)生，如今可以將總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)授與他人了。“鄰里中心”用了十年的時(shí)間，完成了從借鑒到輸出的角色轉(zhuǎn)換。(完)