2012年僅剩最后一天，即將與我們揮手告別，而在這冬意正濃的時刻，李滄區銀座廣場抓住2012年的尾巴，在12月30日為我們呈現了一出開盤大戲，讓寒冬中的島城立刻沸騰起來，“暖意”十足，也讓歲末的青島樓市持續升溫，達到沸點來完美收官2012。
在歲末樓市回暖成定局之時，銀座廣場搶占最后時機火熱開盤。12月30日下午，100多組客戶齊聚爭搶房源，可謂是人山人海。下午四點售樓處全面清場籌備五點正式開始的選房流程，此次銀座首推3#和5#樓，其中80平的5D戶型和116平的3A戶型是此前認籌的爭搶熱房，恐怕這兩個戶型也會成為當天聚焦的重點。多數號碼靠后的客戶心里都擔憂著同一個問題，那就是能否搶到心儀的戶型。
在售3#和5#樓
內場火熱選房外場苦苦等待的購房者，現場火爆
不得不說，在12月的李滄區，開盤數量是明顯下降，而銀座廣場此次的開盤，可以說是未開先熱了。12月28日認籌當天就火爆搶席，甚至出現提前一天就整夜留守售樓處為了第二天能夠搶到號的火熱場景。
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時至年末，房地產市場正式告別年初的頹勢，穩步向上的趨勢逐漸形成，銀座廣場此時開盤為何能受到眾多追捧，是否預示2013年市場會有一個新的交易上行路線。究其原因，銀座廣場如此火爆的一個重要原因便是其未來與雙線地鐵的無縫連接，這一點在現場也得到了應證，幾乎所有的客戶選擇銀座廣場的理由都是看中了便利的交通，看中了地鐵發展的潛力。同時，周邊的商配、醫院、學校也是考慮的范疇之列。但身處于繁華之中的銀座廣場，周邊會否嘈雜引起了一些客戶的憂慮，不過據說銀座廣場是封閉式小區，可能會稍稍緩解一下這方面客戶的擔憂。
火爆的簽約現場，正對的是臨時增加的兩個簽約臺
2013年青島樓市會否出現上行現象？年底成交量的持續走高可能會帶動樓市的前行，但是同時會讓購房者畏懼，房價是否會和回暖的樓市一樣一路飆升。正如銀座廣場此次開出的價格都是萬元以上的單價，這個價位也不便宜，對剛需一族來說只能負擔最小戶型，否則壓力太大。這樣的高價和歲末成交量飆高的另一個推手或許是任志強的“3月房價暴漲論”，所以促成即使新開盤的價位并不是準剛需價但依舊集中年底出手，或許這就是北京之前所出現的“恐慌式買房”需求吧。
如此火爆的購房現場，我們的準業主又是什么心態呢？記者詢問了選到房的一對年輕情侶，他們選到了早已看好的80平5D戶型，這絕對是剛需戶型，也許是流程太快，太倉促，其中的男士更是表示還未看清楚就匆匆下手簽約了，直到結束了對其它樓層或更多戶型都沒有過多關注。不過看得出他們還是挺激動的，以后也是有房一族，而且他們對銀座廣場未來的交通很是滿意，周邊的商業也是相當完善。
