“第一商圈”的崛起發布日期：2012-11-29 8:43:20 信息來源：公園街道 作者： 訪問次數：35
地段，還是地段。
以柳泉路和共青團路交叉而成的“黃金十字”為坐標，縱橫伸展的是大型商場，酒店、寫字樓，還有公園，醫院、影院… …張店公園街道坐擁城市核心區——為眾多投資者青睞的“第一商圈”。
11月10日，盡管已是初冬，但茂業金帝改建項目現場卻熱火朝天。
已經封頂的主體工程高高矗立。內裝、外裝及內部水電、消防、空調施工已近尾聲。工人們正在緊張鋪裝自來水、電力和天然氣管線。現場的項目負責人說：“工程正按計劃順利推進，預計明年3月可以建成開業。”
茂業金帝項目總投資4億元，建成后，將成為集多功能影院、餐飲、宴會廳、兒童樂園、國際百貨名牌、大型超市、停車場于一體的現代化購物、休閑、娛樂中心，躍為茂業百貨“山東旗艦店”。向社會提供5000——6000個工作崗位，三年內年銷售額將突破30億元。茂業金帝老總信心滿滿：“這里將成為第一商圈的新地標。”
在公園街道，這樣的大型服務項目如雨后春筍。
淄博銀座商城中心店準備“擴容”。二期工程項目總投資6.2億元，目前已進入前期設計，計劃明年2月開工。全聚德商務大廈項目主體建設已封頂，并開始內外裝修。預計年底前建成投入運營，年營業收入預計1.2億元，提供就業崗位500-600個。華潤?中央公園項目總投資20億元，目前一期工程的一、二、四、五號樓的主體工程已完成。北方商廈、公園商場等改造工程項目現已竣工開業。
除傳統三產外，以齊賽動漫創意產業園為代表的新型文化產業的異軍突起，成為第一商圈的另一亮點。
“剛接了一家上市公司的一單生意，一千多萬的活，得抓緊干。”當記者在齊賽動漫創意產業園遇上山東銀澎軟件公司的薛總時，他正忙得焦頭爛額。因為看好淄博的投資環境，他把總部設在了淄博，占了產業園整整一層樓。目前這里已有20多家動漫影視、軟件開發及創意文化公司，人滿為患。創業園負責人胡總說：“發展太快了，大廈盛不下，還有一些新公司進不來。”
加速增長的市場需求催生了二期工程的上馬。據胡總介紹，二期項目總投資2.6億元，5萬平方米辦公區。目前，項目立項手續辦理完畢，正在辦理土地手續，近期就可開工。該項目將建成一個現代化廣告創意孵化樓，搭建公共技術、人才交流、企業和產品展示交易平臺。薛總已有些等不及了：“二期建成，再占一層”。
文化產業，賦予第一商圈濃郁的現代氣息。據了解，榮寶齋淄博東夷齊文化博物館也擬于年內動工，計劃總投資8000萬元，建成后將成為省內高層次的藝術品類博物館。
寸土寸金的商業旺地，對金融保險業同樣產生了巨大誘惑。
于9月10日批籌的信達財險淄博市中心支公司近期將入駐麗江大廈。公司正緊鑼密鼓招兵買馬，計劃年底開業。籌備組負責人秦兵對記者說：“公司總部在北京，新公司落地公園街道，是看中了城市核心區的商業影響力和公園街道優質高效的服務。”
而此前，安邦財險淄博中心支公司、中國人壽財險淄博市中心支公司、太平財險淄博中心支公司已先期入駐。財險公司的紛紛加盟，讓這塊寶地變得更加炙手可熱。
大批優質項目的入駐，成為公園街道“樓宇經濟”、“總部經濟”等現代服務業的重要支撐。為保障項目的順利推進，街道對重點項目實施掛包責任制，實行“一個項目，一名領導掛靠，一抓到底”的“三一”工作模式，從項目前期準備、包裝策劃、手續辦理到建設管理，實施全程服務，并及時跟蹤項目的進展，隨時解決出現的問題。
公園街道，“第一商圈”加速崛起。
