繼19日華潤首次公開展示六大項目后，本周華潤未來城市之旅開始針對單個項目進行集中展示，首個主打項目就是包含華潤總部大樓的華潤深圳灣綜合發(fā)展項目。項目占地8 .57萬平方米，建面76萬平方米，包括500米高的總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大樓、高端商業(yè)“萬象匯”、六星級酒店、商務公寓及高端住宅。

　　高端商業(yè)將輻射珠三角

　　已于2004年開業(yè)的萬象城原本意味著包羅萬象，但深圳灣項目中的“萬象匯”則在萬象城高端定位上更有提升。項目有關負責人介紹說，萬象城適合各類人群消費，一邊有LV、G U C C I等奢侈品牌的亞洲旗艦店，一邊也有適合麥當勞、佐丹奴等大眾品牌。

　　相比之下，萬象匯會更加集中高端品牌，未來吸引的將是商品金字塔尖的奢侈品，融匯國際一線頂級品牌，將成為一個集藝術、文藝、娛樂、購物于一體的“升級版”萬象城。“我們了解到，其實很多奢侈品牌在未來兩三年后都有在深圳開第二家的意愿，而他們將選擇這里。”該負責人認為深圳未來有這樣的消費力。

　　該負責人還稱，華潤總部大廈綜合體選擇落戶南山，是因為看好深圳未來西進的大趨勢，他稱未來的萬象匯將覆蓋南山、寶安，以及東莞，甚至通過深中大橋輻射到珠江西岸。

　　辦公樓要做區(qū)域內品質最好

　　深圳灣項目將建設高達500米的總部大廈。作為華潤所開發(fā)的最高大廈，這里未來將聚集華潤集團旗下各家公司總部，如華潤萬家、華潤置地、華潤電力、華潤金融等。華潤深圳灣項目負責人估計，會有五六千人在此辦公，預計所使用的辦公室空間會占到一半。

　　華潤目前90%以上的業(yè)績在內地，而廣東則是集團投資最多的區(qū)域，加上華潤集團香港總部與深圳兩城交流便利，華潤集團總部目前已完成了從北京往深圳的轉移。而華潤總部大廈擔任起企業(yè)整體形象與各公司之間的協(xié)同合作，將集團分散在多個地點辦公的大部人馬集中到一塊來。作為華潤內地總部大廈，未來辦公面積不會對外銷售，都將自持。目前后海中心區(qū)聚集了不少公司總部大廈，未來如果面對市場招租競爭難免。但是華潤方面表示，有信心將產品做到區(qū)域內品質最好。

　　(來源：南方都市報)