近日，位于龍華新區觀瀾人民路上的深圳得萊斯義烏商貿城開業，為深圳的第四家義烏商貿城。該項目總經理金昌盛表示，義烏商貿城在全國已復制300多家，其中珠三角已開業26家，深圳占4家。

得萊斯義烏商貿城主營針織、百貨、鞋帽、工藝品等小商品，批發為主兼營零售。該商貿城共2萬多平方米，商鋪近700間，目前大部分已經出租，四、五樓還有部分商鋪對外放租，租金均價約每月55元/平方米，可售商鋪則集中在三樓，價格在1.2萬元/平方米左右，主力鋪型20-35平方米，大部分都帶租約銷售。商貿城運營方提供代租，租金以三年為一個階段，每個階段遞增2%，首三年年租金回報率有望在10%左右。

從2006年義烏商貿城首進深圳之后，相繼在龍崗、沙井、大浪三地復制，本次開業的得萊斯義烏商貿城為第四家，基本都采用承租整棟商業15-20年，前期有一定的免租期。“這些商貿城都是純正的義烏血統，不僅投資和運營管理團隊來自義烏，甚至部分商家也來自義烏。”得萊斯義烏商貿城總經理金昌盛說，他表示義烏商貿城選址更傾向于二三線城市，此后在深圳不再有復制計劃，因為感覺已趨于飽和。

（來源：南方都市報）