2月4日，目前國內單一開發商開發的最大樓盤，總建筑規模達537萬平方米的濱江城市綜合體――北辰三角洲，迎來了項目首座寫字樓的順利封頂。這也是湖南首個大樓結構大屋面破200米高的大樓，地上建筑高度達240米，為目前湖南已建成封頂的最高建筑。

寫字樓、酒店效果圖

據悉，中信銀行湖南省分行已買下“出云”高區部分，作為銀行辦公大樓及總部培訓基地。

美國RTKL為長沙設計新地標

“垂直方向充滿動感的外立面，將為湘江創造出新的天際線。”“出云”的設計者美國RTKL建筑師事務所這樣描述自己的作品。成立于1946年的RTKL，迄今已有60年的歷史，已為全球首屈一指的建筑設計事務所，設計的經典摩天大廈作品不勝枚舉，在中國的作品就有大家熟悉的北京世界金融中心、深圳君悅酒店等。

在“出云”的身后，還規劃了3棟超300米的摩天寫字樓群，未來將呈現出類似曼哈頓、陸家嘴的摩天商務建筑群，勾勒長沙乃至中南地區最為國際化的商務風景。

湖南首座申請美國LEED認證的寫字樓

設計師介紹，“出云”采用了目前最為先進的幕墻系統，同時，東西兩立面用三種不同顏色的LOW-E中空節能玻璃錯位布置形成灰色調，有效地控制了東西面光照強度和熱能損耗。

據介紹，“出云”目前正在致力于美國LEED綠色建筑認證。美國LEED認證被公認為是目前國際上最為成熟、最完善、最具影響力的綠色建筑認證體系標準。目前中國已獲得認證的項目共有173個，其中包括北京國貿三期大廈、上海國際金融中心以及萬科集團在深圳的大梅沙總部等。

“出云”是湖南第一個申請LEED綠色建筑認證的寫字樓，也極有可能是湖南第一個通過LEED認證的寫字樓。

多項技術創舉為第一高樓保駕護航

“出云”作為目前長沙最高的寫字樓，必須有特別好的強度，才能支持這個高度。

因此，建筑采用了混合結構體系，即型鋼混凝土框架-鋼筋混凝土筒體結構，兩種結構混合使用是節能減排、減輕建筑物自重的有效途徑，并且保證了良好的抗震性能，能夠降低風振、滿足高層舒適度，同時使樓板有更好的荷載力，每平方米245kg，并且為裝修再預留130kg/平方米的荷載，比普通寫字樓多預留了30%的裝修荷載，從而保證金融、IT等專業客戶的特殊要求，更大限度地滿足各種高品質辦公的需求。

為打造優質、精品的湖南第一高樓，施工過程中，北辰三角洲引入的各類工程技術也悄然創下了長沙建筑業的一個又一個新的紀錄。

（來源：湖南日報）