近日，位于龍華新區(qū)觀瀾人民路上的深圳得萊斯義烏商貿(mào)城開(kāi)業(yè)，為深圳的第四家義烏商貿(mào)城。該項(xiàng)目總經(jīng)理金昌盛表示，義烏商貿(mào)城在全國(guó)已復(fù)制300多家，其中珠三角已開(kāi)業(yè)26家，深圳占4家。

得萊斯義烏商貿(mào)城主營(yíng)針織、百貨、鞋帽、工藝品等小商品，批發(fā)為主兼營(yíng)零售。該商貿(mào)城共2萬(wàn)多平方米，商鋪近700間，目前大部分已經(jīng)出租，四、五樓還有部分商鋪對(duì)外放租，租金均價(jià)約每月55元/平方米，可售商鋪則集中在三樓，價(jià)格在1.2萬(wàn)元/平方米左右，主力鋪型20-35平方米，大部分都帶租約銷(xiāo)售。商貿(mào)城運(yùn)營(yíng)方提供代租，租金以三年為一個(gè)階段，每個(gè)階段遞增2%，首三年年租金回報(bào)率有望在10%左右。

從2006年義烏商貿(mào)城首進(jìn)深圳之后，相繼在龍崗、沙井、大浪三地復(fù)制，本次開(kāi)業(yè)的得萊斯義烏商貿(mào)城為第四家，基本都采用承租整棟商業(yè)15-20年，前期有一定的免租期。“這些商貿(mào)城都是純正的義烏血統(tǒng)，不僅投資和運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)來(lái)自義烏，甚至部分商家也來(lái)自義烏。”得萊斯義烏商貿(mào)城總經(jīng)理金昌盛說(shuō)，他表示義烏商貿(mào)城選址更傾向于二三線城市，此后在深圳不再有復(fù)制計(jì)劃，因?yàn)楦杏X(jué)已趨于飽和。

（來(lái)源：南方都市報(bào)）