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　　萬千百貨，這個(gè)近年來以驚人的連鎖步伐震動(dòng)中國百貨業(yè)的新興翹楚將帶給福州傳統(tǒng)商業(yè)格局怎樣一番新氣象？6月23日，在香格里拉大酒店寬敞的會(huì)場(chǎng)內(nèi)，福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng);萬千百貨招商大會(huì)暨品牌簽約儀式舉行前，萬達(dá)集團(tuán)總裁助理、萬千百貨股份有限公司總經(jīng)理丁遙接受了本報(bào)記者的專訪。

　　在長達(dá)一小時(shí)的采訪時(shí)間里，記者提問合總占據(jù)不過5分鐘上下，而大部分的時(shí)間里，都是這位外表低調(diào)內(nèi)斂的商業(yè)新銳在以極其清晰的思路和富有邏輯性的語言暢談著關(guān)于萬千百貨的林林總總。看得出來，丁遙對(duì)自己的事業(yè)充滿著熱情與信心。

　　落戶海西前沿，力拓商圈新格局

　　相對(duì)于較成熟的東街商圈與萬寶商圈，臺(tái)江區(qū)還是一個(gè)年輕的戰(zhàn)場(chǎng)，而萬達(dá)集團(tuán)卻將把將近40萬平米，投資40億元的第三代城市綜合體產(chǎn)品——萬達(dá)廣場(chǎng)落戶于此，同時(shí)萬千百貨也將入駐榕城的第一站放在了閩江北岸這個(gè)正在建設(shè)中的“海峽金融中心”。丁遙表示，他非常看重該項(xiàng)目的地理優(yōu)勢(shì)和商圈優(yōu)勢(shì)，福州萬千百貨南臨城市名片江濱路、北接物流中心鰲峰路、東銜居住中心前橫路、西連交通樞紐二環(huán)路。四大中心城區(qū)在此交匯，區(qū)域優(yōu)勢(shì)尤為突出。同時(shí)，周邊頂級(jí)高檔社區(qū)云集，3公里半徑范圍擁有約50萬常住人口。西邊毗鄰的金融商務(wù)區(qū)正在全面建設(shè)中，對(duì)岸的東部新城市政配套項(xiàng)目如亞洲第二大的海峽國際會(huì)展中心、大型商貿(mào)城、海峽奧林匹克體育中心等都在逐步建成中。“借著‘大力發(fā)展海西’的國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和‘東擴(kuò)南移’的福州城市建設(shè)規(guī)劃，福州萬千百貨的發(fā)展一定會(huì)完美地融入海西發(fā)展的大潮中。”丁遙興致勃勃地告訴記者。

　　5年擴(kuò)張65家店，快速連鎖經(jīng)營之道

　　2010年，萬千百貨將在沈陽、無錫、長春、包頭、呼和浩特、濟(jì)南、天津、襄樊、宜昌、武漢、合肥、廣州、寧波、紹興、福州、淮安16個(gè)城市完成16家店的開業(yè)，同時(shí)濟(jì)南、合肥、廣州、福州項(xiàng)目還將全面引進(jìn)諸多國際、國內(nèi)知名品牌，全力打造萬千百貨首批、也是當(dāng)?shù)仡H富影響力的精品百貨店。

　　在丁遙看來，百貨連鎖化與標(biāo)準(zhǔn)化是未來不可逆的發(fā)展方向，“幾乎所有全球著名的百貨企業(yè)都是采取連鎖經(jīng)營方式，控制了大量的市場(chǎng)份額。在日本，十年前，有名的百貨連鎖機(jī)構(gòu)有7~8家，構(gòu)成了日本百貨業(yè)90%的市場(chǎng)，但在三年前，僅余3~4家占據(jù)這個(gè)龐大的江山，這說明，百貨集團(tuán)連鎖發(fā)展是一條必然的歷史道路。”“2007年注冊(cè)公司以來，萬千百貨已開業(yè)11家門店，接下來將以每年10~20家店的拓展速度，到2012年底，萬千百貨門店數(shù)量將達(dá)到65家，營業(yè)面積超過200萬平方米，年銷售額超過150億元，真正成為中國第一流的連鎖百貨集團(tuán)。”萬千百貨快速連鎖的征程寫出來如同一場(chǎng)叫人熱血沸騰的武林大戰(zhàn)，但如何保證這一戰(zhàn)略的完美實(shí)施？

　　“首先，基于國內(nèi)原始百貨業(yè)‘二當(dāng)家’的發(fā)展模式，以及國內(nèi)快速發(fā)展的物流支持和信息便利帶來的遠(yuǎn)程控制與管理，令許多超級(jí)供應(yīng)商正在形成和發(fā)展壯大，這種供應(yīng)商中央集權(quán)的體制完全能夠解決以往百貨業(yè)異地發(fā)展的不便；其次，依托萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，萬達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)遍及全國，平均每年在全國有10~20個(gè)新項(xiàng)目開業(yè)，為萬千百貨的發(fā)展帶來了有力的地域支持；第三，萬達(dá)在操作模式上不同于以往百貨僅僅出地收取管理費(fèi)和銷售額扣點(diǎn)的方式，而是采取類似買手制的方法，先期買斷供應(yīng)商產(chǎn)品，承擔(dān)了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，也拿到了更為優(yōu)惠的價(jià)格，大家共贏。國內(nèi)的家電連鎖行業(yè)采用這個(gè)方法獲得了成功，而在百貨業(yè)，誰率先這么做了，必定受到供應(yīng)商的歡迎，受到市場(chǎng)的歡迎；最后，無論是國家政策還是消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的變化，都有利于百貨的連鎖發(fā)展。”

　　丁遙告訴記者，目前百貨業(yè)整合已初露端倪，五年后必將風(fēng)起云涌，百貨業(yè)前三陣營的座次也將被排出。“希望萬千百貨屆時(shí)可以占得一席之地。”

　　站在巨人肩膀，打造榕城精品百貨

　　據(jù)記者了解，在萬達(dá)所到的城市，每一個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)都成為了當(dāng)?shù)厝藲庾钔�的購物中心之一。福州萬達(dá)廣場(chǎng)相信也將不例外，作為萬達(dá)獨(dú)創(chuàng)的商業(yè)模式“城市綜合體”，丁遙表示，萬千百貨將與五星級(jí)酒店、大型超市、數(shù)碼體驗(yàn)、商業(yè)步行街、餐飲、影院、KTV、電玩城等豐富業(yè)態(tài)形成有機(jī)的聯(lián)合，滿足不同年齡段、不同性別、不同時(shí)間的客戶需求，使萬千百貨成為人們?cè)敢舛啻沃貜?fù)購物的最佳休閑場(chǎng)所。

　　在23日的萬達(dá)廣場(chǎng)招商大會(huì)暨品牌簽約儀式上，萬達(dá)廣場(chǎng)與綾致、屈臣氏、百勝餐飲、麥當(dāng)勞、哥弟、江南布衣、GXG、馬克華菲、蘋果數(shù)碼、漢拿山、斗牛士、大豐收共12家品牌答成簽約；而萬千百貨也成功地與伊麗莎白雅頓、VERSACE、K&C、周大福、歐珀萊、萊爾斯丹、綾致公司（ONLY、VEROMODA、SELECTED）、安瑞井、艾法利、耐克、G-STAR、雅芳婷共12家知名品牌確立了合作關(guān)系。可以預(yù)計(jì)在2010年的歲末，榕城市民將迎來一次超高標(biāo)準(zhǔn)的“萬千購物嘉年華”。
　　（福州晚報(bào)）