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表參道Hills或有望進駐上海陸家嘴
投資建造了環球金融中心的日本森大廈株式會社社長森稔，最新目標仍舊是陸家嘴。
這位75歲的“地產冒險家”在日本接受媒體采訪時表示，將繼續在中國的房地產項目投資，下一個計劃是在陸家嘴建立一個類似日本表參道Hills的頂級購物中心。
表參道Hills和六本木Hills同為日本的“時尚圣地”，森稔曾經憑借該項目的開發在日本聲名鵲起。
森稔透露，在陸家嘴區域有一塊1萬平方米左右的地塊，和表參道Hills的建筑規模相當，公司正在和上海有關部門商談開發計劃。
按照森稔的計劃，未來的上海項目和表參道Hills基本相似，因此從表參道Hills可大致推測上海項目的基本樣貌。
表參道Hills改建于日本昭和初期的同潤會青山會址，是一個結合商店、餐廳、住家、以及停車場，地下三層、地上六層的復合式建筑。由于是日本建筑大師安藤忠雄精心設計的作品，因此從進駐的商店、建筑風格到其所象徵的意義，都讓表參道Hills成為現在東京人最津津樂道的話題。
同為日本“時尚圣地”，但表參道Hills和六本木Hills卻不盡相同。
從結構上來看，表參道Hills是個性時尚的;六本木Hills則是都會摩登的。六本木Hills的主體是辦公大樓，最高層有Tokyo City View觀景臺;表參道Hills則是結合商店與住家較為雅致的所在。
表參道Hills一共有86家店，其中26家是新型態的店、更有21家日本首次開店的獨家店，充滿獨特感。其中位於一樓的四大品牌為YSL、Dolce & Gabbana、Bottega Veneta以及Jimmy Choo，全都是日本最大的旗艦店。而初岀店的UGG Australia、KUPO Barcelona 以及新業態的Precious Lounge 、Idea Frames也都相當受到注目。此外Star Jewelry 、M.A.C.也是話題焦點。
“目前陸家嘴區域大多以寫字樓為主，頂級時尚購物中心缺乏，這或許是森大廈公司謀求進入的原因。”五合國際五合智庫總經理鄒毅分析。
雖然森稔雄心勃勃地跑出了陸家嘴頂級購物中心計劃，但該項目并沒有進入到實質啟動階段。
“我們還沒有接到要做這個項目的通知，項目應該還停留在高層運作的階段。” 森大廈上海有限公司的相關負責人向《東地產》記者表示。
項目的選址同樣是個問題。浦東房地產經濟研究中心主任李戰軍表示，在寸土寸金的小陸家嘴，體量超過1萬平方米的空地并不存在。因此，可能森稔所指的陸家嘴區域是金融區東擴后的大陸家嘴區域。
值得注意的是，森稔當初興建表參道丘陵時，足足耗費17年時間。因此，尚在襁褓中的上海購物中心何時能夠開建、何時完工開業，仍是一個未知數。
但執著一直是森稔最大的優點。
森稔用14年完成了日本東京六本木新城建造，上海的環球金融中心，森稔同樣堅持了14年之久。
森大廈在中國的版圖目前除上海以外，還有大連。這個喜歡建造高樓的“冒險家”在去年曾謀劃下一步前往天津建造當地最高的樓。 |
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