鄒城市商務(wù)局高端商貿(mào)流通項(xiàng)目情況匯報(bào) 
 
 

鄒城市商務(wù)局高端商貿(mào)流通項(xiàng)目
情況匯報(bào)
 

根據(jù)全市大項(xiàng)目建設(shè)年安排部署，結(jié)合工作實(shí)際，市商務(wù)局認(rèn)真研究制定高端商貿(mào)流通項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，建立工作倒逼機(jī)制，提前謀劃，認(rèn)真實(shí)施，高端商貿(mào)流通業(yè)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。先后建成營(yíng)業(yè)、落地建設(shè)了屈臣氏、國(guó)貿(mào)家具城、國(guó)際商博城等一批高端商貿(mào)流通項(xiàng)目，紅星美凱龍家居、臺(tái)灣太平洋百聯(lián)廣場(chǎng)等項(xiàng)目已簽訂協(xié)議，沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)等項(xiàng)目正在積極接洽推進(jìn)中，具體情況如下：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善工作措施
市商務(wù)局將高端商貿(mào)流通項(xiàng)目招商引資作為2012年度重點(diǎn)工作來(lái)抓，納入市商務(wù)局重要議事日程，多次召開(kāi)專題黨政聯(lián)席會(huì)議研究問(wèn)題，部署工作，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，大力落實(shí)推動(dòng)措施，全力開(kāi)展商貿(mào)流通業(yè)招商引資工作。
（一）建立領(lǐng)導(dǎo)干部包保重點(diǎn)項(xiàng)目責(zé)任制。將重點(diǎn)商貿(mào)流通項(xiàng)目分工到人，由局分管領(lǐng)導(dǎo)具體包保，業(yè)務(wù)科室跟進(jìn)服務(wù)，形成一個(gè)項(xiàng)目一套班子、一包到底的工作格局。
（二）研究吃透現(xiàn)有優(yōu)惠政策。市商務(wù)局組織專人，收集整理從中央到省、濟(jì)寧市和我市的相關(guān)優(yōu)惠政策，編印成冊(cè)，供本單位人員和商務(wù)系統(tǒng)各單位研究使用，同時(shí)安排市商務(wù)局政策研究小組對(duì)各級(jí)優(yōu)惠政策進(jìn)行細(xì)致研究，為招引高端商貿(mào)流通項(xiàng)目提供及時(shí)可靠的政策信息。
（三）大力開(kāi)展商貿(mào)流通業(yè)招商引資。積極編印國(guó)內(nèi)外商貿(mào)流通業(yè)知名企業(yè)庫(kù)，涵蓋世界500強(qiáng)企業(yè)、知名零售業(yè)海外品牌、國(guó)內(nèi)知名連鎖超市等8大門類108家企業(yè)，緊盯其發(fā)展方向和企業(yè)愿景，結(jié)合我市實(shí)際，大力開(kāi)展招商引資工作，積極聯(lián)系接洽該類企業(yè)總部，對(duì)有來(lái)鄒投資意向的企業(yè)跟緊不放松。
（四）鼓勵(lì)本地企業(yè)對(duì)外合資合作。編制鄒城市商貿(mào)流通業(yè)招商專案，將我市有進(jìn)一步做大做強(qiáng)意愿和能力的商貿(mào)流通企業(yè)有針對(duì)性地進(jìn)行項(xiàng)目包裝，集中向外宣傳推介，增強(qiáng)本地商貿(mào)流通企業(yè)對(duì)外合資合作的成功率。
二、強(qiáng)化督導(dǎo)調(diào)度，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展
市商務(wù)局加大對(duì)再談再建商貿(mào)流通項(xiàng)目的跟蹤調(diào)度，積極做好跟蹤服務(wù)，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，全力推進(jìn)商貿(mào)流通項(xiàng)目進(jìn)度。
（一）已建成營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。一是屈臣氏項(xiàng)目。該項(xiàng)落戶于我市九龍貴和購(gòu)物廣場(chǎng)，營(yíng)業(yè)面積240平米，總投資約1000萬(wàn)元人民幣，屬港資企業(yè)、高端品牌，于今年5月開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。二是國(guó)貿(mào)家具城項(xiàng)目。該項(xiàng)目落戶于我市鳧山街道，營(yíng)業(yè)面積5萬(wàn)平米，總投資約1.5億元人民幣，于今年9月28日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
（二）已落地建設(shè)項(xiàng)目。一是國(guó)際商博城項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于鋼山街道，分兩期建設(shè)，占地300畝，建筑面積40萬(wàn)平米，總投資20億元人民幣。項(xiàng)目建設(shè)周期為2年，2014年底全部建成投產(chǎn)。二是漢庭快捷酒店項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于九龍貴和購(gòu)物廣場(chǎng)10-12樓，營(yíng)業(yè)面積約5000平米，總投資3200萬(wàn)元人民幣，預(yù)計(jì)于春節(jié)前正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。三是琳瑯國(guó)際主題會(huì)館項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于龍泉花園，營(yíng)業(yè)面積7000平米，總投資5400萬(wàn)元人民幣，預(yù)計(jì)于見(jiàn)年11月底正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。四是格林豪泰項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于西外環(huán)路，營(yíng)業(yè)面積6000平米，總投資5300萬(wàn)元人民幣，預(yù)計(jì)于春節(jié)前正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。