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 主題:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店  
嫻情

   
   
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LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
  東方百貨東街口店:品牌機構調整和國美調整到 7 樓提升增長空間東方百貨東街口店位于東街店對面,屬于東街口商圈,于 2004 年 1 月開店營業,經營面積約 2.7 萬平。東方百貨東街口定位高端百貨,現有品牌 100 多種,其中一線品牌 20 多個,二線品牌 80 多個。雖然東方百貨東街口店位置好、經營成本低,但自 2004 年開業以來經營卻比較一般,坪效僅為東百商場的 1/3。分析其原因主要是由于 2009 年前門店的 5 樓出租給了國美電器經營,對其百貨經營的整體性造成了較大的負面影響,導致其 4-7 層的利用效率較低。2009 年 3 月,國美電器的租約到期后,公司已將國美電器調整到 7 樓,5 樓經營時尚女裝,國美面積由原來的 3,000 平方米減少為 2,000 平方米,租金價格由原來的 150 萬/年提高為 300 萬元/年。為增加 1-6 樓百貨經營的整體性,公司對東方百貨東街口店進行重新裝修,并對其原有品牌及布局進一步進行改善和優化。另外,公司已和二樓的麥當勞達成協議,將其搬到地下一樓超市的位置,在一樓和二樓的為 LV 留出 500 平方米的經營面積。沃爾瑪也有意將好又多超市重新裝修為社區精品店。總體看來,隨著公司各樓層的經營品種的逐步調整,09-10 年東方百貨的經營業績將會有較大提升,同時隨著公司不斷的優化品牌結構,門店較長時期內存在提升的空間
2009-07-20 23:22
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嫻情

   
   
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據可靠消息是12月

2009-07-20 23:22
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豬八戒他爹

   
   
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  LV與M記、國美為伍??????
2009-07-21 08:40
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嫻情

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 

—— 以下是引用的內容 ----------------

LV與M記、國美為伍??????

沒看清楚吧,是2樓的麥當勞搬去地下一層,原址讓給LV做雙層店

國美是在7樓呢

2009-07-21 14:12
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parksonghe

   
   
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LV確定進入福州東百東街店了嗎?有一點不大相信。

2009-07-21 17:54
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嫻情

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 
—— 以下是引用的內容 ----------------

LV確定進入福州東百東街店了嗎?有一點不大相信。

已經簽約了,那你就拭目以待吧,呵呵

2009-07-21 17:59
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嫻情

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 
—— 以下是引用的內容 ----------------

LV確定進入福州東百東街店了嗎?有一點不大相信。

是東方百貨東街店,非東百東街店

2009-07-21 18:03
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無空

   
   
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看看

2009-07-22 11:24
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swlfx

   
   
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東方百貨誰家的啊

2009-07-23 21:40
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doobii

   
   
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這是真的嗎?能不能把具體進程SHOW一下?

---------------------------------------------------
沒有簽名。如果有,在這里http://591off.5d6d.com
2009-07-30 10:28
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hj1000a

   
   
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閑情DD又在騙了,東百讓其他商家買了不少GUCCI的貨,結果上半年福州GUCCI的業績還是比廈門GUCCI差一大截,這還是在LV專賣店分流大量高端客戶及廈門市民習慣出國購物的情況下實現的,至今福州還是個連LV專賣店都沒有的省會小城,而廈門LV業績出色忙著擴大營業面積。東方東街店物業差,東方群升店生意差,LV都看不上眼,原本定位高端的福州正大廣場現在搞得和地攤一樣也沒見什么顧客,冠亞廣場空蕩蕩的晚上鬼比人還多,你們福州的磚家茶總都說了,福州LV專賣店現在沒戲了。

