南京金鷹國際商貿(mào)集團(tuán)在南京項(xiàng)目：南京新百購物中心（控股），東方商城（控股），金鷹新借口精品店，金鷹珠江路天地店，江寧金鷹購物中心即將登陸。另外商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有金鷹花園，金鷹5A寫字樓等。
擁有新街口最黃金地段兩塊位置的南京新百發(fā)布公告，宣布公司將退出百貨業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)而投身商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)和租售。而同時(shí)，新百的第一大股東金鷹國際將通過非公開發(fā)行股份增持新百股份，增發(fā)完成后，金鷹系將獲得南京新百總股本，占總股本的68.86％。
新百要變身商業(yè)地產(chǎn):新百公告稱，公司將把目前的主營業(yè)務(wù)百貨經(jīng)營變更為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營，新百本店將自行銷售、清理物業(yè)以外的與百貨經(jīng)營相關(guān)的存貨等資產(chǎn)，同時(shí)向非關(guān)聯(lián)第三方招商出租其商業(yè)物業(yè)。公告顯示新百將從一家傳統(tǒng)的百貨公司變身為運(yùn)作商業(yè)地產(chǎn)的公司。記者獲知，隨著新百新大樓的落成啟用，新百準(zhǔn)備把商場(chǎng)部分的硬件升級(jí)，并招大牌入駐，今后的新百商場(chǎng)，可能更像上海的恒隆廣場(chǎng)。(個(gè)人覺得新百的硬件的確沒有德基的好，至于要當(dāng)南京版的恒隆廣場(chǎng)，黃金地段是做到了，則更多的是南京百姓中近30年的大眾百貨突然間轉(zhuǎn)型為高端百貨，一下子有點(diǎn)不適應(yīng)。感覺南京的百貨好高騖遠(yuǎn)，中層百貨不想好好做，高端百貨潛在消費(fèi)力還不成熟）據(jù)介紹，此前南京新百的業(yè)務(wù)包括商品零售、生化制藥、房地產(chǎn)3大塊。公司的百貨零售業(yè)務(wù)主要集中在新百本店和下屬企業(yè)東方商城擁有的東方商城物業(yè)。兩處商業(yè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)同業(yè)態(tài)、同品質(zhì)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。為了做大做強(qiáng)南京新百品牌，避免新街口商圈激烈的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，新百選擇做強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)作為今后的發(fā)展方向。業(yè)內(nèi)人士分析，以新百的市口、硬件，加上新百、東方和第一大股東金鷹多年來積攢的品牌影響力，走商業(yè)地產(chǎn)的道路，對(duì)品牌的吸引力將遠(yuǎn)超德基。金鷹可能拿下東方在新街口開二店：在公告中，新百對(duì)旗下兩家從事百貨的子公司東方商城和蕪湖新百也做了安排。去年，東方商城已被金鷹商貿(mào)進(jìn)行了托管。而公告顯示，東方商城與金鷹商貿(mào)將協(xié)議解除原托管協(xié)議，終止目前金鷹商貿(mào)對(duì)東方商城物業(yè)的托管經(jīng)營；東方商城自行銷售、清理除物業(yè)以外的與百貨經(jīng)營相關(guān)的存貨等資產(chǎn)，通過自主招商的方式出租東方商城物業(yè)，在同等的招租條件下，公司主要股東金鷹國際商貿(mào)集團(tuán)中國有限公司下稱：金鷹商貿(mào)擁有優(yōu)先承租權(quán)。也就是說，金鷹商貿(mào)很有可能優(yōu)先承租下東方商城的物業(yè)，開出金鷹在新街口第二家高端百貨店。金鷹注資將絕對(duì)控股新百：今后金鷹旗下的百貨業(yè)務(wù)和地產(chǎn)業(yè)務(wù)將分別裝在兩個(gè)資本平臺(tái)，百貨經(jīng)營屬于金鷹商貿(mào)，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營由南京新百進(jìn)行。
