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主題：江蘇沿海最新項目投資：江蘇沿海農產品交易中心項目對外招商

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發表于 2009-08-22 15:32

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江蘇沿海農產品交易中心項目招商簡介
江蘇沿海農產品交易中心項目招標，總投資2億元，歡迎國內外客商投資合作開發！
一、項目名稱：江蘇沿海農產品交易中心。
二、市場地址：地處市區東郊沿海高速東臺出口南側，位于沿海高速與333省道交匯處。
三、建設規模：整體規劃500畝，一期工程占地240畝，建筑面積10萬平方米，投資規模2億元。
四、運作模式：引進國內外有實力的客商來東臺投資，可采取獨資、合資、合作等方式。
五、主要功能：規劃和設計要求處于全國同行業領先水平。主要功能包括綜合服務樓、交易區（主要包括蔬菜類、瓜果類、糧油類、副食類、水產類、肉食類等）、冷藏區、倉儲區、配送中心、展示中心、質量安全檢測中心、信息發布中心、電子商務結算中心、公寓樓、停車場等。
六、資源優勢：東臺地處江蘇中部沿海，全市海堤內陸地面積2340平方公里，海堤外灘涂面積156萬畝，總人口116萬人。農業享譽全國，農林牧漁總產值全國領先，江蘇第一，是國家級商品糧、棉、瘦肉型豬、山羊和優質商品油基地，設施農業面積55萬畝，瓜果蔬菜面積110萬畝次，畜、禽、蛋生產久負盛名，已成為長三角地區重要的農產品供應基地。沿海灘涂圍養總面積達70萬畝，盛產文蛤、鰻魚、黃魚等特種水產品，是江蘇省重要的珍貴海產品生產基地。全市各類農業經合組織近400個，農民經紀人2.8萬多人。巨大的農產品資源優勢，為農產品交易中心奠定了雄厚的物質基礎，也為八方的客商提供了廣闊的選擇空間。
七、交通優勢：市場位于沿海高速與333省道交匯處，東接226省道，西連新長鐵路、204國道和寧靖鹽高速，毗鄰通榆運河、泰東河等黃金水道和大豐港、洋口港等國際港口，距南通、鹽城等機場僅70多公里，距上海、蘇錫常等中心城市不到2小時車程。
八、區位優勢：東臺地處江蘇中部沿海，既有蘇中地區緊依蘇南、上海等發達地區的區位優勢，又有蘇北地區農產品資源的特有潛力。東臺西瓜、乳豬、各類蔬菜在周邊大中城市深受歡迎。隨著《江蘇沿海地區發展規劃》的實施，東臺所獨有的特優農產品優勢更加凸現。
九、市場分析：東臺現有的幾家農產品批發市場已有一定規模，年交易額約15億元。由于建場時間較長，受規劃、土地、設施、資金限制，難以在原址擴展，農產品交易市場建成后，發揮新建市場優勢，可將這幾個市場整合進去，形成人流物流集聚效應，預計3年內交易額可達30億元，投資回收期大約10年。
十、政策支持：1、土地政策。建設用地優先安排，實行一事一議。2、稅收政策。企業所得稅前2年本級留成部分全部獎給投資者，第3-10年本級留成部分50％獎給投資者。增值稅本級留成部分，前3年50％獎給投資者。3、規費政策。公開收費項目、收費標準和減免條件，所有收費按國家規定最低限額收取。4、獎勵政策。鼓勵獎勵創建鹽城市級、省級、國家級重點農業龍頭企業。5、其他。（1）政府提供市場建設用地實行“五通一平”（道路、供水、排水、供電、通訊及場地平整）。（2）市場運行前期采取行政力推動，市內現有幾家農產品批發市場整體遷入農產品交易市場，引導農民經紀人進場交易。（3）根據國家產業政策，積極為市場爭取國家的優惠政策及各級政府的項目扶持。
服務部門：東臺億亨投資信息服務中心
聯系人：周小姐
電話：0515-85107386、85107306、85108038、85107396、85107956、85107316、85107336
傳真：0515-85107836
地址：東臺海陵南路19號
網站：http://www.js-yiheng.com