五是銀座佳驛項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于千泉街道，營(yíng)業(yè)面積5600平米，總投資6000萬(wàn)元人民幣，預(yù)計(jì)于春節(jié)前正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。六是貴和嶧山路店項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地建設(shè)于嶧山路，營(yíng)業(yè)面積2.6萬(wàn)平米，總投資1.5億元人民幣，預(yù)計(jì)于春節(jié)前正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。七是銀座新天地項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地于鑫源國(guó)際城，建筑面積4.6萬(wàn)平米，總投資5.1億元人民幣。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度良好，資方力爭(zhēng)于2013年元旦開(kāi)業(yè)。八是城前時(shí)尚財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目。該項(xiàng)目落地于城前鎮(zhèn)，由山東瑞嘉置業(yè)和南京博賢地產(chǎn)合資建設(shè)，項(xiàng)目分三期建設(shè)，總投資5.1元人民幣，占地86畝，建筑面積17.5萬(wàn)平米，是集商務(wù)、休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿于一體的大型綜合購(gòu)物廣場(chǎng)。資方計(jì)劃年底完成一期項(xiàng)目商業(yè)主體工程建設(shè)和部分生活配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。
（三）已簽訂協(xié)議項(xiàng)目。一是紅星美凱龍項(xiàng)目。該項(xiàng)目選址在崇義路北、金山大道東、現(xiàn)代路以南，占地200畝，一期工程紅星美凱龍家居廣場(chǎng)建筑面積10萬(wàn)平米，總投資5億元人民幣。紅星美凱龍集團(tuán)已與我市簽訂合作協(xié)議，后續(xù)工作正在積極籌備中。二是臺(tái)灣太平洋百聯(lián)廣場(chǎng)項(xiàng)目。該項(xiàng)目選址在老市委市政府地塊，占地160畝，總投資5億美元，現(xiàn)已簽訂框架協(xié)議。
（四）在談商貿(mào)流通業(yè)項(xiàng)目。沃爾瑪項(xiàng)目、大潤(rùn)發(fā)項(xiàng)目、華潤(rùn)萬(wàn)家項(xiàng)目、家樂(lè)福項(xiàng)目、麥德龍項(xiàng)目、護(hù)駕山美食城項(xiàng)目、新市委南地下商城項(xiàng)目等，我們正在密切跟蹤。
三、存在問(wèn)題
（一）項(xiàng)目受土地因素制約現(xiàn)象嚴(yán)重。我市近期引進(jìn)的商貿(mào)流通業(yè)項(xiàng)目屬高端項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目選址、建設(shè)用地等要求較高，目前我市城區(qū)建設(shè)用地緊張，一定程度上影響了高端商貿(mào)流通項(xiàng)目的落地進(jìn)度。
（二）地方優(yōu)惠扶持力度有待加強(qiáng)。通過(guò)與多家高端商貿(mào)流通業(yè)企業(yè)接洽，發(fā)現(xiàn)目前高端商貿(mào)流通項(xiàng)目招商引資工作競(jìng)爭(zhēng)激烈，一些地方亮出大力度的扶持優(yōu)惠政策作為條件，吸引高端商貿(mào)流通項(xiàng)目落戶。相比而言，我市鼓勵(lì)高端商貿(mào)流通項(xiàng)目的優(yōu)惠政策略顯蒼白，吸引力、竟增力有待加強(qiáng)。
四、下步工作打算
在下步工作中，市商務(wù)局將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)全市大項(xiàng)目建設(shè)年安排部署，加強(qiáng)對(duì)高端商貿(mào)流通項(xiàng)目的招引力度，對(duì)再談再建項(xiàng)目，加強(qiáng)對(duì)接，跟進(jìn)服務(wù)，力爭(zhēng)高端商貿(mào)流通項(xiàng)目再見(jiàn)新成效。
（一）深入開(kāi)展高端商貿(mào)流通業(yè)招商引資活動(dòng)。加大招商引資工作力度，積極聯(lián)系接洽境內(nèi)外客商，有針對(duì)性地對(duì)我市《國(guó)內(nèi)外商貿(mào)流通業(yè)知名企業(yè)庫(kù)》內(nèi)企業(yè)開(kāi)展重點(diǎn)跟蹤，及時(shí)了解其發(fā)展動(dòng)向，結(jié)合我市實(shí)際，大力開(kāi)展高端商貿(mào)流通業(yè)招商引資工作。
（二）鼓勵(lì)本地商貿(mào)流通企業(yè)做大做強(qiáng)。根據(jù)我市商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，市商務(wù)局從我市商貿(mào)流通企業(yè)中篩選出20家具有對(duì)外合資合作意愿和能力的企業(yè)，積極為本地商貿(mào)流通企業(yè)牽線搭橋，鼓勵(lì)本地企業(yè)開(kāi)展對(duì)外合資合作，以“走出去、引進(jìn)來(lái)”相結(jié)合的方式，力促本地企業(yè)做大做強(qiáng)。
（三）打造良好的企業(yè)發(fā)展外部環(huán)境。深化行政審批改革，全面實(shí)行“一站式”審批，加強(qiáng)商務(wù)人才隊(duì)伍建設(shè)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，努力營(yíng)造尊商重商的良好氛圍，使高端商貿(mào)流通項(xiàng)目愿意來(lái)、留得住。針對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的困難和問(wèn)題，商務(wù)局職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)予以解決，商務(wù)局職責(zé)范圍外的，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，全力解決，為高端商貿(mào)流通項(xiàng)目快速落地、快速建設(shè)、快速見(jiàn)效創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
 

                        二〇一三年一月十六日