100多萬人口的廈門百貨營業額比700萬人口的福州高了好幾億,百貨數也多出好幾家,再看看購物中心,廈門SM城市廣場的年營業額超過15億,廈門世貿商城的年營業額超過20億,再看看福州,有哪家購物中心可以拿得出手?充滿鄉土氣息的福州寶龍廣場?康城百貨倒閉了,新華都百貨業績也是一塌糊涂,1樓全是乘涼的,福州經濟落后福州人連安踏匹克真維斯這些品牌都買不起,其他城市地攤上全是外地人,福州地攤上購物的全是本地人,2樓除了家樂福有點人其他店鋪一天還賣不了幾件貨,3樓顧客加上乘涼的還沒有營業員一半多,4樓商鋪整排空空如主通道連一家店面都沒人敢租,那個賣家具的現在改賣蚊子,不但沒顧客連營業員都沒了,地下商場冷清的可以用來拍鬼片。

對面那個假萬象城更不用說了,估計開發商沒錢雇人設計找他那個未成年的兒子自己設計的,那結構造型和人流動線足以讓任何一個女人失去購物的欲望。開發商沒文化也就算了也不去街上找個大學生幫他們好好規劃設計下,這樣的購物中心也能蓋得起來?

提高福州人的收入水平,讓福州的工資水平達到廈門的一半以上,再把那條2車道八一七路炸掉,才是拯救福州百貨業的良方。一個人均收入連一萬美元達不到的省會小城,百貨蕭條那是難免的。福州本地人消費能力差,福州的自來水喝起來都是苦瓜味,外地的有錢人誰敢去福州購物啊。要和廈門比百貨,等幾十年后福州人均收入也達到一萬美元時再來吧。

2009-07-30 22:31
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嫻情

   
   
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RE:
 

無不無聊啊,整天造謠生事

廈門也敢跟福州比起百貨物業?所謂的一些流行百貨,如來雅中山店,門面可以比便利店還差,走進一看更像是進了廢品回收站,下起雨來就滴漏個沒完,最可怕的是,一些柜臺的地板上居然能長出小蘑菇,所以,廈門百貨品牌,業績差也是再正常不過了,像這種購物環境,白領們想起來都覺得毛孔悚然,又怎么回去呢,大家有空可以去廈門最熱的小魚論壇看看,去福州血拼已經成了最熱的話題,一些商場活動貼動輒就是點擊過萬!

某位網友的簽名就很有代表性:周末,偶不在福州,就在去得路上~!

該帖于 2009-7-30 23:57:00 被修改過
2009-07-30 23:50
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hj1000a

   
   
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RE:
 

事實面前閑情MM只能說出這樣蒼白無力的廢話了。

廈門購物中心的強大大家有目共睹,廈門的城市繁華世人皆知,走在街頭看看廈門人的衣著打扮,看看廈門幾乎戶戶都有私家車的景象,看看廈門氣勢磅礴的高樓群,看看廈門滿街的奔馳寶馬奧迪凌志皇冠,回頭再看看福州人的土氣樣和隨處可見的破舊平房,兩地的差距一目了然。福州百貨強怎么福州人還個個穿的跟成都人似的,成都MM穿的土好歹還有臉蛋,福州人的形象差不多快和武漢人沒差了。閑情MM還好意思自稱福州是沿海城市?福州人的思維還停留在成都武漢這些內陸城市得層次,自以為有幾個牌子就是發達城市了,卻不知廈門東莞佛山等南方發達城市早已步入了流行出國購物的時代。真如閑情DD所說廈門人喜歡到福州購物,為何福州的百貨營業額還比廈門低了好幾億?更不用說福州的購物中心與廈門之間的指數級差距了。由于近年廈門政府為創建世界級旅游城市大力掃黃令廈門色情場所被迫全部轉移至福州,導致許多廈門光棍周末成群結隊駕車前往福州開葷,這居然能讓閑情MM自豪?幾個廈門光棍周末在福州百貨大方一下,就支撐起了福州百貨業的半壁江山,難怪福州女個個以能和廈門男上床為榮,在廈門沒人要的光棍在福州左擁右抱,這也值得閑情MM自豪?

