正道花園收編思達連鎖超市
22日上午，在正道花園商廈總部，劉雙河和武治功的手緊緊地握在了一起。劉雙河是思達高科的董事長，武治功是正道花園商廈的董事長。從他們在協議上簽字的那一刻起，備受商界關注的鄭州正道花園百貨股份有限公司收購河南思達科技發展股份有限公司旗下思達連鎖100%股權，終于塵埃落定。正道花園幾乎以“零價格”正式收購了思達連鎖共計109家直營門店和110家加盟門店。
思達連鎖股權轉讓幾乎為“零價格”
根據協議，思達連鎖100%的股權轉讓給正道花園商廈。其中，原為劉建國擔任董事長的河南金瑞投資控股有限公司持有81%的股權轉讓價格為零價格，思達高科持有的19%的股權另算價格，思達連鎖的債務大部分由正道花園商廈承擔，所有連鎖超市、大賣場都轉讓給正道花園商廈，職工由其接收。 據劉雙河介紹，正道花園商廈承擔的思達連鎖的債務主要包括幾部分：截至今年3月底，欠供應商的貨款7200萬元；思達連鎖總部所在地的土地抵押給浦發銀行擔保貸款5000萬元；欠其他銀行貸款1000萬元。其他債務如職工集資、商業貸款、欠款等，正道花園商廈一概不予承擔。“至于思達高科持有的19%的股權，按我們之前簽訂的框架協議，將來按上市公司市值計算，就是按最低的價格算，也有上千萬元吧。”劉雙河說。“我們將投資兩個億，一方面解決思達連鎖歷史上遺留的債務，另一方面促進其健康發展。”對于此次收購，武治功顯得很有信心。他認為，思達連鎖主要的問題是供應商信心不足，一旦解決了這個問題，其他困難也都很容易解決。
昨日，思達連鎖原總經理董啟黯然離去。“我們自己有一個管理團隊，可以到思達連鎖進行管理。”不過，在武治功看來，思達連鎖的中層比較年輕，有思想，特別是忠誠度高，有責任感，是可以信賴的。
至于以后的發展戰略，武治功說現在還沒顧得上考慮，也沒有明晰的定位。“思達連鎖的業態很完整，既有連鎖超市，又有大賣場，固定資產不需要投入。我們接手三四個月內不會改名字，之后可能會改成正道思達連鎖之類的名字。” 正道花園旗下超市數量將躍居鄭州第一
收購思達連鎖之后，正道花園商廈旗下超市門店的數量，將躍居鄭州市第一位。
2009年是正道花園商廈完成原有國有股份制改造的第十年。據一位經常接觸武治功的知情人士透露，2009年也是正道集團謀劃“超快提速”的第一年，僅在今年3月，就有三位空降兵進入了正道集團管理層。其中兩位是臺灣人，一位已被任命為正道集團執行總經理，將負責正道集團旗下兩家百貨店及商超渠道的全面商業運營；另一位則負責百貨與商超兩大體系的全方位營銷活動。“‘低價’收編思達連鎖，邁出了正道集團多元化連鎖發展的第一步。這只是正道集團圖謀2009年巨變中的一步，‘大動作’還在后面。”上述知情人士說。
這位知情人士透露的“大動作”，是指正道集團欲購置自正道花園商廈至緯二路區間的土地，以待整體開發。這也是記者在近一年之中，第三次聽到該消息。此前，河南省發改委網站上投資備案一欄，就曾兩次出現“鄭州正道花園國際購物中心”的申報規劃：總投資53600萬元，其中企業自籌27600萬元，國內銀行貸款26000萬元，總占地面積15300平方米（約23畝），總建筑面積10.2萬平方米；高98米,地下3層，地上25層，停車位1000個。該項目定位為高檔精品百貨購物中心。 不過，對于該項目，正道花園商廈方面還未有高層作出任何確認與解釋。 | 
