商業地產巨頭開始降低身段做起社區生意。昨日，市人大代表，北京世貿天階、奧中置地董事長吉增和接受本報獨家采訪時表示，該公司已在黑龍江省北安市拿地50萬畝，在未來兩年內進軍食品領域，計劃在北京社區建200-300家食品直銷店。

“我們將對公司戰略進行重大調整，大力進軍食品領域，從食品生產、冷鏈物流和終端銷售方面，打造安全食品全產業鏈。” 吉增和透露，該公司目前已在黑龍江省北安市拿地50萬畝。未來將作為上游源頭生產、加工基地，同時還將打造冷鏈物流，在北京建兩個15萬噸的超大型冷庫。

背靠世貿天階的零售運營經驗，吉增和表示，將用兩年時間在京建立200-300家“天階全食家宴”品牌直銷店，銷售基地內生產的食品類商品。“這會做成超市的形式，但絕不是家樂福、沃爾瑪那樣的綜合超市，而是針對家宴主題的特色食品超市。”據記者了解，該超市有望覆蓋1000余個社區、100萬戶家庭和300萬人。吉增和解釋道，只有規模足夠才能出效益、增大話語權和價格優勢。“而且，在北京成功后，全國復制就會具有優勢。”

此前，世貿天階一直以商業地產為發展重點，其“天幕”更在近期成為萬達等企業模仿的對象。對于突然轉入食品領域，并將放下身段進行社區商業，吉增和 坦言是看中了安全食品市場的前景。“越貼近生活的產業往往越具發展性，千家萬戶都要吃飯，而且大家都越來越關心食品安全問題，世貿天階將打造全產業鏈的安 全食品。在我看來，這個市場非常大，甚至大過商業地產。”

政府工作報告中提到，將“嚴厲打擊食品安全違法犯罪行為，讓人民群眾吃上放心的食品”。“我們已經對此進行了很多接觸，包括引進專業人 才和進行調研。”據吉增和透露，該公司已在前一段時間做了很多調研，并與農科院、人民大學及不少國有企業進行了合作。“現在，政府對社區食品零售也很重 視，可能會提供技術和資金上的支持。”吉增和說。

北京商業經濟學會副秘書長賴陽認為，對于資金充裕的企業來說，現在需要發展商業短板。對于目前的北京商業來說，最大的短板就是社區生鮮市場。“國內 目前尚無一個全產業鏈發展的企業，冷鏈物流與上游產地的對接效率較低。發展全產業鏈高效體系的方向沒有錯。”賴陽認為，現在發展這一領域，做好了有可能收 入不錯，但失敗的風險也很大，需要企業引進專業人才并探索道路。

（來源：北京商報）