提醒閑情DD,牛不是這么這么吹的,辯論靠的是實力,一個人均收入一萬美元都不到的省會小城挑戰廈門簡直就是笑話。幾個廈門光棍周末到福州嫖娼順便去百貨逛一圈,就支撐起福州百貨業的半壁江山,這靠的是什么?實力!這就是廈門作為國際大都市的實力!廈門機場靠運送廈門市民出國購物就躋身中國五大機場行列,靠的是什么?也是實力。為什么福州的寶龍廣場生意那么差?為什么福州萬象城業績慘不忍睹?因為福州人沒有實力,沒有實力自然也就沒有鈔票。為什么福州人不像廈門人那樣住高樓別墅開私家車上班?不是福州人左右腦長反了喜歡住破房子,而是因為沒有實力!福州要挑戰廈門,等人均收入突破一萬美元時再說吧,不過屆時廈門的人均收入起碼在三萬美元以上了。正如福州著名網友茶總說的,福州經濟落后廈門20年,這樣的情況下,福州百貨業要挑戰廈門那是萬萬不可能的。

該帖于 2009-7-31 12:05:00 被修改過
2009-07-31 11:44
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hj1000a

   
   
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RE:
  廈門南中大地廣場奧特萊斯,全國第一家建在市中心的奧特萊斯,100多個國際一線品牌,秒殺福州
該帖于 2009-8-4 22:48:00 被修改過
2009-08-04 22:42
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hj1000a

   
   
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  今年上半年廈門GUCCI的業績比福州高出幾百萬,可憐的福州
2009-08-04 22:46
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hj1000a

   
   
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福建第一高樓廈門中山路——鷺江道地標建筑裕景中心項目正式開工,除了329米的甲級寫字樓和280米的酒店項目外,裕景中心的商場也備受關注,除引入香奈兒,江詩丹頓,雅格獅丹,巴寶莉,鐵獅東尼,普拉達,卡地亞,芬迪,愛馬仕等百余個世界一線品牌外,廈門LV二店也將落戶裕景中心。

2009-08-06 19:59
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swlfx

   
   
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  路過
2009-08-09 11:03
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伊爾亞爾

   
   
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  半斤vs八兩
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伊爾亞,伊爾喲,伊爾亞爾伊爾喲!
2009-08-18 11:47
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500萬伏黃瓜棒

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 

見過最搞笑的評論哈`

說福州的消費能力低........也許福州人均工資不比廈門高.但消費能力完全不比廈門低

廈門消費一大塊是是靠旅游產業也就是外來人消費.福州多靠本地人消費

福州本地出國的人數秒殺廈門,本地富人外流

說福州沒廈門繁華是更大的笑話.......你過過福州年輕人的夜生活不?

講起車`要說以前廈門法拉利到是很早就有```

如果說奔馳寶馬奧迪凌志皇冠福州真是多到爛大街...25左右的富2代也基本都能開個15W以上的小車

2009-09-06 23:26
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深淺

   
   
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11月了,好像還么有動靜

LV還沒來,M還在二樓。倒是多了D&G的特賣場

2009-11-02 09:53
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JUNEWU

   
   
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知道怎么應征嗎````如果人不在福州

知道的朋友透露下呀 ```謝謝謝謝哈

2009-11-24 14:30
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嫻情

   
   
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  LV已經和大洋冠亞店簽約了,下個月進場
2009-11-25 16:25
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為了稀飯

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 

—— 以下是引用的內容 ----------------

LV已經和大洋冠亞店簽約了,下個月進場

是不是真的喲~

2009-11-28 00:09
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深淺

   
   
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RE:LV將在福州東方百貨東街店開出500平方米雙層店
 

—— 以下是引用的內容 ----------------

LV已經和大洋冠亞店簽約了,下個月進場

2010年2月份了,連LV的圍擋都米有看見

而且,掃視一下冠亞,真的不知道把LV擺哪里才合適。

LV就是笨,EA的那個位置多好啊,干嘛不搶在他前頭

2010-02-04 10:10
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貝朗臣

   
   
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福州人的形象差不多快和武漢人沒差了

斗嘴斗氣怎么搞到地域攻擊上去了,有點不地道呀!

2010-02-04 10:39
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linen

   
   
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  hj1000a 怎么到處都有你啊..........整天說福州三道福州的四..破壞和諧
2010-03-17 00:36
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