自2012年起，萬達要在合肥濱湖建設第三座萬達廣場的消息便一直盛傳，在過去一年半之后，據內部人士可靠消息稱，萬達在濱湖新區項目已確定將2013年內動工，此外濱湖萬達項目或將還會涉及旅游地產。

合肥第三座萬達在哪?

初傳萬達將在濱湖區建第三座萬達廣場的時間是在2011年，而在2011年1月正是政務區萬達廣場開工的日期。

隨后，合肥萬達廣場有限公司總經理朋汪勤在2011年8月20日舉辦的“天鵝湖萬達廣場 首屆VIP名企、名流沙龍暨拉菲紅酒品鑒會”上也曾表示：“萬達集團十分重視在合肥的發展，在不久以后，萬達集團在合肥的第三個項目就會落定，萬達集團的目標是在合肥總共建設5個萬達廣場�！�

而在之前的兩會期間，萬達集團董事長王健林就透露出對合肥濱湖新區的鐘愛，由此很多人猜測第三座萬達非濱湖莫屬，并傳濱湖萬達廣場將於2011年內開工。

開工時間是人們關注的對象，而項目位置也一直被人們猜測，至今第三座萬達的落腳點一直都有2個版本。網傳萬達將在巢湖中廟打造旅游項目，在2011年11月份又有省城媒體爆出，萬達已經簽約濱湖區占地約486.6畝的綜合體項目。

兩個版本到底哪個才是真相?據一位與萬達高層有密切聯系的人士透露，萬達不可能在巢湖中廟打造項目，但在本站詢問是否是在云谷路附近時，該人士只是立刻否定，卻并沒有透露項目具體位置，只說項目在開工前定會通知合肥所有媒體。

濱湖區占地約486.6畝的綜合體項目商辦容積率≦5.0，居住容積率≦2.8，地塊濱湖區廬州大道與云谷路交口西北角，靠近地鐵1號線云谷路站點，地塊東北、東南角均留有地鐵口。有業內人士認為，該地塊靠近巢湖，自然和學區優勢明顯，相對來說極有可能是濱湖萬達廣場的座落點。

環巢湖旅游地產2013年興起

不論濱湖萬達廣場位置在何處，項目將會極靠近巢湖是千真萬確的。在剛剛過去的2012年中，網上也一直盛傳濱湖萬達將在年內動工的消息，但卻遲遲未見開工動作。

近日，本站從向本站透露濱湖萬達相關事宜的萬達管理層人士口中得知，萬達在濱湖項目一定會在2013年內開工，但具體時間未定。在問及是否會涉及旅游地產時，該人士也不置可否。

早在2012年8月的一次會議上，合肥旅游局局長桑林兵透露，萬達集團計劃在3年內，在濱湖新區投資建設一個世界級的文化旅游項目，為萬達所有項目中最大。此外，濱湖萬達項目還將具體涉及五星級酒店、湖邊商業步行街、辦公、濱湖別墅項目等，很多項目都可以說是萬達的處女作。

而在2012年底合肥市政府提出的“1331”格局中，特別對環巢湖板塊給予了較多重視，據業內人士分析，在2013年在環巢湖地區的旅游地產將陸續興起，而2013年萬達濱湖項目啟動并會涉及旅游項目，動工時間正搭上“巢湖旅游地產順風車”，并排除是萬達內部經過深思熟慮的結果。

除了濱湖萬達項目的大型文化旅游項目外，華僑城還計劃在濱湖南岸建設一個大型游樂場，港中旅還計劃正式進駐半湯，投資建設一個以溫泉為主題的文化度假區，再加上已對外開放的渡江戰役紀念館…… 未來濱湖區旅游項目也將陸續興起，環巢湖板塊的旅游地產將是合肥又一新興板塊。